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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 湖庭 | 建成年代： | 2012年06月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 河景地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 昆山湖庭实业投资有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 上海美高投资集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 绿湖路999弄（湖庭别墅区） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2010年03月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年06月30日 |
| 售楼地址： | 青浦区绿湖路999弄湖庭别墅区内53号 | 售楼电话： | 4001560036-120724 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| （2004）预售准字第174号 | 2004-08-04 | 2#,3#,5# |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-03-26 | 待定 | |||
| 2019-05-10 | 待定 | |||
| 2019-04-15 | 待定 | |||
| 2019-03-01 | 待定 | |||
| 2018-07-30 | 3600万元/套 | 总价3600万/套起，单价6-8万/平。 | ||
| 2017-03-26 | 3600万元/套 | 总价3600万/套起，单价6-8万/平。 | ||
| 2017-03-10 | 3600万元/套 | 总价3600万/套起，单价6-8万/平。 | ||
| 2017-02-09 | 3000万元/套 | 此为在售独栋别墅价格 | ||
| 2017-01-18 | 3000万元/套 | 此为最低总价，具体一房一价。 | ||
| 2016-12-20 | 3000万元/套 | 总价3000万/套起，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-21 | 3000万元/套 | 总价3000万/套起，具体一房一价。 | ||
| 2016-10-21 | 3000万元/套 | 总价3000万/套起 | ||
| 2016-09-22 | 3000万元/套 | 具体一房一价 | ||
| 2016-08-23 | 3000万元/套 | 总价3000万/套起 | ||
| 2016-07-24 | 2500万元/套 | 总价2500万/套起 | ||
| 2016-06-23 | 2500万元/套 | 此为最低总价 | ||
| 2016-05-23 | 2500万元/套 | 此为最低总价 | ||
| 2016-04-23 | 50000元/㎡ | 总价3000万/套起。 | ||
| 2016-03-22 | 50000元/㎡ | 总价3000万/套起。 | ||
| 2016-02-24 | 2000万元/套 | |||
| 2016-01-22 | 2500万元/套 | 户型为600-1000平 | ||
| 2015-12-14 | 50000元/㎡ | |||
| 2015-11-27 | 3000万元/套 | 户型面积为600-1000平 | ||
| 2015-10-27 | 50000元/㎡ | 此为均价，总价3000万起 | ||
| 2015-09-26 | 50000元/㎡ | 此为均价，总价3000万起 | ||
| 2015-08-25 | 50000元/㎡ | 总价3000-5000万/套 | ||
| 2015-07-24 | 50000元/㎡ | 总价3000-5000万/套 | ||
| 2015-06-30 | 50000元/㎡ | 总价3000-5000万/套 | ||
| 2015-03-12 | 60000元/㎡ | 总价2500-6000万/套 | ||
| 2014-06-27 | 60000元/㎡ | |||
| 2011-07-15 | 40000元/㎡ | |||
| 2009-09-11 | 50000元/㎡ | 40000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交： 沪朱高速、沪朱专线、旅游四线、青金线、青岑线、青商线等 轨交： 轨交17号线 |
| 交通方式： | 沪青平公路—珠溪路—绿舟路—复兴路—新盛路往西—项目 |
规划信息
| 占地面积： | 241412平方米 | 建筑面积： | 48408.2平方米 |
| 容积率： | 0.2 | 绿化率： | 75% |
| 停车位： | 湖庭别墅每户室内配有车库，双车位。共126个 | 楼栋总数： | 63 |
| 总户数： | 63 | 物业公司： | 上海明地物业管理有限公司 |
| 物业费： | 8.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 湖庭物业费8.5元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角中学 、复旦附中青浦分校； 综合商场：大拇指广场、万达茂 、吾悦广场 、家乐福； 银行：朱家角中国银行、朱家角建设银行、中国工商银行、朱家角农业银行；中国邮政朱家角支局、朱家角邮政局、中国电信局（朱家角分局）； 医院：朱家角人民医院； 其他：皇家金煦酒店 安麓酒店。 | ||
| 学校： | 上海市青浦区朱家角中学 |
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| 内部配套： | 小区内设有会所 | ||
| 建材设备： | 结构 ：现代建筑材料和钢结构混合、大面积玻璃墙 供水：常压供水，采用市政管网生活用水； 外墙 供电：市政供电 内墙 供气：天然气 电梯 采暖 通讯：光纤入户 门窗 卫生间：毛坯 大堂 厨房：毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
湖庭别墅位于青浦区朱家角，项目南面为上海国际乡村高尔夫俱乐部，北面是淀山湖，东北部是游艇俱乐部，整个别墅区绿地面积在15万平米以上。 湖庭整个别墅区充分利用了淀山湖水系资源，将天然湖水引入园内，形成东西两个内湖区。 湖庭别墅大量采用了现代建筑材料和钢结构混合，这样的结构使得空间感极度增强，大跨度的吊顶，大面积玻璃墙得以在建筑中呈现。 湖庭别墅：大虹桥排名前列居所 新环保2层设计 大师3强联合 大游艇俱乐部 5大高尔夫环绕 世界第6大湖区 游艇别墅 2+1高附赠率 超级绿化和湖景别墅产品。
