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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 绿地海域观园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 绿地集团 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 绿地集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 双单路999弄（云谷路口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年05月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年07月中旬 |
| 售楼地址： | 上海市嘉定新城双单路999弄（云谷路口） | 售楼电话： | 4001560036-110396 |
预售许可证：
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| 嘉定房管（2014）预字0000477号 | 2014-01-01 | 双单路889弄31号,双单路889弄22号,双单路889弄13号,双单路889弄15号,双单路889弄24号,双单路889弄18号,双单路889弄25号,双单路889弄26号,双单路889弄30号 |
| 嘉定房管（2013）预字0000280号 | ||
| 嘉定房管（2012）预字0393号 | ||
| 嘉定房管（2011）预字0532号 | ||
| 嘉定房管（2011）预字0174号 | ||
| 嘉定房管（2011）预字0034号 | ||
| 嘉定房管（2010）预字0718号 | ||
| 嘉定房管（2010）预字0719号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 1300万元/套 | 此为最低总价 | ||
| 2017-03-02 | 1300万元/套 | 此为最低总价 | ||
| 2017-02-10 | 1300万元/套 | 此为最低总价 | ||
| 2017-01-24 | 1300万元/套 | 此为最低总价 | ||
| 2016-12-29 | 1300万元/套 | 此为最低总价 | ||
| 2016-12-08 | 1300万元/套 | 此为最低总价 | ||
| 2016-11-17 | 1300万元/套 | 此为最低总价 | ||
| 2016-10-27 | 1200万元/套 | 此为最低总价 | ||
| 2016-10-08 | 1200万元/套 | 此为最低总价 | ||
| 2016-08-31 | 1200万元/套 | 此为最低总价 | ||
| 2016-08-04 | 1200万元/套 | 最低总价1200万/套 | ||
| 2016-07-07 | 1200万元/套 | 总价1200万/套 | ||
| 2016-06-13 | 1200万元/套 | 总价1200万/套 | ||
| 2016-05-12 | 900万元/套 | 总价900-1200万 | ||
| 2016-04-13 | 900万元/套 | 总价900-1200万 | ||
| 2016-03-15 | 900万元/套 | 总价900-1200万 | ||
| 2016-02-15 | 1200万元/套 | 800万元/套 | 总价800-1200万 | |
| 2016-01-12 | 800万元/套 | 最低总价800万元/套起 | ||
| 2015-11-29 | 800万元/套 | |||
| 2015-10-29 | 800万元/套 | |||
| 2015-09-30 | 700万元/套 | 别墅总价700-1200万 | ||
| 2015-07-24 | 700万元/套 | |||
| 2015-06-15 | 700万元/套 | 联排别墅总价700-1200万/套。 | ||
| 2015-05-18 | 700万元/套 | 联排别墅总价700-1200万/套。 | ||
| 2015-03-31 | 1200万元/套 | 700万元/套 | 联排别墅总价700-1200万/套。 | |
| 2015-03-19 | 45000元/㎡ | 35000元/㎡ | 230平-260平 | |
| 2014-07-03 | 35626元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 35626元/㎡ | |||
| 2014-06-12 | 40000元/㎡ | 总价700-1200万/套。 | ||
| 2014-05-21 | 40000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 40000元/㎡ | |||
| 2013-10-15 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平米，总价800-1200万/套 | ||
| 2012-11-27 | 17000元/㎡ | 预计2012年12月底推出面积230-260平联排，具体信息待定 | ||
| 2012-08-20 | 16500元/㎡ | 洋房16500元/平米 | ||
| 2012-04-12 | 14000元/㎡ | 住宅14000元/平米，洋房17000元/平米，别墅700万起，售楼处有优惠 | ||
| 2012-02-22 | 13000元/㎡ | |||
| 2011-12-21 | 14000元/㎡ | |||
| 2011-11-03 | 14800元/㎡ | |||
| 2011-10-24 | 16000元/㎡ | |||
| 2011-07-21 | 17000元/㎡ | |||
| 2011-05-30 | 20000元/㎡ | |||
| 2011-04-19 | 19500元/㎡ | |||
| 2011-02-10 | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2011-01-20 | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2010-12-16 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2010-11-25 | 18000元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2010-09-27 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 11号线支线嘉定新城站；11号线嘉定新城站 |
| 公交路线： | 轨交：11号线嘉定新城站 |
| 交通方式： | 沿中环路行驶3.6公里，从嘉定城区/沪嘉高速/Ｓ５出口离开，进入沪嘉高速/S5；沿沪嘉高速/S5行驶12.8公里，从马陆出口离开，从环岛的第3个出口离开，进入S322/宝安公路；沿S322/宝安公路行驶3.1公里，右转进入胜辛路；沿胜辛路行驶0.6公里，右转进入双单路。 |
规划信息
| 占地面积： | 85000平方米 | 建筑面积： | 228000平方米 |
| 容积率： | 1.75 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1604个 | 楼栋总数： | 127 |
| 总户数： | 1109 | 物业公司： | 长城物业集团股份有限公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公寓：2.20元/平方米·月，别墅：2.80元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 教育：新城初级中学（华师大二附中）、上海市育才中学、交大附中（在建）、育英幼儿园，蒙特梭利幼儿园（在建），新城幼儿园 购物：东云街，西云街，中信泰富商业（在建） 医疗：瑞金医院分院,妇幼保健医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 邻里中心 | ||
| 建材设备： | 毛坯和精装修墙涂料:石材,其它进户门:高级防火防盗门窗材:中空隔热窗材走廊:高级地砖、高级环保乳胶漆墙面电梯厅:高级地砖、高级环保乳胶漆墙面大堂:吊顶、高级大理石地面、高级环保乳胶漆墙面安保系统:24小时安保巡逻系统、小区闭路电视监控、单元可视对讲系统车库配置:IC卡自动车辆进出系统 智能化设施单元可视对讲系统供水系统:每户独立供水、电、燃气空调新风系统:每户独立空调 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
绿地海域观园是绿地集团倾力打造20万㎡的高端别墅区，为六合院别墅、联排别墅等组团，是近20年来，绿地集团为嘉定新城打造的原创海派新中式别墅。临水而居的生态环境，创新中式建筑及创意新中式园林，完全人车分流的规划设计，即绿地2013海域系压堂制作！ 项目以联排别墅产品，历经近3年的建造，目前已为准现房，园区景观以水为题，打造的中式景观，南面弄径河、梅花池两岸景观；园区内小桥流水、婉转曲折、精巧细致；园区内外水景交融，新中式的江南园林，曲折婉转、翠竹倚墙；既有高大雄伟的樟树，又有精巧灵动的灌木花草；叠石理水、曲径通幽的木栈道、古木参天、闹中取静；度身定制的人字纹灯具与山区移植而来的古老山石，配合着犹如水墨晕染的建筑外立面，犹如国画大师的传世名作！ 面积段：230-260平米，五重庭院，13.7米南向大面宽户户赠送大面积双地下室、 家家都有私家双车库，创新的平顶屋面。
