逸庭

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30000 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

真南路3489弄

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开盘时间:

2010年12月31日

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交房时间:

2011年12月01日

主力户型:

余房查询

开发商:

上海浩浦房地产发展有限公司

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预售证号：

普陀房管（2011）预字0333号

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 4001560036 转 124014

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楼栋信息

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楼盘名称：

逸庭

建成年代：

暂无数据

物业类型：

公寓,普通住宅

项目特色：

公园地产,教育地产

建筑类型：

多层,小高层,板楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

上海浩浦房地产发展有限公司

环线位置：

内环至中环

投资商：

上海静安城建投资有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

真南路3489弄

销售状态：

售罄

交房时间：

2011年12月01日

开盘时间：

2010年12月31日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-124014

售楼地址：

普陀区水杉路188号（近真南路）

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
普陀房管（2011）预字0333号
普陀房管（2010）预字0362号
普陀房管（2010）预字0328号

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2017-03-26		30000.0元/m²
2015-01-09		30000.0元/m²
2014-11-28		30000.0元/m²		190平联排别墅均价30000元/平米
2014-06-23		30000.0元/m²
2014-06-04		30000.0元/m²
2014-05-21		30000.0元/m²
2014-05-21		30000.0元/m²
2014-03-04		30000.0元/m²		均价30000元/平米
2013-10-10	30000.0元/m²	29000.0元/m²	26000.0元/m²	住宅售罄，别墅价格26000-30000元/平。
2013-09-25	30000.0元/m²	29000.0元/m²	28000.0元/m²	住宅售罄，别墅价格28000-30000元/平。
2013-09-25	30000.0元/m²	29000.0元/m²	28000.0元/m²	住宅售罄，别墅价格28000-30000元/平。
2013-09-25	30000.0元/m²	29000.0元/m²	28000.0元/m²	住宅售罄，别墅价格28000-30000元/平。
2013-06-27	30000.0元/m²	28000.0元/m²	26000.0元/m²	住宅售罄，别墅价格26000-30000元/平。
2013-06-24		26000.0元/m²		以上是住宅均价；别墅价格待定。
2013-06-20		26000.0元/m²		以上是住宅均价；别墅价格待定。
2013-06-19		26000.0元/m²		仅剩十余套130平米左右的三房，均价26000元/平米
2013-06-12		26000.0元/m²		仅剩十余套130平米左右的三房，均价26000元/平米
2013-06-07		26000.0元/m²		仅剩十余套130平米左右的三房，均价26000元/平米
2012-09-06		19000.0元/m²		2000元最高抵扣20万
2012-05-08		19000.0元/m²	15000.0元/m²	景观房均价19000元，100平米户型特价160万。
2011-09-01		20000.0元/m²
2011-07-01	20000.0元/m²		19000.0元/m²
2011-05-20		19000.0元/m²
2011-04-28		18500.0元/m²
2011-03-24		20000.0元/m²
2010-12-06		17000.0元/m²	15000.0元/m²
2010-12-06		17000.0元/m²	15000.0元/m²
2010-12-01	18000.0元/m²	16800.0元/m²	15000.0元/m²
2010-09-13	18000.0元/m²		15000.0元/m²
2010-06-13		16500.0元/m²

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

城际公路：真南路、沪嘉高速高架道路：中环线、外环线公交线路：517、562、742、750（总站）、859（总站）轨交：11号线桃浦新村站（距离2.5公里左右）

交通方式：

逸庭位居普陀主城区核心，近邻轨交11号线，中环高架、外环高架、沪嘉高速环待周边，两条原生河流中槎浦河与横塘河于此交汇

占地面积：

120000平方米

建筑面积：

216000平方米

容积率：

1.8

绿化率：

39%

停车位：

地下2层为停车库

楼栋总数：

暂无数据

总户数：

暂无数据

物业公司：

上海静安城建投资有限公司

物业费：

1.99元/平方米.月

物业费描述：

暂无数据

周边配套：

教育：社区内设双语幼儿园、一河之隔为桃浦中心小学、5分钟车程达桃浦中学、20分钟达同济大学沪西校区购物：世纪联华、18000平米沿街商业餐饮：肯德基、各种中西品牌餐饮店、咖啡馆金融：建行其他：医院、个性酒吧、美容美体SPA等

学校：

暂无数据

内部配套：

暂无数据

建材设备：

毛坯用户自选市政供水业主自选供水：市政直供水、水泵水箱供水供暖：无供暖供电：环网供电燃气：市政管道天然气通讯设备：ADSL、光纤电梯服务：电梯通行

供暖方式：

暂无数据

    逸庭位于普陀区水杉路188号（近真南路），占地12万平方米，属于普陀主城区核心位置，近邻城市主动脉11号线桃浦新村站，另有中环高架、外环高架、沪嘉高速环侍周边，两条原生河流中槎浦河与横塘河于此交汇。项目规划由1幢多层、10幢现代小高层和5幢联排别墅组成。     逸庭建筑风格秉承欧洲现代主义Less is more的精髓，融入上海老建筑的百年居住智慧，公寓轮廓线条简洁、挺拔、摩登，采用三段式经典比例划分，基座为天然石材，大气厚重；外墙为高档面砖，历久弥新，辅以高贵典雅的顶部坡屋顶，融合现代与古典，舒适与尊贵，以现代利落造型，成就时代建筑的优雅气质。     项目在社区景观的营造上也颇具心思。底层架空较高5.5米，利用软、硬质景观的和谐搭配，通过石村、矮墙以及植物等多种元素，巧妙运用借景、框景、障景等造园手法，结合社区39%的绿化率，丰富景观层次和活动空间，营造出“人在看风景，看风景的人也构成风景”的效果，抹去了建筑内外的效果，消除了内外空间的隔阂。     逸庭产品类型丰富，从7层多层公寓、16-18层小高层公寓到3屋的联排别墅，面积从60-81平米一房、85-110平米两房到122-135平米的三房，还有少量200平米左右的联排别墅，部分小高层具备转角凸窗与转角阳台，赠送空中花园，享有更宽的视墅范围，更有三间全朝南的户型，阳光漫溢，温暖怡人，完全满足多种居住需求。     逸庭投资商为上海静安城建投资公司，该公司成立于2000年，先后开发阳光名都、森安苑、森凯苑、阳光华庭、阳光大厦、静安阳光商务广场等项目。逸庭为静安城投在2010年的新作。开发商:上海浩浦房地产发展有限公司投资商:上海静安城建投资有限公司全程营销:锦和房产

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