三轨交汇!万业紫辰苑·博萃87-125㎡2-3房均价4.6万

血拼上海楼市 2021-09-24 13赞
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预计10月8日认购,认购金80万元。

上海第四批集中供应的42个新盘,认筹进度条已过半。网上房地产显示,截至9月24日,已有27盘公示了认购时间,14盘已经完成认购。

其中,位于宝山杨行的三轨交大盘万业紫辰苑·博萃】最后两栋收官房源即将认购,户型建面约87-125㎡2-3房共计172套,备案均价46000元/㎡。入围比为1:1.8。项目预计10月8日开启认购,认购金80万元。

46000元/平方米

待售 普通住宅 多层 小高层 公园地产 教育地产

宝山江杨北路1568弄(近湄浦路) 查看地图

2017年09月02日 70年

二居 三居 四居 |68-233 m² 全部户型

400-156-0036 转 114963
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52万方十年醇熟大盘

最后两栋172套收官之作

万业紫辰苑位于宝山杨行板块,说起来已经是十多年的大盘了。项目首开是在2009年,至今已过去了12年,而最近的一次开盘则是在2017年,也已有4年之久。

万业紫辰苑实景

万业紫辰苑项目是一个52万方集住宅、商业、学校、会所于一体的的醇熟大城,目前已入住户数达3496户。

万业紫辰苑效果图

而近期马上要入市的万业紫辰苑项目最后一期【万业紫辰苑·博萃】,也位列于第四盘批次新盘中,即将认购。

万业紫辰苑·博萃为万业紫辰苑的最后两栋收官之作,共计172套房源,户型为建面约87-125㎡的2-3房

万业紫辰苑外立面

万业紫辰苑·博萃延续了万业紫辰苑整个大社区的建筑外立面设计,整体为现代风格,比较简约大方。

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建面约87-125㎡2-3房

刚需刚改置业均可选择

万业紫辰苑·博萃推出户型为建面约87-125㎡2-3房,共有3种户型,分别为:约87㎡2房2厅1卫、两种约125㎡3房2厅2卫户型。

户型图如下:

A1户型为标准的改善型大三房产品,格局上实现了南北通透+三开间朝南,采光通风效果上佳。主卧贯穿南北,舒适私密;卧室全飘窗;南北大阳台。

A2户型为布局紧凑型低总价产品,对于预算有限的客户来说,是入住杨行的好机会。全朝南空间,主卧大飘窗+客厅大阳台,采光效果佳。

A3户型与A1户型格局类似,差异在于北向面宽精简,主卧没有贯穿南北。但户型整体的舒适性、功能性和尺度感都还是很有保证的。

部分样板间展示:

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三轨交汇出行便利

紧邻约33万方白沙公园

万业紫辰苑·博萃位于宝山杨行板块核心位置,紧邻白沙公园。

在交通出行方面,项目刚好位于1号线富锦路站3号线江杨北路站之间的区域,到两个地铁站的距离都在1公里左右,属于步行或者骑行都可的舒适范围内。

同时,杨行还有已经规划公示的地铁19号线,杨行将成为未来北上海重要的交通枢纽。19号线的走线连通了上海黄浦江“所有的”大规模总部办公集群:北外滩-小陆家嘴-世博后滩-前滩。

在自驾方面,项目西边有南北高架,东边有逸仙路高架,往返市区都非常方便。

商业方面,项目周边有北上海商业广场、亿博商业广场、金悦生活广场、宝乐汇生活时尚中心等大型商场,各能级消费均可以满足。

值得一提的是,项目自带约9000平米社区配套【万业集市】正在建造中,未来由杨行本地职能部门统管,涵盖农贸肉禽蔬果、集中餐饮、精品生活购物类等多种业态;在保质、平价的前提下,为业主今后日常生活的便利打下坚实的基础,招商工作也已启动。

教育方面,社区内已有紫辰实验幼儿园,同时与上师大附属宝山实验学校一墙之隔,周边还有上海大学附属宝山外国语学校,皆是九年一贯制学校。

据悉,与项目一墙之隔的上海师范大学附属宝山实验学校,是一所新建的九年一贯制学校,由上海师范大学和宝山区人民政府合作共建。目前该校区已经开工建设,计划于2022年秋季正式投入使用。

另据杨行发布显示,区域内目前已成功引入华师大二附中宝山校区等一流教育品牌资源。

医疗方面,项目与中冶医院(二甲)直线距离1.5公里,上海市交通大学附属第九人民医院北院(三甲)直线距离约4公里。未来由复旦大学附属中山医院托管的三甲医院(规划中)已列入计划,直线距离约1公里。

生态资源方面,万业紫辰苑整个大社区正对着约33万方白沙公园,与公园直线距离仅约100米,部分高层推窗可见公园美景,是真正的公园景观住宅。

白沙公园实景

白沙公园是宝山区第三大绿化景观,整体规划面积达500亩,公园绿化面积超过26万方,绿化率高达75%,水体覆盖面积近4万方。

白沙公园实景

十余年大盘即将收官,未来三轨交出行便利,配套醇熟丰富,紧邻公园生态环境优越,约87-125㎡的2-3房刚需、刚改购房者均可选择。

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