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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 金地佘山天境 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 6000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海金珩房地产发展有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 金地集团 | ||
| 品牌商： | 金地集团 | ||
| 楼盘地址： | 嘉松中路6888弄（近业锦路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年08月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年09月下旬 |
| 售楼地址： | 青浦区赵巷嘉松中路6888弄 | 售楼电话： | 4001560036-114208 |
预售许可证：
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| 青浦房管(2017)预字0000101号 | 2017-06-24 | 共228套 |
| 青浦房管(2016)预字0000557号 | 2016-12-23 | 247号,267号,246号,258号,259号,272号,231号,62号,60号,64号,63号,99号 |
| 青浦房管2013预字0000525号 | 2013-10-30 | 40号楼 |
| 青浦房管2013预字0000118号 | 2013-04-16 | 30号,40号楼 |
| 青浦房管2012预字0163号 | 2012-05-23 | 12号楼 |
| 青浦房管2011预字0287号 | 2011-06-14 | 11号,6号,12号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-08-28 | 550万元/套 | 大平层总价约600-710万/套；上叠总价约550-570万/套。 | ||
| 2017-08-10 | 50000元/㎡ | 叠墅均价约50000元/㎡；大平层总价约600-700万/套。 | ||
| 2017-07-25 | 50000元/㎡ | 均价约50000元/㎡。 | ||
| 2017-06-26 | 500万元/套 | 叠加别墅总价500-750万/套；大平层总价约1000-3000万/套。 | ||
| 2017-06-13 | 700万元/套 | 大平层总价700-800万/套 | ||
| 2017-03-26 | 50000元/㎡ | 均价50000元/平； 叠加别墅网房备案价44100-52900元/平； 联排别墅网房备案价50600-58800元/平。 | ||
| 2017-03-13 | 50000元/㎡ | 均价50000元/平； 叠加别墅网房备案价44100-52900元/平； 联排别墅网房备案价50600-58800元/平。 | ||
| 2017-02-14 | 50000元/㎡ | 此为联排及叠加别墅价格，四期大平层总价1300-1500万 | ||
| 2017-01-23 | 50000元/㎡ | 三期别墅均价50000元/平，叠加别墅网房备案价44100-52900元/平，联排别墅网房备案价50600-58800元/平。 四期大平层总价1300-1500万/套。 | ||
| 2016-12-26 | 52900元/㎡ | 44100元/㎡ | 叠加别墅网房备案价44100-52900元/平；联排别墅网房备案价50600-58800元/平。 | |
| 2016-12-22 | 52900元/㎡ | 44100元/㎡ | 叠加别墅网房备案价44100-52900元/平；联排别墅网房备案价50600-58800元/平；四期大平层总价1300-1500万/套；具体价格以案场为准。 | |
| 2016-12-15 | 1500万元/套 | 1300万元/套 | 大平层总价1300-1500万/套；三期联排和叠加别墅价格待定。 | |
| 2016-11-22 | 1200万元/套 | 大平层总价1200万/套起，具体一房一价；三期别墅价格待定。 | ||
| 2016-11-01 | 1600万元/套 | 1200万元/套 | 此为大平层370平总价；三期联排和叠加别墅价格待定。 | |
| 2016-10-20 | 1600万元/套 | 1200万元/套 | 此为370平总价；三期价格待定。 | |
| 2016-10-13 | 1600万元/套 | 1200万元/套 | 此为370平大平层总价；三期价格均待定。 | |
| 2016-09-27 | 1400万元/套 | 1200万元/套 | 此为370平总价；三期联排别墅和叠加别墅价格待定。 | |
| 2016-08-29 | 1450万元/套 | 1250万元/套 | 此为大平层370平总价；三期价格待定。 | |
| 2016-07-27 | 900万元/套 | 此为合庐别墅252平总价； 大平层户型为330平、370平和500平，均价3万/平。 | ||
| 2016-06-29 | 900万元/套 | 此为270平大平层总价；合庐别墅252平，总价1000万/套。 | ||
| 2016-05-29 | 1000万元/套 | 此为合庐别墅252平总价；270平大平层，总价900万/套。 | ||
| 2016-04-26 | 1000万元/套 | 此为合庐别墅总价；270平大平层总价900万/套。 | ||
| 2016-03-29 | 1000万元/套 | 此为合庐别墅总价；270平大平层总价900万/套。 | ||
| 2016-02-29 | 26000元/㎡ | |||
| 2016-01-30 | 30000元/㎡ | 户型为190平、270平 | ||
| 2015-12-31 | 30000元/㎡ | 大平层户型面积为190平、270平。 | ||
| 2015-12-13 | 26000元/㎡ | |||
| 2015-10-29 | 26000元/㎡ | 二期总价500万/套起，认筹享10万抵100万优惠，类独栋别墅总价约1000万/套 | ||
