十年房价翻一番,【祥源西康路989】四期加推125-208㎡

血拼上海楼市 2020-05-23 13赞
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从项目一期2010年首次开盘至今,已是十年的时间。2020年,西康路989再次推新!售楼处已重新开放,四期即将入市,125-208㎡3-4房户型图曝光。

受制于旧城改造的拆迁进度问题,位于上海内环内普陀区长寿路板块祥源西康路989项目开发周期不可谓不长,从项目一期2010年首次开盘至今,已是十年的时间。2020年,西康路989再次推新!

祥源西康路989

普陀区长寿路板块

位于西康路989弄,近新会路

地铁7/13号线长寿路站450米

售楼处已开放

将推125-208㎡3-4房

户型图曝光

待定

普陀西康路989弄 查看地图

2016年07月02日 70年

二居 三居 四居 |88-253 m² 全部户型

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十年房价翻一倍

与老静安一路之隔

2010年,祥源西康路989横空出世,革新了新上海对于人居的定义与想象,首次开盘的一期房源均价为55000元/㎡,如今十年过去,项目的二手房价格已达10万+,价格已翻番。

祥源西康路989实景图

近期,祥源西康路989四期即将入市,位于西康路和新会路路口的售楼处已于4月17日开放。

祥源西康路989售楼处开放

祥源西康路989项目位于西康路989 弄,北至新会路、东至西康路、西至常德路、南至安远路,项目整体占地面积约40148㎡,总建筑面积约16万㎡,由7栋高层组成,是一个20-34层住宅及部分商业为一体的综合社区

祥源西康路989规划图

此次推出的祥源西康路989项目四期,总建筑面积约6.5万方,已于去年6月1日开工,目前正在建设施工中,工程进度为主体施工,竣工时间预计为2022年3月1日

项目施工进度图

在外立面设计方面,项目延续了Art-deco的设计风格,比较具有品质感;在景观规划上,项目不惜在寸土寸金的内环内地段,建造了一个面积约为1.4万方的巨幅绿化景观围合式的园林显示出中国园林设计的精髓,更显大气。

项目外立面实景图

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约125-208㎡3-4房

户型方正 精装修交付

此次入市,祥源西康路989推出的是建面约125-208㎡3-4房,分别为125㎡3房2厅2卫、180㎡4房2厅2卫、200㎡4房2厅3卫、208㎡4房2厅3卫精装修交付,目前户型图已经曝光。

125㎡3房2厅2卫户型图

125㎡3房户型整体方正,客厅带大面积南向阳台,两卧室均朝南,带飘窗,采光不错。主卧有独立的卫生间,私密性比较好。

180㎡4房2厅2卫户型图

180㎡4房户型整体设计动静分区,南北通透。客厅朝南,带景观阳台;厨房U型设计,方便操作;卫生间干湿分离,避免了安全隐患。主卧带有独立的衣帽间及卫生间,私密性与实用性更强。

200㎡4房2厅3卫户型图

200㎡4房户型在设计上与180㎡户型类似,最大区别在于多了一间卫生间。主卧和北向次卧各带有一个独立卫生间,在生活上更为方便。

208㎡4房2厅3卫户型图

208㎡4房户型客厅和餐厅一南一北,南北通透;4个房间中有3间朝南,采光效果都不错。主卧附带的独立卫生间为双台盆设计,使用起来更为方便,两人同时使用互不影响又节省时间。

项目部分精装品牌

在装修方面,项目采用了多个高端家装品牌:意大利MITON橱柜、德国美诺Miele、瑞士FRANKE、杜拉维特、大金空调、霍尼韦尔Honeywell等等。

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普陀静安多商圈环绕

距南京西路仅2公里

从区域位置上来看,祥源西康路989位于安远路与常德路路口,属于内环内的普陀区长寿路板块与老静安仅一路之隔。如此地段,长寿路商圈+南京西路商圈加持,周边配套自然不会差。

交通方面,项目距离地铁7号线和13号线长寿路站约450米,步行5分钟内即到,非常方便。

在自驾方面,项目周边拥有包括长寿路延安高架、南北高架、内环高架在内的多条主干道,可快速到达上海市区的其他区域。

商业方面更是不必多说,祥源西康路989被南京西路、苏河湾、长寿路等多个商圈环绕,同时,距离南京西路仅约2公里

在地铁站出站口的恒达广场,与西康路989仅一街之隔,未来将建设成为一座综合性的购物中心。此外,项目1公里范围内还有亚新生活广场、巴黎春天等商场,也能充分满足项目业主的购物需求。

回民小学

教育资源方面前期祥源西康路989对口的学校为回民小学。此外周边还有西康路第三中心小学、静教院附小、一师附小、静安区第一中心小学、市西中学等学校,但其中有部分学校归属于静安区,而身处普陀的西康路989并不能享受到静安区的教育资源。

除了拥有便捷的交通和成熟的商业之外,项目周边生态资源也很丰富,拥有长寿公园,苏州河梦清园环保主题公园等2个公园,是平时休闲游玩的好去处。

作为华侨城在上海核心地段首个高端精装项目,祥源西康路989项目品质还是不错的。目前,长寿路板块内在售的新房项目锦绣里,均价约105000元/㎡华侨城的二手房挂牌均价约106000元/㎡,而旁边静安区域的次新房价格也都在10万+,那么祥源西康路989入市后的价格会不会在11万+呢?

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。