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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 嘉御庭 | 建成年代： | 2017年07月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 10000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海嘉兆房地产 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 嘉华国际集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 建国西路68号（建国西路嘉善路口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年03月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年07月31日 |
| 售楼地址： | 建国西路236号（近嘉善路） | 售楼电话： | 4001560036-111350 |
预售许可证：
预售许可证
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| 徐汇房管(2015)预字0000166号 | 2015-01-01 | 1#,2#,3# |
| 徐汇房管（2011）预字0453号 | 2011-01-01 | 2号楼,3号楼,1号楼 |
| 徐汇房管（2011）预字0452号 | 2011-01-01 | 5号楼,6号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-06-29 | 128400元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 128000元/㎡ | 嘉御庭剩余约8套，建面约346和390平4-5房高层房源，均价约128000元/平，总价约4000万/套，带装修交付 | ||
| 2019-11-29 | 128000元/㎡ | 目前在售房源户型有4-5房，建面约370-390㎡，带装修交付，均价约128000元/㎡，总价约4500-5000万/套，约8套左右 | ||
| 2019-10-31 | 128000元/㎡ | 目前在售约8套左右房源，户型有4-5房，建面约370-390㎡，带装修交付，均价约128000元/㎡，总价约4500-5000万/套 | ||
| 2019-09-11 | 128000元/㎡ | |||
| 2019-08-13 | 128000元/㎡ | |||
| 2019-07-05 | 128000元/㎡ | 346㎡、390㎡ 4-5房 | ||
| 2019-06-19 | 129000元/㎡ | 嘉御庭目前在售房源户型有4-5房，剩余约30套户型，建面约295-390平高层房源，2梯2户，位于5#、6#楼。带装修交付。均价约129000元/平，总价约4000万/套起。 | ||
| 2019-06-03 | 128000元/㎡ | 嘉御庭在售户型建面约295平-390平高层房源，2梯2户。带装修交付。均价约128000元/平，总价约4000万/套起。 | ||
| 2019-03-11 | 180000元/㎡ | 110000元/㎡ | ||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-09-30 | 150000元/㎡ | 140000元/㎡ | 此为预计10月开盘的2期房源的价格 | |
| 2016-09-26 | 150000元/㎡ | 140000元/㎡ | 预计10月2期开盘的价格 | |
| 2016-09-19 | 150000元/㎡ | 140000元/㎡ | 预计10月2期开盘的价格 | |
| 2016-09-14 | 150000元/㎡ | 140000元/㎡ | 预计10月2期开盘的价格 | |
| 2016-09-05 | 150000元/㎡ | 140000元/㎡ | 预计10月开盘，户型为142、145平2房，166、197平2+1房，200平3房。 | |
| 2016-08-29 | 150000元/㎡ | 预计9月中旬开盘，户型为142、145平2房，166、197平3房，200平3+1房。 | ||
| 2016-08-23 | 150000元/㎡ | 预计9月中旬开盘，户型为142、145平2房，166、197平3房，200平3+1房。 | ||
| 2016-08-16 | 150000元/㎡ | 142、145平2房，166、197平3房，200平3+1房。 | ||
| 2016-08-10 | 150000元/㎡ | 142、145平2房，166、190、197平3房，200平3+1。 | ||
| 2016-08-01 | 150000元/㎡ | 142、145平2房，166、190、197平3房，200平3+1。 | ||
| 2016-07-27 | 150000元/㎡ | 142、145平2房，166、190、197平3房，200平3+1房。 | ||
| 2016-07-21 | 150000元/㎡ | 140000元/㎡ | 户型为142、145平2房，166、190、197平3房，200平3+1房 | |
| 2016-07-07 | 150000元/㎡ | 140000元/㎡ | 户型为142、145平2房，166、190、197平3房，200平3+1房 | |
| 2016-06-29 | 150000元/㎡ | 140000元/㎡ | ||
| 2016-06-21 | 150000元/㎡ | 140000元/㎡ | ||
| 2016-06-13 | 150000元/㎡ | 140000元/㎡ | ||
| 2016-06-08 | 150000元/㎡ | 140000元/㎡ | ||
| 2016-05-30 | 150000元/㎡ | 140000元/㎡ | ||
| 2016-05-25 | 150000元/㎡ | 140000元/㎡ | 142-200平，单价140000-150000元/平 | |
| 2016-05-18 | 140000元/㎡ | 142-200平，单价140000元/平起 | ||
| 2016-05-11 | 140000元/㎡ | 142-200平，单价140000元/平起 | ||
| 2016-05-03 | 140000元/㎡ | 142-200平，均价140000元/平起 | ||
| 2016-04-25 | 130000元/㎡ | 142-200平，单价130000元/平起 | ||
| 2016-04-12 | 130000元/㎡ | 142-200平，单价130000元/平起 | ||
| 2016-04-08 | 130000元/㎡ | 142-200平，单价130000元/平起 | ||
| 2016-03-30 | 130000元/㎡ | 142-200平，单价130000元/平起 | ||
