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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 涵璧湾 | 建成年代： | 2010年12月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海青晨房地产开发有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 上海青晨房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 练西公路3585弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年06月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2010年12月30日 |
| 售楼地址： | 青浦练西公路3585弄 | 售楼电话： | 4001560036-115682 |
| 青浦房管（2012）预字0219号 | 2012-06-10 | 88号楼 |
| 青浦房管（2012）预字0220号 | 2012-06-10 | 61,62,67 |
| 青浦房管（2012）预字0221号 | 2012-06-10 | 29,30,31,32 |
| 青浦房管（2012）预字0222号 | 2012-06-10 | 2号楼,3号楼 |
| 青浦房管（2010）预字0255号 | 2010-05-15 | 5,10,8,9,7,6,18 |
| 青浦房管（2009）预字1038号 | 2009-11-11 | 22,11 |
| 2019-05-10 | 待定 | |||
| 2019-04-15 | 待定 | |||
| 2018-11-14 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-26 | 40000元/㎡ | 单价4-6万/平，具体一房一价。 | ||
| 2017-03-01 | 40000元/㎡ | 单价4-6万/平，具体一房一价。 | ||
| 2017-02-06 | 40000元/㎡ | 单价4-6万/平，具体一房一价。 | ||
| 2017-01-05 | 40000元/㎡ | 单价4-6万/平，具体一房一价。 | ||
| 2016-12-05 | 60000元/㎡ | 40000元/㎡ | 单价4-6万/平，具体一房一价。 | |
| 2016-11-08 | 60000元/㎡ | 40000元/㎡ | 单价4-6万/平，具体一房一价。 | |
| 2016-10-08 | 2500万元/套 | 总价2500万/套起 | ||
| 2016-09-06 | 2500万元/套 | 总价2500万/套起，具体一房一价。 | ||
| 2016-08-07 | 2500万元/套 | 总价2500万/套起 | ||
| 2016-07-06 | 2500万元/套 | 此为最低总价，具体一房一价。 | ||
| 2016-06-08 | 2300万元/套 | 此为最低单价，具体一房一价。 | ||
| 2016-05-08 | 2200万元/套 | 此为最低总价 | ||
| 2016-04-07 | 2300万元/套 | |||
| 2016-03-15 | 2300万元/套 | |||
| 2016-02-18 | 2200万元/套 | |||
| 2016-01-18 | 60000元/㎡ | 40000元/㎡ | 户型面积为500-1200平，赠送地下面积200-800平。 | |
| 2015-12-10 | 2300万元/套 | |||
| 2015-10-23 | 40000元/㎡ | 总价2500万/套起 | ||
| 2015-09-22 | 40000元/㎡ | 总价2500万/套起 | ||
| 2015-08-28 | 40000元/㎡ | 总价2500万/套起 | ||
| 2015-07-24 | 2500万元/套 | 总价2500万/套起 | ||
| 2015-07-24 | 40000元/㎡ | 总价2500万/套起 | ||
| 2015-06-30 | 40000元/㎡ | 总价2500万/套起 | ||
| 2015-06-30 | 2500万元/套 | 总价2500万/套起 | ||
| 2015-05-22 | 50898元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 50898元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 金泽5路：练西路泥墙头站,练西路东天站,镇中路练民路站,莲田西路任屯路站,练西路污水厂站 金泽6路：练西路泥墙头站,练西路东天站,练西路污水厂站,山深支路王田圩站,山深支路山深村站 |
| 交通方式： | A9沪青平高速西岑出口下左转练西公路约2公里，可抵达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 800000平方米 | 建筑面积： | 16000平方米 |
| 容积率： | 0.2 | 绿化率： | 87% |
| 停车位： | 每户配有双车位 | 楼栋总数： | 41 |
| 总户数： | 130 | 物业公司： | 上海紫泰物业管理有限公司 |
| 物业费： | 8.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 涵璧湾物业费为8.8元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 周边环境：上海淀山湖风景区； 休闲：江南古镇朱家角、上海大观园、陈云故居和上海太阳岛国际俱乐部；东方绿洲、水上运动中心、国际高尔夫乡村俱乐部；旭宝高尔夫；国际游艇俱乐部；皇家郁金香酒店； 规划：未来有凯悦酒店、谭盾音乐厅、尚都里休闲广场、中信和证大度假基地。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内有会所、亲水平台 | ||
| 建材设备： | 毛坯其他配置:美意地源热泵空调、松下新风机组、丹麦丹佛斯地暖集分水器、乔治 费歇尔地暖管材;日本雅酷灵活水器外墙:天然黑洞石、砂岩、天然防腐木窗材:大面积断热铝合金低辐射中空玻璃门窗 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
涵璧湾位于青浦淀山湖畔之西岑，距虹桥交通枢纽40公里，独享40万平方米自然湖泊白鹭湖，保有原生态景观，坚守生态居住理念。 涵璧湾经12次反复规划斟酌，尊重自然，依循环保，汇聚国际建筑团队用心打造上海最美湖居。总占地约80万平方米，依环湖13个自然岛而建，别墅户户临水。涵璧湾水系规划特点是“路上有桥，桥下流水，水边有宅”。绿化设计强调私密、高雅、健康，力求“美丽的大自然与人工景观的结合”，超越一般特色住宅区绿化景观设计的现有模式。涵璧湾的水体透明度高，它的水质经中科院上海环境研究所测定属2级水质，优于黄浦江和淀山湖水质。每年的秋冬季，湖面上有成千的珍稀动物白鹭等候鸟栖息觅食。进入涵璧湾旧枕木和鹅卵石构建的围墙入口，婉约的竹林峡谷曲径通幽，樱、桃、柳、枫、香樟等乔木环绕建筑，四季有花，常年有绿。 中国当代建筑师的代表、MIT建筑系主任张永和和MIT建筑学院院长SANTOS，景观设计公司SWA GROUP联手，将现代建筑理念与传统文化结合、以人为本、自然与建筑有机结合、注重环保和空间的可持续发展等理念融汇升华，大量运用天然，环保的材质，打造出一个恬淡悠闲舒适的人居环境。涵璧湾以大面积斜坡屋顶、漏窗、马头墙、回廊、内庭，将生态景观引入室内，从外到里，客厅、餐厅、客房、家庭室、主卧功能空间层层递进，既体现尊贵私密现代生活品质，又还原出江南人居韵味。 高级运动休闲会所和以管理紫都上海晶园、檀宫和武警总队、长宁分局闻名的一级物管资质企业紫泰物业，为业主提供配套和管家式服务。 园林风格:现代中式别墅 园林景观:40万平米白鹭湖，沿湖13座岛屿 开发商:上海青晨房地产开发有限公司 物业管理公司:上海紫泰物业管理有限公司 建筑单位:浙江舜杰建筑集团股份有限公司、南通六建 景观设计单位:美国SWA GROUP
