血拼上海楼市
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施工进度图(1)
30000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
普陀 真南路3489弄
地址发送到手机
交房时间:
2011年12月01日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面129.0m²)
1室1厅1卫 (建面63.0m²)
2室2厅1卫 (建面91.0m²)
1室1厅1卫 (建面63.0m²)
2室2厅2卫 (建面99.0m²)
2室2厅1卫 (建面91.0m²)
3室2厅2卫 (建面130.0m²)
2室2厅1卫 (建面103.0m²)
1室1厅1卫 (建面63.0m²)
2室2厅1卫 (建面98.0m²)
2室2厅1卫 (建面92.0m²)
3室2厅2卫 (建面129.0m²)
3室2厅2卫 (建面133.0m²)
3室2厅2卫 (建面129.0m²)
3室2厅2卫 (建面129.0m²)
3室2厅2卫 (建面132.0m²)
3室2厅2卫 (建面132.0m²)
2室2厅1卫 (建面92.0m²)
2室2厅1卫 (建面92.0m²)
2室2厅2卫 (建面98.0m²)
2室2厅2卫 (建面98.0m²)
3室2厅2卫 (建面133.0m²)
3室2厅2卫 (建面133.0m²)
2室2厅1卫 (建面102.0m²)
2室2厅1卫 (建面102.0m²)
3室2厅2卫 (建面129.0m²)
余房查询预售证号：
普陀房管（2011）预字0333号
微信扫码拨号
4001560036
转
124014
-暂无数据-
楼栋信息
-暂无数据-
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基本信息
楼盘名称：
逸庭
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓,普通住宅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海浩浦房地产发展有限公司
环线位置：
内环至中环
投资商：
上海静安城建投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
普陀 真南路3489弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
普陀房管（2011）预字0333号 | ||
普陀房管（2010）预字0362号 | ||
普陀房管（2010）预字0328号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 30000.0元/m² | |||
2015-01-09 | 30000.0元/m² | |||
2014-11-28 | 30000.0元/m² | 190平联排别墅均价30000元/平米 | ||
2014-06-23 | 30000.0元/m² | |||
2014-06-04 | 30000.0元/m² | |||
2014-05-21 | 30000.0元/m² | |||
2014-05-21 | 30000.0元/m² | |||
2014-03-04 | 30000.0元/m² | 均价30000元/平米 | ||
2013-10-10 | 30000.0元/m² | 29000.0元/m² | 26000.0元/m² | 住宅售罄，别墅价格26000-30000元/平。 |
2013-09-25 | 30000.0元/m² | 29000.0元/m² | 28000.0元/m² | 住宅售罄，别墅价格28000-30000元/平。 |
2013-09-25 | 30000.0元/m² | 29000.0元/m² | 28000.0元/m² | 住宅售罄，别墅价格28000-30000元/平。 |
2013-09-25 | 30000.0元/m² | 29000.0元/m² | 28000.0元/m² | 住宅售罄，别墅价格28000-30000元/平。 |
2013-06-27 | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | 26000.0元/m² | 住宅售罄，别墅价格26000-30000元/平。 |
2013-06-24 | 26000.0元/m² | 以上是住宅均价；别墅价格待定。 | ||
2013-06-20 | 26000.0元/m² | 以上是住宅均价；别墅价格待定。 | ||
2013-06-19 | 26000.0元/m² | 仅剩十余套130平米左右的三房，均价26000元/平米 | ||
2013-06-12 | 26000.0元/m² | 仅剩十余套130平米左右的三房，均价26000元/平米 | ||
2013-06-07 | 26000.0元/m² | 仅剩十余套130平米左右的三房，均价26000元/平米 | ||
2012-09-06 | 19000.0元/m² | 2000元最高抵扣20万 | ||
2012-05-08 | 19000.0元/m² | 15000.0元/m² | 景观房均价19000元，100平米户型特价160万。 | |
2011-09-01 | 20000.0元/m² | |||
2011-07-01 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2011-05-20 | 19000.0元/m² | |||
2011-04-28 | 18500.0元/m² | |||
2011-03-24 | 20000.0元/m² | |||
2010-12-06 | 17000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2010-12-06 | 17000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2010-12-01 | 18000.0元/m² | 16800.0元/m² | 15000.0元/m² | |
2010-09-13 | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2010-06-13 | 16500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
城际公路：真南路、沪嘉高速
高架道路：中环线、外环线
公交线路：517、562、742、750（总站）、859（总站）
轨交：11号线桃浦新村站（距离2.5公里左右）
交通方式：
逸庭位居普陀主城区核心，近邻轨交11号线，中环高架、外环高架、沪嘉高速环待周边，两条原生河流中槎浦河与横塘河于此交汇
规划信息
占地面积：
120000平方米
建筑面积：
216000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
39%
停车位：
地下2层为停车库
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海静安城建投资有限公司
物业费：
1.99元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：社区内设双语幼儿园、一河之隔为桃浦中心小学、5分钟车程达桃浦中学、20分钟达同济大学沪西校区
购物：世纪联华、18000平米沿街商业
餐饮：肯德基、各种中西品牌餐饮店、咖啡馆
金融：建行
其他：医院、个性酒吧、美容美体SPA等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯
用户自选
市政供水
业主自选
供水：市政直供水、水泵水箱供水
供暖：无供暖
供电：环网供电
燃气：市政管道天然气
通讯设备：ADSL、光纤
电梯服务：电梯通行
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
    逸庭位于普陀区水杉路188号（近真南路），占地12万平方米，属于普陀主城区核心位置，近邻城市主动脉11号线桃浦新村站，另有中环高架、外环高架、沪嘉高速环侍周边，两条原生河流中槎浦河与横塘河于此交汇。项目规划由1幢多层、10幢现代小高层和5幢联排别墅组成。
    逸庭建筑风格秉承欧洲现代主义Less is more的精髓，融入上海老建筑的百年居住智慧，公寓轮廓线条简洁、挺拔、摩登，采用三段式经典比例划分，基座为天然石材，大气厚重；外墙为高档面砖，历久弥新，辅以高贵典雅的顶部坡屋顶，融合现代与古典，舒适与尊贵，以现代利落造型，成就时代建筑的优雅气质。
    项目在社区景观的营造上也颇具心思。底层架空较高5.5米，利用软、硬质景观的和谐搭配，通过石村、矮墙以及植物等多种元素，巧妙运用借景、框景、障景等造园手法，结合社区39%的绿化率，丰富景观层次和活动空间，营造出“人在看风景，看风景的人也构成风景”的效果，抹去了建筑内外的效果，消除了内外空间的隔阂。
    逸庭产品类型丰富，从7层多层公寓、16-18层小高层公寓到3屋的联排别墅，面积从60-81平米一房、85-110平米两房到122-135平米的三房，还有少量200平米左右的联排别墅，部分小高层具备转角凸窗与转角阳台，赠送空中花园，享有更宽的视墅范围，更有三间全朝南的户型，阳光漫溢，温暖怡人，完全满足多种居住需求。
    逸庭投资商为上海静安城建投资公司，该公司成立于2000年，先后开发阳光名都 、森安苑、森凯苑、阳光华庭、阳光大厦、静安阳光商务广场等项目。逸庭为静安城投在2010年的新作。
开发商:上海浩浦房地产发展有限公司
投资商:上海静安城建投资有限公司
全程营销:锦和房产
-暂无数据-
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