血拼上海楼市
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楼盘证照(1)
48300
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
建面约87-125㎡房源，均价48300元/㎡，一房一价
楼盘地址:
宝山 江杨北路1568弄（近湄浦路）
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交房时间:
2016年12月19日
预售证号：
沪（2023）宝字不动产权第014238号
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4001560036
转
114963
-暂无数据-
楼栋信息
36号楼
50号楼
90号楼
91号楼
92号楼
93号楼
89号楼
88号楼
66号楼
38号楼
40号楼
47号楼
39号楼
46号楼
67号楼
在售
36号楼
在售
50号楼
在售
90号楼
在售
91号楼
在售
92号楼
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93号楼
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89号楼
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88号楼
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66号楼
售罄
38号楼
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售罄
47号楼
售罄
39号楼
售罄
46号楼
售罄
67号楼
36号楼 在售
单元：1个
楼层：18层
- 4室2厅2卫
E 166.0m² 531 万元/套，共36套
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基本信息
楼盘名称：
万业紫辰苑
建成年代：
2016年12月19日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,公寓
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
多层,小高层,高层,超高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海万业企业宝山新城建设开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海万业企业宝山新城建设开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝山 江杨北路1568弄（近湄浦路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪（2023）宝字不动产权第014238号 | 2023-04-28 | |
宝山房管（2021）预字0000252号 查看图片 | 2021-10-06 | |
沪(2017)宝字不动产权第028594号 | 2017-07-27 | 68# 69# 70# 71# 72# |
沪(2017)宝字不动产权第028594号 | 2017-07-25 | |
宝山房管(2016)预字0000172号 | 2016-05-09 | 90号楼,91号楼,92号楼,93号楼 |
宝山房管(2015)预字0000576号 | 2015-10-15 | 67号楼,66号楼,89号楼,88号楼 |
沪房地宝字2015第018637号 | 2015-05-26 | |
沪房地宝字2013第034243号 | 2014-01-17 | |
宝山房管2013预字0478号 | 2013-10-13 | 38号楼,39号楼,40号楼,46号楼,47号楼 |
宝山房管2012预字0350号 | 2012-08-30 | 36号楼 |
沪房地宝字2011第022546号 | 2012-03-21 | 50号楼 |
宝山房管2011预字1420号 | 2011-12-23 | |
宝山房管2011预字1325号 | 2011-11-19 | |
宝山房管2010预字0360号 | 2010-07-03 | |
宝山房管2009预字1171号 | 2009-12-19 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-05-04 | 48300.0元/m² | 建面约87-125㎡房源，均价48300元/㎡，一房一价 | ||
2023-04-17 | 48300.0元/m² | |||
2021-11-30 | ||||
2021-08-25 | 46000.0元/m² | |||
2019-01-03 | 39500.0元/m² | |||
2018-10-22 | 39450.0元/m² | |||
2018-10-09 | 39450.0元/m² | |||
2018-08-13 | 562.0万元/套 | |||
2018-05-14 | 39450.0元/m² | |||
2017-07-25 | 42000.0元/m² | 39000.0元/m² | 此为预售证价格 | |
2017-06-27 | 40000.0元/m² | 此为预计价格 | ||