| 2015-09-30 | 26000元/㎡ | 二期总价500万/套起，认筹享10万抵100万优惠，类独栋别墅总价约1000万/套 | ||
| 2015-08-27 | 26000元/㎡ | 二期总价500万/套起，认筹享10万抵100万优惠，类独栋别墅总价约1000万/套 | ||
| 2015-07-24 | 26000元/㎡ | 二期总价550万/套起，认筹享10万抵100万优惠 | ||
| 2015-07-21 | 26000元/㎡ | 二期总价550万/套起，认筹享10万抵100万优惠。 | ||
| 2015-06-24 | 70000元/㎡ | 30000元/㎡ | 别墅单价3-7万元/平，总价600-1000万/套；大平层均价35000元/平 | |
| 2015-05-14 | 70000元/㎡ | 30000元/㎡ | 别墅单价3-7万元/平，总价600-1000万/套；大平层均价35000元/平 | |
| 2015-03-13 | 70000元/㎡ | 30000元/㎡ | 别墅单价3-7万元/平，总价600-1000万/套；大平层均价35000元/平 | |
| 2015-01-28 | 35000元/㎡ | 别墅单价3-7万元/平方米，总价600-1000万元/套；大平层均价35000元/平方米 | ||
| 2014-07-01 | 50000元/㎡ | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | |
| 2014-06-09 | 50000元/㎡ | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | |
| 2014-06-09 | 50000元/㎡ | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | |
| 2014-06-06 | 50000元/㎡ | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | |
| 2014-05-20 | 50000元/㎡ | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | 单价30000-50000元/平方米 |
| 2014-04-29 | 50000元/㎡ | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | 单价30000-50000元/平方米，全场95折 |
| 2013-12-11 | 45000元/㎡ | 合庐别墅，均价45000元/平；精装平墅，均价50000元/平；8万抵30万，再享95折优惠 | ||
| 2013-11-22 | 50000元/㎡ | |||
| 2013-11-11 | 50000元/㎡ | |||
| 2013-11-11 | 50000元/㎡ | |||
| 2013-09-10 | 50000元/㎡ | 购房83折 | ||
| 2013-08-23 | 50000元/㎡ | 购房83折 | ||
| 2013-08-23 | 50000元/㎡ | 购房83折 | ||
| 2013-08-23 | 50000元/㎡ | 购房83折 | ||
| 2013-07-08 | 50000元/㎡ | 购房83折 | ||
| 2013-06-18 | 50000元/㎡ | 购房83折 | ||
| 2013-03-11 | 50000元/㎡ | 全款85折，按揭88折 | ||
| 2012-06-27 | 45000元/㎡ | 均价45000元/平，购房全款92折，按揭93折，分期付款94折。 | ||
| 2012-05-17 | 40000元/㎡ | 均价40000-50000元/平米；全款92折,按揭93折,分期付款94折 | ||
| 2012-04-18 | 35000元/㎡ | 均价35000-50000元/平米；全款92折,按揭93折,分期付款94折 | ||
| 2011-12-13 | 50000元/㎡ | |||
| 2011-09-22 | 55000元/㎡ | |||
| 2011-08-09 | 50000元/㎡ | |||
| 2011-06-01 | 50000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 210228平方米 | 建筑面积： | 350442平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 每户拥有双车位，部分配置3车位 | 楼栋总数： | 105 |
| 总户数： | 713 | 物业公司： | 上海金地物业服务有限公司 |
| 物业费： | 5.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5.8元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 教育：宋庆龄国际学校、西外外国语小学； 购物：吉盛伟邦国际家具村、奥特莱斯品牌直销广场、米格天地 娱乐：国际游艇俱乐部、水上旅游集散中心、、佘山索菲特大酒店； 金融：建设银行、农业银行、工商银行、上海银行； 邮局：陈坊桥支行、泗泾支行； 医疗：上海交通大学附属第一人民医院松江分院、泗泾医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 岚韵酒店（网球场、餐厅、客房、恒温泳池等） | ||
| 建材设备： | 地板材料：地毯 结构:框架剪力墙结构 供电：市政 供水：市政 消防：标准 安防：标准 精装修外立面：全石材干挂，顶部采用进口铝板 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金地佘山天境位于新佘山国际住区嘉松中路，周边高端生活配套环伺，附近有佘山高尔夫球场、世茂佘山艾美国际酒店、宋庆龄国际学校、奥特莱斯购物中心等，在建中的75万方珠江生活广场集餐饮，购物，超市，娱乐于一体。 金地佘山天境交通便捷，A9高架赵巷出口转瞬即达，近距离接壤轻轨9号线佘山站，30分钟可至市中心，工作、生活有效结合。 金地佘山天境南揽佘山，近6米的挑高，超大私家游泳池等产品设计。
