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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 新虹桥首府 | 建成年代： | 2016年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 , 独栋 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海佳铭房产有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海佳铭房产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 九杜路939号（近涞坊路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年09月30日 |
| 售楼地址： | 松江九杜路939号（近涞坊路） | 售楼电话： | 4001560036-116317 |
预售许可证：
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| 沪房地松字2016第009387号 | 2016-03-23 | 17号楼,18号楼,21号楼,20号楼,19号楼 |
| 松江房管(2014)预字0000547号 | 2014-10-10 | |
| 松江房管2014预字000084号 | 2014-03-08 | |
| 松江房管2013预字0000121号 | 2013-12-01 | |
| 松江房管(2013)预字0000121号 | 2013-04-02 | |
| 松江房管2010预字0223号 | 2010-05-23 | 15号楼,16号楼,22号楼,23号楼,24号楼,1号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-04 | 2300万元/套 | |||
| 2019-04-17 | 2300万元/套 | |||
| 2019-04-03 | 待定 | |||
| 2019-03-01 | 2300万元/套 | |||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-01-11 | 1600万元/套 | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-12-07 | 1600万元/套 | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-12-07 | 48000元/㎡ | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-11-24 | 48000元/㎡ | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-11-24 | 1600万元/套 | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-11-10 | 1600万元/套 | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-11-10 | 48000元/㎡ | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-11-03 | 1600万元/套 | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-11-03 | 48000元/㎡ | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-10-20 | 1600万元/套 | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-10-20 | 48000元/㎡ | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-10-12 | 48000元/㎡ | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-10-12 | 1600万元/套 | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-10-09 | 1600万元/套 | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-10-09 | 48000元/㎡ | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-09-13 | 48000元/㎡ | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-09-13 | 1600万元/套 | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-08-22 | 48000元/㎡ | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-08-22 | 1600万元/套 | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-08-05 | 48000元/㎡ | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-08-05 | 1600万元/套 | 后期加推具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-08-03 | 1600万元/套 | 9月上旬开盘具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-08-03 | 48000元/㎡ | 9月上旬开盘具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-07-27 | 48000元/㎡ | 9月上旬开盘具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-07-27 | 1600万元/套 | 9月上旬开盘具体价格待定；别墅总价1600-4800万 | ||
| 2016-07-20 | 1600万元/套 | 总价1600-4800万 | ||
| 2016-07-20 | 48000元/㎡ | 总价1600-4800万 | ||
| 2016-07-11 | 1600万元/套 | 330-600平毛坯独栋总价1600-4800万；后期开盘价格待定 | ||
| 2016-07-04 | 1600万元/套 | 330-600平毛坯独栋总价1600-4800万；后期开盘价格待定 | ||
| 2016-06-27 | 1600万元/套 | 330-600平毛坯独栋总价1600-4800万；后期开盘价格待定 | ||
| 2016-06-20 | 55000元/㎡ | 330-600平毛坯独栋均价55000元/平；二期公寓价格待定 | ||
| 2016-06-07 | 55000元/㎡ | 330-600平毛坯独栋均价55000元/平；二期公寓价格待定 | ||
| 2016-05-27 | 55000元/㎡ | 330-600平毛坯独栋均价55000元/平；二期加推待定 | ||