2017-06-20 | ||||
2017-04-24 | ||||
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-08-24 | 33000.0元/m² | 32000.0元/m² | 此为单价 | |
2016-08-11 | 33000.0元/m² | 32000.0元/m² | 此为单价 | |
2016-08-01 | 33000.0元/m² | 32000.0元/m² | 此为单价 | |
2016-07-27 | 33000.0元/m² | 32000.0元/m² | 此为单价 | |
2016-07-11 | 32000.0元/m² | 31000.0元/m² | 单价31000元/平-32000元/平 | |
2016-06-12 | 32000.0元/m² | 31000.0元/m² | 单价31000元/平-32000元/平 | |
2016-05-17 | 31000.0元/m² | 此为预计均价 | ||
2016-04-22 | 31000.0元/m² | 此为预计均价 | ||
2016-03-14 | 29000.0元/m² | 均价29000元/平。 | ||
2016-03-09 | 28000.0元/m² | 预计均价28000元/平。 | ||
2016-02-29 | 28000.0元/m² | 预计均价28000元/平。 | ||
2016-02-22 | 28000.0元/m² | 预计均价28000元/平。 | ||
2016-02-16 | 28000.0元/m² | 预计均价28000元/平。 | ||
2016-01-13 | 26000.0元/m² | 单价26000-27000元/平。 | ||
2015-12-23 | 26000.0元/m² | |||
2015-11-24 | 25800.0元/m² | 单价25800-26800元/平方米。购房可享3万抵10万的优惠。 | ||
2015-11-13 | 19000.0元/m² | 2至3房均价25000元/平方米；大平层均价19000元/平方米，购房享5万抵30万优惠，总价420万/套起。 | ||
2015-10-28 | 19000.0元/m² | 2至3房均价25000元/平方米；大平层均价19000元/平方米，购房享5万抵30万优惠，总价420万/套起。 | ||
2015-10-13 | 19000.0元/m² | 2至3房均价25000元/平方米；大平层均价19000元/平方米，购房享5万抵30万优惠，总价420万/套起。 | ||
2015-09-28 | 19000.0元/m² | 86平方米2房、97平方米3房，预计单价25000-26000元/平方米；233平方米大平层，均价19000元/平方米，购房享5万抵30万优惠，总价420万/套起。 | ||
2015-09-08 | 19000.0元/m² | 86平方米2房、97平方米3房，预计单价25000-26000元/平方米；233平方米大平层，均价19000元/平方米，购房享5万抵30万优惠，总价420万/套起。 | ||
2015-07-29 | 19000.0元/m² | 毛坯大平层均价19000元/平方米，5万抵30万 | ||
2015-06-12 | 17500.0元/m² | 现房均价17500元/平方米，大平层享5万抵20万优惠 | ||
2015-05-05 | 17500.0元/m² | 233平方米大户型享5万抵20万优惠 | ||
2015-04-08 | 17500.0元/m² | 233平方米大户型享5万抵20万优惠 | ||
2015-03-07 | 22000.0元/m² | 38#、39#、40#、46#、47#均价22000元/平方米；前期大户型16500-18500元/平方米 | ||
2014-06-26 | 22000.0元/m² | 21000.0元/m² | 16500.0元/m² | 近1号线房源均价21000元/平方米,前期大户型16500-18500元/平方米 |
2014-06-21 | 22000.0元/m² | 21000.0元/m² | 16500.0元/m² | |
2014-05-26 | 22000.0元/m² | 21000.0元/m² | 16500.0元/m² | |
2014-05-21 | 22000.0元/m² | 21000.0元/m² | 16500.0元/m² | |
2014-05-19 | 22000.0元/m² | 21000.0元/m² | 16500.0元/m² | |
2014-04-10 | 22000.0元/m² | 16500.0元/m² | 新推房源均价21000元/平方米,前期大户型16500-18500元/平方米 | |
2013-11-28 | 21000.0元/m² | 新推房源均价21000元/平米 | ||
2013-10-14 | 21000.0元/m² | 新推房源均价21000元/平米 | ||
2013-10-10 | 17500.0元/m² | 均价17500元/平米，最低16500元/平米 | ||
2013-10-10 | 17500.0元/m² | 均价17500元/平米，最低16500元/平米 | ||
2013-09-22 | 17500.0元/m² | 均价17500元/平米，最低16500元/平米 | ||
2013-06-21 | 15000.0元/m² | 最低价15000元/平，均价16500元/平 | ||
