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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 滨江凯旋门 | 建成年代： | 2013年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海新中杨房地产有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 香港新鸿基集团 | ||
| 品牌商： | 新鸿基地产 | ||
| 楼盘地址： | 浦明路688弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2024年04月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年12月30日 |
| 售楼地址： | 浦明路688弄 | 售楼电话： | 4001560036-120493 |
预售许可证：
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| 浦东新区房管(2024)预字 0000063号 | 2024-03-25 | |
| 浦东新区房管(2024)预字 0000063号 查看图片 | 2024-03-25 | 20#、19#、21# |
| 浦东新区房管（2020）预字0000026号 | 2020-03-31 | |
| 浦东新区房管2012预字0053号 | 2012-03-23 | 2号楼,3号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-01-11 | 待定 | |||
| 2020-07-07 | 138000元/㎡ | |||
| 2020-06-18 | 138000元/㎡ | |||
| 2020-05-27 | 138000元/㎡ | 二期备案均价 | ||
| 2020-04-23 | 138000元/㎡ | 滨江凯旋门二期已于4月23日网上开盘，所有认筹客户按照摇号顺序依次选房，房源均价为138000元/㎡ | ||
| 2020-03-30 | 138000元/㎡ | |||
| 2020-03-15 | 待定 | |||
| 2019-04-11 | 待定 | 二期开盘时间价格待定 | ||
| 2018-11-05 | 待定 | |||
| 2017-03-26 | 250000元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2017-02-23 | 250000元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2017-01-12 | 150000元/㎡ | 此为在售平层价格；复式单价23万/平起；具体一房一价。 | ||
| 2016-11-25 | 150000元/㎡ | 此为在售平层价格；复式单价23万/平起；具体一房一价。 | ||
| 2016-10-31 | 150000元/㎡ | 平层单价15万元/平起，总价约3300万/套；复式单价23万/平起，总价约1.2亿/套。 | ||
| 2016-08-18 | 150000元/㎡ | 此为平层价格；复式23万/平 | ||
| 2016-08-04 | 145000元/㎡ | 此为在售均价 | ||
| 2016-07-14 | 145000元/㎡ | 此为在售均价 | ||
| 2016-06-01 | 145000元/㎡ | 此为住项目均价 | ||
| 2016-05-10 | 145000元/㎡ | |||
| 2016-03-17 | 145000元/㎡ | |||
| 2016-02-18 | 145000元/㎡ | |||
| 2016-01-21 | 145000元/㎡ | |||
| 2015-12-24 | 145000元/㎡ | |||
| 2015-11-25 | 145000元/㎡ | |||
| 2015-10-28 | 145000元/㎡ | |||
| 2015-09-30 | 145000元/㎡ | |||
| 2015-08-19 | 145000元/㎡ | |||
| 2015-07-19 | 145000元/㎡ | 总价2500-7500万 | ||
| 2015-06-16 | 145000元/㎡ | 总价2500-7500万 | ||
| 2015-05-14 | 145000元/㎡ | 总价2500-7500万元/套 | ||
| 2015-04-30 | 145000元/㎡ | 总价2500-7500万元/套 | ||
| 2015-03-12 | 145000元/㎡ | 总价2500-7500万元/套 | ||
| 2015-03-12 | 7500万元/套 | 2500万元/套 | 总价2500-7500万元/套 | |
| 2015-02-06 | 145000元/㎡ | 单价14.5万/平方米，总价2500-7500万元/套，精装现房。 | ||
| 2014-10-31 | 145000元/㎡ | |||
| 2014-10-31 | 7500万元/套 | 2500万元/套 | ||
| 2014-07-03 | 200000元/㎡ | 170000元/㎡ | 150000元/㎡ | |
| 2014-05-22 | 200000元/㎡ | 170000元/㎡ | 150000元/㎡ | |
| 2014-05-14 | 200000元/㎡ | 170000元/㎡ | 150000元/㎡ | |
| 2013-11-15 | 160000元/㎡ | 100000-160000元/平米 | ||
| 2013-11-01 | 160000元/㎡ | 100000-160000元/平米 | ||
| 2013-09-27 | 160000元/㎡ | 100000-160000元/平米 | ||
| 2013-09-06 | 160000元/㎡ | 100000-160000元/平米 | ||
| 2013-08-29 | 160000元/㎡ | 100000-160000元/平米 | ||
| 2013-07-10 | 160000元/㎡ | 100000-160000元/平米 | ||
| 2013-06-28 | 160000元/㎡ | 100000-160000元/平米 | ||
| 2013-06-12 | 160000元/㎡ | 100000-160000元/平米 | ||
| 2013-03-21 | 160000元/㎡ | 100000-160000元/平米 | ||
| 2012-10-11 | 100000元/㎡ | 140平米2房100000元/平米 | ||
| 2012-03-22 | 160000元/㎡ | 起价93100元/平米，均价160000元/平米，最高价264000元/平米 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 9号线商城路站 |
| 公交路线： | 1019路环线杨家渡渡口； 795路空调浦城路张杨路； 324路空调、杨复线（复兴东路站） |
| 交通方式： | 沿复兴东路隧道过黄浦江，至复兴东路浦明路路口即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 60000平方米 | 建筑面积： | 156000平方米 |
| 容积率： | 2.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 900个，车位配比为1:1 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1120 | 物业公司： | 启胜物业管理有限公司 |
| 物业费： | 14.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 14.80元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 银行：中国民生银行、交通银行 商业：第一八佰伴、中融国际商城、时代广场 、新梅联合广场、正大广场、国金中心 酒店：全季酒店(东方明珠分店)、 锦江之星旅馆(上海陆家嘴店)、 汉庭酒店(陆家嘴浦东南路店)、 上海万信慧选酒店（八佰伴店） 餐饮：小南国（世茂店）、川调(潍坊路店)、私房1号餐厅、海底捞(张杨路店) | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 6000平私人会所“凯旋汇”，住户可享日光泳池、奢华SPA、顶级餐厅、江景宴会厅等配套。 | ||
| 建材设备： | 进口石材 供电：市政 供气：市政 供水：市政 卫生间：Dornbracht、Miele等。 厨房：Bulthaup、Sub-Zero等 。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
滨江凯旋门，位于浦东陆家嘴金融区，浦明路688弄，由新鸿基地产打造。 滨江凯旋门用地：由浦明路、滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成，占地面积约61413.5平方米。地块为长约450米，宽约150米的长方形地块。
