血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
金沙御墅
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海新飞虹实业有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海新飞虹实业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
普陀 金沙江路2009弄（近真光路）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2011年12月01日
开盘时间：
2011年05月11日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-125964
售楼地址：
普陀区金沙江路2009弄58号（近真光路）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
普陀房管（2009）预字0000949号 | 2009-01-01 | 102号楼,14号楼 |
普陀房管（2009）预字0000950号 | 2009-01-01 | 15号楼,16号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 46000.0元/m² | 具体一房一价，详询售楼处 | ||
2017-02-28 | 46000.0元/m² | 具体一房一价，详询售楼处 | ||
2017-01-17 | 46000.0元/m² | 具体一房一价，详询售楼处 | ||
2016-11-25 | 46000.0元/m² | 具体一房一价 | ||
2016-10-31 | 46000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2016-09-28 | 1600.0万元/套 | 此为在售价格。 | ||
2016-09-28 | 46000.0元/m² | 此为在售价格。 | ||
2016-08-23 | 40000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2016-08-23 | 1440.0万元/套 | 此为在售价格 | ||
2016-08-04 | 39000.0元/m² | 此为别墅单价 | ||
2016-06-30 | 39000.0元/m² | 此为别墅单价 | ||
2016-06-02 | 38000.0元/m² | 此为别墅单价；酒店式公寓单价32000元/平起 | ||
2016-04-27 | 38000.0元/m² | 此为别墅单价；酒店式公寓单价32000元/平起，一次性付款9.7折，贷款9.8折优惠 | ||
2016-03-03 | 38000.0元/m² | 此为别墅单价；酒店式公寓单价36000元/平起，一次性付款9.7折，贷款9.8折优惠 | ||
2016-02-01 | 38000.0元/m² | 此为别墅单价，酒店式公寓单价36000元/平起 | ||
2016-01-04 | 38000.0元/m² | 此为别墅单价，酒店式公寓单价36000元/平起 | ||
2015-12-24 | 38000.0元/m² | 此为别墅单价，酒店式公寓单价3.6万/平起 | ||
2015-10-27 | 38000.0元/m² | 360平户型为中间套，均价38000元/平，480平户型为边套，均价40000元/平。 | ||
2015-09-26 | 38000.0元/m² | 360平方米户型为中间套，均价38000元/平方米，480平方米户型为边套，均价40000元/平方米 | ||
2015-08-28 | 36000.0元/m² | 别墅均价36000元/平方米 | ||
2015-07-22 | 36000.0元/m² | 别墅均价36000元/平方米 | ||
2015-06-30 | 36000.0元/m² | 别墅均价36000元/平方米 | ||
2015-06-23 | 36000.0元/m² | 尾盘别墅均价36000元/平方米 | ||
2015-05-25 | 36000.0元/m² | 尾盘别墅均价36000元/平方米 | ||
2015-01-30 | 36000.0元/m² | 尾盘别墅均价36000元/平方米 | ||
2015-01-30 | 36000.0元/m² | 尾盘别墅均价36000元/平方米 | ||
2014-11-28 | 36000.0元/m² | 尾盘别墅均价36000元/平方米 | ||
2014-10-11 | 36000.0元/m² | 尾盘别墅均价36000元/平方米 | ||
2014-06-16 | 36000.0元/m² | |||
2014-05-28 | 36000.0元/m² | |||
2014-05-21 | 36000.0元/m² | |||
2014-05-21 | 36000.0元/m² | |||
2013-10-10 | 36000.0元/m² | 购房有98折优惠。 | ||
2013-09-27 | 35000.0元/m² | 现购房有98折优惠。 | ||
2013-08-27 | 35000.0元/m² | 单价33000元-35000元/平米，现购房有98折优惠。 | ||
2013-06-24 | 33000.0元/m² | 全款98折优惠 | ||
2013-06-24 | 33000.0元/m² | 全款98折优惠 | ||
2013-06-19 | 33000.0元/m² | 全款98折优惠 | ||
2013-06-12 | 33000.0元/m² | 全款98折优惠 | ||
2011-07-07 | 33000.0元/m² | |||
2011-02-18 | 32000.0元/m² | |||
2010-06-22 | 31000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
13号线祁连山南路站
公交路线：
67路（棕榈路）、94路（棕榈路花家浜路）、143路（清峪路万镇路）、837路（真光路清峪路）、739路（往西郊公园）、765路（清峪路万镇路）
交通方式：
自驾内环高架至金沙江路向西/行驶约4公里/左转调头沿金沙江路向东南/行驶120米/右转向西南行驶29米/右转向西南/行驶153米/到达项目。
规划信息
占地面积：
15500平方米
建筑面积：
23000平方米
容积率：
1.36
绿化率：
38%
停车位：
车位比例1：4，每户配置2个地下车位，车库开间为5.7
楼栋总数：
60
总户数：
60
物业公司：
上海申能物业管理有限公司
物业费：
3.8元/平方米.月
物业费描述：
金沙御墅物业费3.8元/平/月
周边配套：
学校：涉外双语幼儿园、小学、长征中学、上海商业学校；
医院：普陀区中心医院、利群医院、上海城市女子医院等；
银行：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、上海银行、浦发银行等；
购物：农工商118广场、中环百联百联购物中心、梅川路美食步行街、麦德龙、百安居、红星美凯龙、绿洲中环广场、近铁城市广场等。
学校：
暂无数据
内部配套：
小区会所等。
建材设备：
供水供电：市政
供气：天然气
外立面：干挂大理石；
玻璃：双层真空隔音玻璃；
每幢赠送套内电梯：芬兰通力电梯 （KONE）
独门独户、地下双车库、芬兰KONE无机房电梯入户；
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金沙御墅是由上海新飞虹实业有限公司开发的商务型别墅。项目位于中环板块的金沙江路真光路，紧贴长风生态商务区，毗邻市政府规划4大副中心之一真如。
金沙御墅是一个纯联排别墅社区，由60栋联排别墅组成，单套地上建筑面积362-485平方米，2009年9月28日首次开盘。金沙御墅主力房型B型房地上4层地下1层 。金沙御墅地下室层高2.5米，一楼大厅层高4米，二至三层层高3米，四层层高挑高4.5米。
金沙御墅户型主要有：
A户型
建筑面积（约）：368.32平米
赠送面积（约）：车库面积：52.96平米+露台面积：49平米
实际使用面积（约）：470.28平米
B房型
建筑面积（约）：365.98平米
赠送面积（约）：车库面积：50.7平米+露台面积：20.61平米
实际使用面积（约）：437.29平米
C房型
建筑面积（约）：484.30平米
赠送面积（约）：车库面积：68.87平米+露台面积：54.68平米
实际使用面积（约）：607.85平米
每幢赠送套内电梯：美国通力电梯
开发商:上海新飞虹实业有限公司
投资商:上海新飞虹实业有限公司
物业管理公司:上海申能物业管理有限公司
物业顾问公司:上海申能物业管理有限公司
建筑单位:江苏中兴建设有限公司
代理商:上海盛天房地产咨询有限公司
建筑设计单位:雅克设计有限公司
-暂无数据-
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-暂无数据-
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