2013-06-13 | 15000.0元/m² | 大户型15000元/平米起 | ||
2013-06-12 | 16500.0元/m² | 2房均价20000元/平米，3房4房均价16500元/平米 | ||
2013-04-24 | 16500.0元/m² | 2房均价20000元/平米，3房4房均价16500元/平米 | ||
2013-03-12 | 16000.0元/m² | 2房均价20000元/平米，3房4房均价16500元/平米 | ||
2013-03-04 | 16500.0元/m² | 2房均价20000元/平米，3房4房均价16500元/平米 | ||
2012-07-26 | 16000.0元/m² | 均价16000元/平米 | ||
2012-03-22 | 15000.0元/m² | 均价15000元/平，开盘优惠1000元/平 | ||
2011-12-13 | 15500.0元/m² | |||
2011-11-18 | 16000.0元/m² | |||
2011-08-08 | 17000.0元/m² | |||
2011-05-11 | 18800.0元/m² | |||
2011-02-14 | 18300.0元/m² | 16800.0元/m² | ||
2011-01-05 | 17500.0元/m² | 16500.0元/m² | ||
2010-10-28 | 17500.0元/m² | 16000.0元/m² | ||
2010-10-22 | 15000.0元/m² | |||
2010-09-25 | 17500.0元/m² | |||
2010-05-06 | 17500.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2010-04-14 | 17500.0元/m² | |||
2010-04-02 | 16800.0元/m² | |||
2010-03-23 | 16500.0元/m² | |||
2010-02-04 | 15000.0元/m² | |||
2009-12-18 | 15500.0元/m² | |||
2009-10-22 | 14500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
3号线江杨北路站
公交路线：
轨交：3号线江杨北路站；1号线富锦路站。
公交：宝山88路江杨北路湄浦路站
交通方式：
南北高架-A30-蕴川公路-江杨北路。从A30到江杨北路，沿江杨北路由北向南行驶600米，即到万业紫辰苑售楼处。
规划信息
占地面积：
196828平方米
建筑面积：
420000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
40%
停车位：
二期630个，车位比 1：0.8
三期车位比例1：0.72，共938个，地上255个。
楼栋总数：
54
总户数：
1500
物业公司：
上海万业企业爱佳物业服务有限公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
万业紫辰苑一、二期物业费2.5元/平方米*月，三期物业费2元/平方米*月.
周边配套：
商业
1、宝山东城区拥有黄金广场、北翼商业街、安信商业广场宝钢商场、易买得购物中心（位于牡丹江路）。
2、共和新路共江路商业圈拥有华联吉买盛、好美家、家乐福等大型购物中心。
3、蕰川路、杨鑫路口商业为：北上海商业广场。
教育
1、杨泰小学（位于杨鑫路）
医疗
1、宝山区中心医院（宝山医院）——友谊路牡丹江路
2、上海市第一人民医院宝山分院（吴淞医院）——牡丹江路淞宝路
3、宝钢医院——漠河路
4、华山医院宝山分院（仁和医院）——长江西路共和新路
学校：
中学：华东师范大学附属杨行中学
大学：济光学院
内部配套：
规划学校（位于小区内）
有车库和绿化等完善的公建配套设施 。
小区会所建筑面积约5000平方米。主要以健身功能为主，设有室内标准恒温游泳池、羽毛球场、健身房等。
建材设备：
外墙：低区采用干挂石材，高区为面砖
大堂：电梯厅：墙面米黄大理石、地面米黄大理石、局部与浅啡网大理石的地面拼花
电梯：电梯品牌为东芝
门窗：铝合金
供水：市政供水
供暖：无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万业紫辰苑北起绿龙路，南至湄浦河，西起杨泰路，东至江杨北路。项目周边交通便捷，两条城市轨道线（地铁一号线和三号线）和多条城市公交线路构筑成万业紫辰苑交通网络。
万业紫辰苑南侧紧邻白沙公园（规划中），公园将会景观多元，整个公园围绕中心近四万平米的自然湖泊分为东、西、北三大区域，公园的西区是可专供万业紫辰苑生活活动的板块，多处户外标准篮球场和网球场。
万业紫辰苑整个小区整体绿化率达到40%，集中绿化率15%，总建筑面积420000平。地块全区现在分三期开发。一期由小高层、高层公寓、花园洋房组成。
万业紫辰苑建筑外立面设计为现代式，简约大方。外立面采用干挂石材、真石漆等相结合的处理方式。小区整体色调冷暖结合，高雅大方。项目的外墙、门窗、楼宇大堂以及全装修房，均选用高品质、优良品牌的材料及规格。
万业紫辰苑社区会所建筑面积约5000平方米。主要以健身功能为主，设有室内标准恒温游泳池、羽毛球场、健身房等 。
-暂无数据-
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