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基本信息
| 楼盘名称： | 金辉兰湖美域 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海融辉置业有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 金辉地产 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 月罗公路2333号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年08月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月30日 |
| 售楼地址： | 宝山区罗店镇月罗公路2333号 | 售楼电话： | 4001560036-116313 |
预售许可证：
预售许可证
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| 宝山房管（2010）预字0691号 | ||
| 宝山房管（2012）预字0088号 | ||
| 沪房地宝字2014第031069号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | ||||
| 2017-01-01 | 33499元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 33324元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 33247元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 33581元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 29189元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 26864元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 25139元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 25700元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 24757元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 25259元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 23269元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 22214元/㎡ | |||
| 2015-07-16 | 360万元/套 | 洋房总价360万/套起 | ||
| 2015-06-16 | 360万元/套 | 一口价360万/套 | ||
| 2015-05-22 | 265万元/套 | 洋房总价265万/套起 | ||
| 2015-03-30 | 265万元/套 | 洋房总价265万/套起 | ||
| 2015-03-26 | 289万元/套 | 毛坯洋房总价289万/套起 | ||
| 2014-10-08 | 289万元/套 | 总价289万/套起，首付29万起 | ||
| 2014-06-26 | 18000元/㎡ | 三、四层的房源购房优惠16万，一、二、五层房源优惠25万。总价289万/套起。 | ||
| 2014-06-26 | 289万元/套 | 三、四层的房源购房优惠16万，一、二、五层房源优惠25万。总价289万/套起。 | ||
| 2014-06-21 | 18000元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 18000元/㎡ | 一楼均价18000元/平,五楼复六楼均价27000元/平.总价261万/套起.有总价减26万的优惠 | ||
| 2014-01-10 | 18000元/㎡ | 一楼均价18000元/平,五楼复六楼均价27000元/平.总价249万/套起. | ||
| 2013-12-10 | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 18000元/㎡ | 整体均价约20000元/平 |
| 2013-09-25 | 23000元/㎡ | 18000元/㎡ | 售楼处有优惠 | |
| 2013-09-25 | 17000元/㎡ | 均价17000元/平米,售楼处有优惠 | ||
| 2013-06-20 | 17000元/㎡ | 均价17000元/平米,售楼处有优惠 | ||
| 2013-06-12 | 17000元/㎡ | |||
| 2013-06-10 | 17000元/㎡ | |||
| 2013-02-21 | 17000元/㎡ | |||
| 2012-05-02 | 16000元/㎡ | 均价16000元/平米 | ||
| 2012-04-10 | 22000元/㎡ | 折后总价170万元起 | ||
| 2012-03-22 | 23500元/㎡ | 3层4层房源总价直降100万，折后167万起 | ||
| 2012-02-28 | 22000元/㎡ | |||
| 2012-02-23 | 23500元/㎡ | |||
| 2011-12-27 | 30000元/㎡ | 22000元/㎡ | 16000元/㎡ | |
| 2011-11-30 | 30000元/㎡ | 20000元/㎡ | 16000元/㎡ | |
| 2011-10-08 | 22000元/㎡ | |||
| 2011-08-23 | 19000元/㎡ | |||
| 2011-07-13 | 23500元/㎡ | |||
| 2011-05-24 | 20000元/㎡ | |||
| 2010-12-08 | 19000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 7号线 |
| 公交路线： | 1600路：美丰路抚远路站 841路：罗芬路美丹路站 宝山21路：罗溪路月罗公路站 沪浏快线：美兰湖客运站 宝山84路：罗溪路市一路站 宝山16路：罗溪路月罗公路站 |
| 交通方式： | 沪太公路行驶至月罗公路，东行约1公里至项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 53263平方米 | 建筑面积： | 69242平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 510个（1：1） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 福州融侨物业管理有限公司上海分公司 |
| 物业费： | 2.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.85元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 教育：宋庆龄中福会基金幼儿园、罗店幼儿园、罗店中学 购物：北欧风情商业街、奥特莱斯 医疗：罗店医院 金融：农业银行、农商银行 邮局：中国邮政 娱乐：36 洞国际高尔夫球场、美兰湖、网球中心、诺贝尔科技公园 其他：荻泾河、陶浜 区域内有上海的36洞国际高尔夫球场，同时拥有占地约300亩的美兰湖、美兰湖会议中心、网球中心、北欧风情商业街（奥特莱斯已入驻）、宋庆龄中福会基金幼儿园（今年9月开学），9年制中小学校（在建），诺贝尔科技公园等。项目临近美兰湖，荻泾河、陶浜两条天然河道环绕东南两侧，西面紧邻规划的大型商业中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 毛坯结构：钢筋混凝土 外墙：天然石材加仿石涂料 电梯：OTIS观光电梯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金辉兰湖美域是金辉集团倾情打造的新古典主义电梯花园洋房。小区是一个纯花园洋房高档社区。小区拥有酒店式入口大堂，别墅级绿化标准，超乎想象的空间赠送率。同时配备运动休闲型的泳池会所、阳光地下停车位、观光电梯。周边生活配套齐全。 兰湖美域不仅将是美兰湖板块内纯高端花园洋房社区，更引入金辉22年积淀的别墅化生活理念，开创墅院洋房之作，并拥有美兰湖的空间附加值，彻底革新上海洋房的享受标准。 上海“空间赠送率”花园洋房—兰湖美域为您兑现别墅之享。约120～150平米、跃层，买一层送一层：亲地花园、下沉式庭院、挑高阁楼、瞰景露台…超大实用空间全赠送，缔造上海洋房价值标杆。 传承中国16强房企—金辉集团22年高端修为，绽放北上海美兰湖生活圈.
