血拼上海楼市
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2400
万元/套（参考均价）
价格描述
变价提醒
总价2400万/套
楼盘地址:
国权北路1188弄（近国政路）
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交房时间:
2012年06月
主力户型:
5室3厅5卫 (建面298.0m²)
5室3厅4卫 (建面300.0m²)
5室3厅4卫 (建面300.0m²)
5室3厅4卫 (建面300.0m²)
5室3厅4卫 (建面300.0m²)
4室2厅5卫 (建面230.0m²)
5室2厅5卫 (建面253.0m²)
6室2厅4卫 (建面375.0m²)
5室4厅3卫 (建面328.0m²)
3室2厅3卫 (建面185.0m²)
3室2厅3卫 (建面168.0m²)
3室2厅3卫 (建面184.0m²)
余房查询预售证号：
沪房地杨字2012第010698号
微信扫码拨号
4001560036
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120944
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
祥生御江湾
建成年代：
2012年06月30日
物业类型：
别墅,公寓
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海元宇置业有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
祥生集团
润丹置业
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
国权北路1188弄（近国政路）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2012年06月
开盘时间：
2010年12月24日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-120944
售楼地址：
杨浦区国权北路1188弄
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地杨字2012第010698号 | 2012-12-02 | 85号,81号,83号,82号,87号,79号 |
杨浦房管（2010）预字0762号 | 2010-12-24 | 23号楼,26号楼,24号楼,25号楼,20号楼,21号楼,22号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 2400.0万元/套 | 总价2400万/套 | ||
2017-03-14 | 2400.0万元/套 | 总价2400万/套 | ||
2017-02-13 | 2400.0万元/套 | 此为在售联排别墅价格 | ||
2017-01-11 | 2400.0万元/套 | 总价2400万/套 | ||
2016-12-12 | 2400.0万元/套 | 总价2400万/套 | ||
2016-11-21 | 80000.0元/m² | 均价8万/平，具体一房一价。 | ||
2016-10-19 | 2500.0万元/套 | 总价约2500万/套 | ||
2016-09-19 | 2400.0万元/套 | 具体一房一价 | ||
2016-08-19 | 70000.0元/m² | 均价70000元/平 | ||
2016-07-19 | 1800.0万元/套 | 250平4房，总价1800万/套；300平5房，总价2100万/套。 | ||
2016-06-20 | 1800.0万元/套 | 此为250平总价；300平，总价2100万/套。 | ||
2016-05-19 | 2400.0万元/套 | 1800.0万元/套 | ||
2016-04-20 | 50000.0元/m² | 此为370平5房大平层均价；另外，联排别墅230平、250平、300平，总价1600-2300万/套。 | ||
2016-03-23 | 2200.0万元/套 | 1600.0万元/套 | 此为为230平、250平、300平价格；370平6房均价50000元/平 | |
2016-02-26 | 1600.0万元/套 | 此为230、250、300平联排别墅价格 | ||
2016-01-29 | 2000.0万元/套 | 1500.0万元/套 | 户型为232-298平 | |
2015-12-31 | 2000.0万元/套 | 1500.0万元/套 | 户型为232-298平的联排别墅。 | |
2015-10-29 | 38000.0元/m² | 375平方米5房总价约1400万/套；别墅总价1600-2000万/套。 | ||
2015-09-29 | 38000.0元/m² | 375平方米5房总价约1400万/套；别墅总价1100-2000万/套。 | ||
2015-08-14 | 38000.0元/m² | 185平方米3房总价约700万/套，375平方米5房总价约1400万/套；别墅总价1100-2000万/套。 | ||
2015-06-18 | 38000.0元/m² | 185平总价约700万/套，370平总价约1400万/套，联排别墅总价1100万-2000万/套 | ||
2015-05-17 | 38000.0元/m² | 185平总价约700万/套，370平总价约1400万/套，联排别墅总价1100万-2000万/套 | ||
