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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 御品园林 | 建成年代： | 2011年10月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 庭院式住宅 |
| 建筑类型： | 独栋 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海永德房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 南侨房地产开发（上海）有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 徐南路1188号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年09月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2011年10月01日 |
| 售楼地址： | 徐南路1188号 | 售楼电话： | 4001560036-121025 |
预售许可证：
预售许可证
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| 青浦房管（2021）预字0000383号 | 2021-12-17 | |
| 青浦房管（2014）预字0000486号 | 2014-09-26 | 21号楼 |
| 青浦房管（2010）预字0425号 | 2010-08-21 | 28号楼,15号楼,35号楼,38号楼 |
| 青浦房管（2010）预字0207号 | 2010-06-28 | 10号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-01-25 | 80747元/㎡ | 238-735平房源，整盘均价80747元/平 | ||
| 2021-12-15 | 80747元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 待定 | |||
| 2021-02-08 | 65000元/㎡ | |||
| 2021-01-22 | 65000元/㎡ | |||
| 2020-12-14 | 65000元/㎡ | |||
| 2020-11-13 | 65000元/㎡ | |||
| 2020-09-29 | 65000元/㎡ | |||
| 2020-06-12 | 65000元/㎡ | |||
| 2020-03-26 | 65000元/㎡ | |||
| 2019-05-10 | 65000元/㎡ | |||
| 2019-04-15 | 65000元/㎡ | |||
| 2019-03-01 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-03-27 | 57697元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-08-24 | 1980万元/套 | 总价1980-5600万/套 | ||
| 2017-07-03 | 60000元/㎡ | 均价60000元/平,总价约2200-5800万/套 | ||
| 2017-06-22 | 2200万元/套 | 均价60000元/平,总价约2200-5800万/套 | ||
| 2017-03-26 | 1900万元/套 | 总价1900-5000万/套。 | ||
| 2017-03-13 | 1900万元/套 | 总价1900-5000万/套。 | ||
| 2017-02-13 | 5000万元/套 | 1900万元/套 | 此为酒店式公寓价格 | |
| 2017-01-23 | 5000万元/套 | 1900万元/套 | 总价1900-5000万/套 | |
| 2017-01-04 | 1900万元/套 | 总价1900-5000万/套，具体一房一价。 | ||
| 2017-01-04 | 5000元/㎡ | 总价1900-5000万/套，具体一房一价。 | ||
| 2016-12-05 | 5000万元/套 | 1900万元/套 | 总价1900-5000万/套，具体一房一价。 | |
| 2016-11-07 | 5000万元/套 | 1900万元/套 | 总价1900-5000万/套，具体一房一价。 | |
| 2016-10-08 | 58000元/㎡ | 具体一房一价 | ||
| 2016-09-04 | 55000元/㎡ | 均价55000元/平 | ||
| 2016-08-03 | 55000元/㎡ | 均价55000元/平 | ||
| 2016-07-06 | 55000元/㎡ | 均价55000元/平 | ||
| 2016-06-08 | 1500万元/套 | 此为最低总价，具体一房一价。 | ||
| 2016-05-08 | 1300万元/套 | 此为295-330平最低总价；另外，473平独栋别墅，均价5万/平。 | ||
| 2016-04-06 | 1300万元/套 | 此为295-330平最低总价；473平独栋别墅，均价5万/平。 | ||
| 2016-03-14 | 1500万元/套 | |||
| 2016-02-16 | 5400万元/套 | 1400万元/套 | ||
| 2016-01-11 | 5400万元/套 | 1350万元/套 | ||
| 2015-12-16 | 5400万元/套 | 1350万元/套 | ||
| 2015-12-13 | 50000元/㎡ | |||
| 2015-10-29 | 50000元/㎡ | 总价约1400-5400万元/套 | ||
| 2015-10-29 | 5400万元/套 | 1400万元/套 | 总价约1400-5400万元/套 | |
| 2015-09-29 | 50000元/㎡ | 总价约1400-1900万元/套 | ||
| 2015-08-31 | 50000元/㎡ | 总价约1400-1900万元/套 | ||
| 2015-07-24 | 50000元/㎡ | 总价约1400-1900万元/套 | ||
| 2015-06-30 | 50000元/㎡ | 总价约1400-1900万元/套 | ||
| 2015-05-24 | 50000元/㎡ | 二期473平起独栋别墅均价50000元/平方米 | ||
| 2015-03-25 | 50000元/㎡ | 二期473平起独栋别墅均价50000元/平方米 | ||
| 2015-03-13 | 45000元/㎡ | 总价1400-1900万元/套 | ||
| 2014-06-18 | 45000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 45000元/㎡ | |||
| 2014-02-07 | 45000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 徐泾1路：前云路绿波花园站 上朱线：沪青平公路徐盈路（第十牧场）站 青徐线：第十牧场站 沪青盈专线：沪青平公路第十牧场站 上朱线区间：沪青平公路徐盈路（第十牧场）站 |
| 交通方式： | 延安高架——A9高速公路/沪青平公路——徐南路，到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 307981平方米 | 建筑面积： | 165338平方米 |
| 容积率： | 0.27 | 绿化率： | 51.5% |
| 停车位： | 御品园林停车位每户1个车位 | 楼栋总数： | 284 |
| 总户数： | 284 | 物业公司： | 上海上房物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费3元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 教育：、青浦徐泾镇民办小学、上海德法学校、上海新加坡国际学校、美国学校 购物：家乐福、奥特莱斯等 金融：工行徐泾支行、浦发银行徐泾支行 其他：银涛高尔夫、尊尚会高档俱乐部、旭宝高尔夫、18洞高尔夫俱乐部、息园 、航华公园 | ||
| 学校： | 徐泾小学 西华国际学校 上海英国学校 |
||
| 内部配套： | 内设有6000平南加州风格主题会所，设有标准长度的恒温恒湿室内游泳池、健身房、儿童主题乐园、餐厅、室外双网球场等设施 。 | ||
| 建材设备： | 毛坯外墙：涂料、石材 结构：钢混框架花园精装修 门窗：玻璃门窗 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
御品园林位于青浦区徐泾镇，项目设计将立足于本土文化背景，融入了西方托斯卡那、意大利等地中海的立面风格，体现上海特有的海纳百川的建筑风格，外立面以“清新、精制、优雅”为设计理念，别墅楼层设计为地上2层，地下1层 使其在功能和景观上成为重要卖点：强调生活环境的优雅、精致和轻松，代表了高品质生活的潮流，给人一种清新优雅的建筑视觉。 开发商:上海永德房地产发展有限公司 投资商:南侨房地产开发（上海）有限公司 物业管理公司:上海上房物业管理有限公司 物业顾问公司:上海上房物业管理有限公司 建筑单位:江苏南通六建建设集团有限公司 代理商:上海同策房产咨询有限公司 景观设计单位:上海岚园景观设计咨询有限公司 建筑设计单位:上海岚园景观设计咨询有限公司