| 2016-05-17 | 530万元/套 | 116平3房总价530万/套；333-600平毛坯独栋均价55000元/平；二期加推待定 | ||
| 2016-05-16 | 400万元/套 | 85平2房总价400万/套起，116平3房总价540万/套；333-600平毛坯独栋均价47000元/平；二期加推预计均价36000元/平 | ||
| 2016-05-09 | 36000元/㎡ | 一楼带地下室，85平2房总价385万/套，116平3房总价540万/套；333-600平毛坯独栋均价47000元/平；二期加推预计均价36000元/平 | ||
| 2016-05-03 | 36000元/㎡ | 333-600平毛坯独栋均价47000元/平；二期加推预计均价36000元/平 | ||
| 2016-04-25 | 47000元/㎡ | 333-600平毛坯独栋均价47000元/平；二期开盘均价36000元/平，后期加推房源价格待定。 | ||
| 2016-04-19 | 30000元/㎡ | 253平顶楼复式均价30000元/平；一楼118平均价45000元/平；333-600平毛坯独栋均价47000元/平；二期价格待定。 | ||
| 2016-04-12 | 30000元/㎡ | 253平顶楼复式均价30000元/平；一楼118平均价45000元/平；333-600平毛坯独栋均价47000元/平 | ||
| 2016-04-06 | 33000元/㎡ | 住宅单价33000-34000元/平；别墅均价47000元/平，总价1400万元/套起，可享90万元优惠 | ||
| 2016-03-29 | 33000元/㎡ | 住宅单价33000-34000元/平；别墅均价47000元/平，总价1400万元/套起，可享90万元优惠 | ||
| 2016-03-01 | 33000元/㎡ | 住宅单价33000-34000元/平；别墅均价47000元/平，总价1400万元/套起，可享90万元优惠 | ||
| 2016-02-01 | 27000元/㎡ | 此为住宅均价；别墅均价47000元/平，总价1400万元/套起，可享90万元优惠 | ||
| 2016-01-05 | 27000元/㎡ | 此为住宅均价，别墅均价47000元/平，总价1400万元/套起，可享90万元优惠 | ||
| 2015-12-16 | 27000元/㎡ | 此为住宅均价，别墅均价47000元/平，总价1400万元/套起，可享90万元优惠 | ||
| 2015-12-04 | 27000元/㎡ | |||
| 2015-11-13 | 27000元/㎡ | |||
| 2015-10-12 | 27000元/㎡ | |||
| 2015-09-08 | 27000元/㎡ | |||
| 2015-08-25 | 27000元/㎡ | |||
| 2015-07-14 | 27000元/㎡ | |||
| 2015-06-15 | 26500元/㎡ | 100平以上减20万 | ||
| 2015-04-02 | 25000元/㎡ | 100平以上减20万 | ||
| 2015-03-09 | 24000元/㎡ | 总价159万起 | ||
| 2014-09-12 | 24000元/㎡ | 折后均价为24000元/平方米 | ||
| 2014-08-07 | 25000元/㎡ | 普通住宅折后均价25000元/㎡；精装大平层29800元/㎡；独栋别墅1700万元/套起。 | ||
| 2014-06-27 | 26000元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 26000元/㎡ | |||
| 2014-01-20 | 26000元/㎡ | 小高层均价26000元/平。大平层均价20000元/平。独栋别墅1700万元/套起。 | ||
| 2013-09-25 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 大平层最低19000元/平，均价20000元/平。独栋别墅1700万元/套起。 | |
| 2013-07-17 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2013-07-17 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2013-07-17 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 大平层最低19000元/平，均价20000元/平。独栋别墅1700万元/套起。 | |
| 2011-09-01 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2011-07-11 | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2011-06-02 | 20000元/㎡ | 18500元/㎡ | ||
| 2011-04-26 | 20000元/㎡ | 19500元/㎡ | 18500元/㎡ | |
| 2010-11-29 | 19500元/㎡ | |||
| 2010-08-31 | 18000元/㎡ | |||
| 2010-06-28 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2010-05-06 | 19800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁9号线：九亭站 706路、松江44路、松江41路： 九杜路涞坊路站 |
| 交通方式： | 沿九杜路向西北行驶631米左转/向西行驶23米右转/向西北行驶65米即到 |
规划信息
| 占地面积： | 300000平方米 | 建筑面积： | 82211平方米 |
| 容积率： | 0.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下车位比1:0.7,地上1:0.3,共约1600个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 1615 | 物业公司： | 上海世江物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小高层、高层2.10元/平方米·月;别墅3.5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 教育：九亭幼儿园知雅汇分部、九亭小学、九亭中学和上海大学附属外国语中学 医疗：九亭卫生院、朝华门诊，2.5公里左右。正在建设的上海第二人民医院九亭分院，距离该小区在1.5公里左右 | ||
| 学校： | 松江区九亭小学 |
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| 内部配套： | 幼儿园，会所、社区商业街 | ||
| 建材设备： | 公寓精装修，一期装修标准：2500元/平；二期装修标准5000元/平 电梯：东芝乘客电梯； 卫生间：精装科勒卫浴、林内燃气热水器； 厨房：西门子厨房电器 空调：大金分体式空调 太阳能：力诺瑞特太阳能 别墅毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新虹桥首府位于北九亭最北面靠近徐泾的九杜路涞坊路。 新虹桥首府为公寓别墅混合型社区，以水岸风情，半岛生活为社区主要景观设计。千米的蜿蜒水岸成为社区内的建筑灵魂。 新虹桥首府主打虹桥标杆楼盘的概念，城市别墅与精装公寓的产品将以较高的品质在5月面世。 新虹桥首府附近有松江区九亭中学，与颐亭花园、上海公馆等低密度社区相邻。