2015-03-24 | 38000.0元/m² | 大平层总价700万，联排总价1100万起，全款97折、贷款98折 | ||
2015-03-24 | 1100.0万元/套 | 大平层总价700万，联排总价1100万起，全款97折、贷款98折 | ||
2015-01-08 | 38000.0元/m² | 大平层均价38000元/平，联排别墅均价8万元/平，全款97折、贷款98折 | ||
2014-07-03 | 36000.0元/m² | 全款95折贷款97折 | ||
2014-06-17 | 36000.0元/m² | 全款95折贷款97折 | ||
2014-05-27 | 36000.0元/m² | 大平层均价36000元/平方米，联排别墅均价8万元/平方米，全款95折、贷款97折 | ||
2014-05-21 | 36000.0元/m² | 全款95折贷款97折 | ||
2014-02-12 | 36000.0元/m² | 大平层均价36000元/平米，230-300平米联排别墅总价1500万起，全款95折、贷款97折 | ||
2014-01-09 | 35000.0元/m² | 180平米3房均价35000元/平米，230-300平米联排均价80000元/平米，全款95折、贷款97折。 | ||
2013-11-14 | 37000.0元/m² | 180平3房均价37000元/平，230-300平联排均价80000元/平，全款95折、贷款97折。 | ||
2013-09-18 | 37000.0元/m² | 180平3房均价37000元/平，230-300平联排均价80000元/平，全款95折、贷款97折。 | ||
2013-09-07 | 37000.0元/m² | 180平3房均价37000元/平，230-300平联排均价80000元/平，全款95折、贷款97折。 | ||
2013-08-21 | 37000.0元/m² | 180平3房均价37000元/平，230-300平联排均价80000元/平，全款95折、贷款97折。 | ||
2013-08-15 | 37000.0元/m² | 180平3房均价37000元/平，230-300平联排均价80000元/平，全款95折、贷款97折。 | ||
2013-08-15 | 37000.0元/m² | 180平3房均价37000元/平，230-300平联排均价80000元/平，全款95折、贷款97折。 | ||
2013-06-12 | 37000.0元/m² | 均价37000元 | ||
2011-12-30 | 37000.0元/m² | |||
2011-10-19 | 36000.0元/m² | |||
2011-09-28 | 37000.0元/m² | |||
2011-09-14 | 35000.0元/m² | |||
2011-07-20 | 37000.0元/m² | |||
2011-05-05 | 35000.0元/m² | |||
2011-02-16 | 70000.0元/m² | 35000.0元/m² | ||
2010-12-30 | 61000.0元/m² | 32000.0元/m² | ||
2010-12-23 | 35000.0元/m² | |||
2010-08-11 | 40000.0元/m² | 30000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
10号线支线新江湾城站；10号线新江湾城站；3号线长江南路站
公交路线：
1218路、726路：陈家宅（临时站）
522路：军工路陈家宅
851路：临时站
168路：下行国江路淞行路
813路：上行陈家宅
813路：下行陈家宅
交通方式：
自驾：沿何家湾路向东南，行驶547米向左后方行驶沿国权北路向东北，行驶566米左转调头沿国权北路向西南，行驶174米，到达终点
规划信息
占地面积：
48000平方米
建筑面积：
104429平方米
容积率：
1.1
绿化率：
44%
停车位：
公寓560个，别墅车位比1:3，机动车位620个
楼栋总数：
17
总户数：
303
物业公司：
上海世邦魏理仕物业顾问有限公司
物业费：
4.5元/平方米.月
物业费描述：
4.50元/平方米*月 （公寓），5.20元/平方米*月（别墅）
周边配套：
教育：同济附中、复旦科技小学、上音附中附小
购物：万达商业广场，百联又一城，东方商厦，乐购
医疗：长海医院、市东医院
学校：
幼儿园：中福会幼儿园
中学：上海市国和中学
内部配套：
超低容积率，豪华车库配置等。
建材设备：
结构:框剪结构外墙:干挂天然石材厨房:独立加拿大布朗BEI.5新风主机美国布朗GH200中央吸尘主机意大利斯密30/60地热采暖锅炉大金VRV RHXYQ8PYI空调主机美国AP801家庭水处理
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
祥生御江湾位于新江湾城，占地面积48000平方米，总建筑面积超10万平方米，绿化率高达51％。新江湾依托五角场繁华商圈，拥有合约90万㎡浩瀚绿海宛若城市绿地。项目临近中国福利会幼儿园、上海市示范性幼儿园、上音实验学校、复旦大学等14所重点大中小学和幼儿园。
祥生御江湾超低容积率，豪华3车库配置，大开间，联排别墅独特双地下室设计，为活动空间创造多一份舒适，可做家庭影音室、桌球室、健身房或工作室等；大平层公寓地上地下双大堂设计，配置专属电梯及双入口，联排每户均享私家电梯。
-暂无数据-
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