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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 棕榈滩海景城 | 建成年代： | 2016年07月26日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海同丰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 上海同丰房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海湾金汇塘东路1799弄(近浦星公路) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年08月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年12月30日 |
| 售楼地址： | 奉贤区海湾旅游区金汇塘路88号 | 售楼电话： | 4001560036-121126 |
预售许可证：
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| 奉贤房管（2013）预字000085号 | 2013-03-29 | 1号,2号,3号,4号,5号,6号,7号,10号,12号楼,13号楼,9号楼,11号楼,14号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-10-08 | 16000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2016-08-31 | 15000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2016-08-08 | 15000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2016-07-29 | 14000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2016-06-16 | 14000元/㎡ | 此为单价 | ||
| 2016-05-12 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-04-14 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平 | ||
| 2016-03-25 | 12000元/㎡ | 公寓均价12000 | ||
| 2016-02-26 | 12000元/㎡ | 公寓均价12000 | ||
| 2015-12-23 | 12000元/㎡ | 公寓均价12000 | ||
| 2015-11-27 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | 1.5万抵5万 | |
| 2015-09-30 | 14000元/㎡ | 1.5万抵5万 | ||
| 2015-08-24 | 14000元/㎡ | 1.5万抵5万 | ||
| 2015-07-16 | 14000元/㎡ | 1.5万抵5万 | ||
| 2015-06-28 | 12000元/㎡ | 团购1.5万抵5万 | ||
| 2015-05-21 | 12000元/㎡ | 总价85万起 | ||
| 2015-03-11 | 12000元/㎡ | 全款97折贷款98折 | ||
| 2015-02-15 | 12000元/㎡ | 全款97折贷款98折 | ||
| 2014-07-23 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平方米 | ||
| 2014-07-01 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-01-16 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平米,1万抵5万 | ||
| 2014-01-10 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,1万抵5万 | ||
| 2013-10-30 | 11500元/㎡ | 均价11500元/平米,1万抵5万 | ||
| 2013-10-18 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,最高优惠4万 | ||
| 2013-09-04 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,最高优惠4万 | ||
| 2013-08-30 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,最高优惠4万 | ||
| 2013-07-31 | 11000元/㎡ | 均价11000-12000元/平米,最高优惠5万 | ||
| 2013-07-17 | 11000元/㎡ | 均价11000-12000元/平米 | ||
| 2013-07-03 | 12000元/㎡ | 总价减4万,折后78万/套起. | ||
| 2013-06-24 | 12000元/㎡ | 总价减4万,折后78万/套起. | ||
| 2013-06-12 | 12000元/㎡ | 优惠4万 | ||
| 2013-05-16 | 12000元/㎡ | 优惠4万 | ||
| 2013-02-27 | 12500元/㎡ | |||
| 2012-04-19 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平米，全款98折，按揭99折 | ||
| 2012-04-05 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平米，全款98折，按揭99折 | ||
| 2011-06-27 | 15000元/㎡ | |||
| 2011-02-17 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | |
| 2010-05-05 | 15000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 海湾1线路上行碧海金沙站、南靶专线路上行靶场站、南靶专线路下行靶场站、海湾1线路上行海湾医院站 |
| 交通方式： | 线路一：沿浦星公路向南至尽头再向西450米 线路二：行驶至沪金高速海湾路出口，向南4.5公里至海马路，然后向东1.8公里。 |
规划信息
| 占地面积： | 388600平方米 | 建筑面积： | 669599平方米 |
| 容积率： | 0.69 | 绿化率： | 54.5% |
| 停车位： | 确保每户至少一车位，公寓豪宅至少2车位 | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 1094 | 物业公司： | 上海同丰物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 棕榈滩海景城物业费2元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 教育：海湾国际中学、海湾大学城、海湾新旺学校、上海师大第四附中； 购物：世纪联华、华联超市； 金融：农行奉新支行、建行星火支行、邮政储蓄； 医疗：海湾医院； 公园绿地：碧海金沙、海湾旅游区、龙腾阁、海湾寝园； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、酒店 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪刀墙结构 电梯：三菱电梯 面砖：日本伊奈进口金属釉面砖、中空断桥隔热面砖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
棕榈滩海景城由上海同丰房地产开发有限公司开发建设，位于奉贤区金汇港的东侧，金汇塘东路的南侧，占地面积38.86公顷。 棕榈滩海景城分为A、B、C、D1、D2五个地块，A、D1地块为住宅用地：A地块占地面积5.34公顷，可建设3.5万平方米住宅；D1占地面积8.24公顷，可建设6.5万平方米的住宅。棕榈滩海景城B、C、D2地块为商业用地：B地块占地面积4.53公顷，可建设6.5万平方米的公寓式酒店；C地块占地面积10.29公顷，可建设20万平方米的海景酒店和公寓式酒店；D2地块占地面积10.46公顷，可建设13.5万平方米的公寓式酒店和公建设施。 棕榈滩海景城住宅项目：A地块建设4幢住宅楼，有392套住宅。D1地块建设9幢住宅楼，有720套住宅。 棕榈滩海景城商业项目：B地块由4幢12-14层的梭形公寓式酒店组成，4幢公寓式酒店可提供 216套客房。C地块建设一幢海景酒店和二幢公寓式酒店，海景酒店将提供1122套客房；公寓式酒店共提供176套公寓。D2地块建设2幢6-12层弧形的公寓式酒店，可提供148套公寓，2幢6-12层弧形的公寓式办公大楼，可提供148套办公用房，还有4幢方形的商业会所。 棕榈滩海景城计划用三年时间建成，整个项目总投资约30亿元。 开发商:上海同丰房地产开发有限公司 投资商:上海同丰房地产开发有限公司 物业管理公司:同丰物业 物业顾问公司:同丰物业 建筑单位:龙元建设 代理商:易居（中国）-上海房屋销售有限公司 景观设计单位:英国阿特金斯 建筑设计单位:上海亚信工程顾问有限公司 整合推广公司:易居（中国）-上海房屋销售有限公司