| 2016-03-07 | 130000元/㎡ | 142-200平，单价130000元/平起 | ||
| 2016-03-01 | 120000元/㎡ | 145-200平，单价120000元/平起 | ||
| 2016-02-22 | 130000元/㎡ | 120000元/㎡ | 145、166平、197、200平，单价12万-13万元/平。 | |
| 2016-02-02 | 130000元/㎡ | 110000元/㎡ | 145平2房、166平3房、197平3房、200平3+1房，单价11万-13万元/平。 | |
| 2016-01-05 | 120000元/㎡ | |||
| 2015-12-30 | 130000元/㎡ | 120000元/㎡ | ||
| 2015-12-15 | 125000元/㎡ | 现购房90天内付款享96折优惠，180天内付款享98折优惠 | ||
| 2015-12-07 | 120000元/㎡ | 现购房30天内付款享96折优惠，180天内付款享98折优惠 | ||
| 2015-11-16 | 120000元/㎡ | 现购房30天内付款享96折优惠，180天内付款享98折优惠 | ||
| 2015-10-26 | 120000元/㎡ | |||
| 2015-10-10 | 130000元/㎡ | |||
| 2015-09-24 | 100000元/㎡ | 此为2#楼单价，优惠20万，1#楼内145平总价1590万 | ||
| 2015-09-10 | 100000元/㎡ | 此为2#楼单价，优惠20万，1#楼内145平总价1590万 | ||
| 2015-09-02 | 100000元/㎡ | 此为2#楼单价，优惠20万，1#楼内145平总价1590万 | ||
| 2015-08-25 | 130000元/㎡ | 110000元/㎡ | 大平层均价110000-130000元/平方米。开盘当天优惠为总价减20万。 | |
| 2015-07-13 | 130000元/㎡ | 110000元/㎡ | 大平层均价110000-130000元/平方米。开盘当天优惠为总价减20万，93折后再98折。 | |
| 2015-07-09 | 120000元/㎡ | 100000元/㎡ | 大平层房源预计均价100000-120000元/平方米。 | |
| 2015-06-26 | 95000元/㎡ | 90000元/㎡ | 精装房90000-100000元/平方米 | |
| 2015-06-26 | 100000元/㎡ | 大平层房源均价100000元/平方米 | ||
| 2015-05-25 | 100000元/㎡ | 95000元/㎡ | 90000元/㎡ | 精装房90000-100000元/平方米 |
| 2015-05-24 | 100000元/㎡ | 新开盘精装房均价100000元/平方米 | ||
| 2015-05-21 | 100000元/㎡ | 精装房均价100000元/平方米 | ||
| 2015-04-02 | 110000元/㎡ | 购房可享总价95折优惠 | ||
| 2015-03-12 | 110000元/㎡ | 购房可享总价95折优惠 | ||
| 2014-06-17 | 110000元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 110000元/㎡ | |||
| 2014-05-13 | 110000元/㎡ | 均价110000元/平米，购房可享总价95折优惠 | ||
| 2013-11-21 | 100000元/㎡ | 3房已售完，主推2房，均价100000元/平米 | ||
| 2013-09-22 | 100000元/㎡ | 3房已售完，主推2房，均价100000元/平米 | ||
| 2013-09-09 | 100000元/㎡ | 3房已售完，主推2房，均价100000元/平米 | ||
| 2013-08-29 | 100000元/㎡ | 3房已售完，主推2房，均价100000元/平米 | ||
| 2013-08-29 | 100000元/㎡ | 3房已售完，主推2房，均价100000元/平米 | ||
| 2013-08-15 | 100000元/㎡ | 3房已售完，主推2房，均价100000元/平米 | ||
| 2013-06-14 | 100000元/㎡ | 3房已售完，主推2房，均价100000元/平米 | ||
| 2013-05-08 | 100000元/㎡ | 90000元/㎡ | 3房已售完，主推2房，价格90000-100000元/平米 | |
| 2013-04-08 | 95000元/㎡ | |||
| 2013-03-07 | 95000元/㎡ | 可享8.8-9折优惠 | ||
| 2011-09-14 | 80000元/㎡ | |||
| 2011-04-30 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 12号线嘉善路站；9号线打浦桥站，嘉善路站 |
| 公交路线： | 927路：乌鲁木齐南路建国西路站 96路：陕西南路建国西路站 304路：建国中路瑞金二路站 89路：斜土路大木桥路站,斜土路瑞金南路站 17路：打浦桥站,建国中路瑞金二路站 45路：太原路汾阳路站,太原路建国西路站 986路：重庆南路建国中路站 806路：打浦桥站,肇嘉浜路枫林路站,打浦路斜土路站 932路：重庆南路建国中路站 327路：太原路汾阳路站,太原路建国西路站 931路：打浦桥站,肇嘉浜路枫林路站 49路：肇嘉浜路枫林路站 104路：肇嘉浜路枫林路站,瑞金医院站 955路：打浦桥站,陕西南路永嘉路站 786路：复兴中路茂名南路站,重庆南路建国中路站 146路：打浦桥站,瑞金医院站 733路：斜土路大木桥路站,斜土路瑞金南路站 974路区间：重庆南路建国中路站 41路：打浦桥站,陕西南路永嘉路站,陕西南路建国西路站 南桥3路：文化广场（南桥路）站 42路：肇嘉浜路枫林路站 218路：打浦桥站,肇嘉浜路枫林路站 |
| 交通方式： | 自驾南北高架至右转沿徐家汇路向西行驶53米，向左前方行驶沿徐家汇路向西南行驶约1公里，右转沿嘉善路向北行驶389米，到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 38000平方米 | 建筑面积： | 190000平方米 |
| 容积率： | 3.65 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 嘉御庭停车位共573个，车位比为1:3.1. | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 554 | 物业公司： | 第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司 |
| 物业费： | 14.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 14.80元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 教育：上海电视大学卢湾分校、上海交通大学、上海市卢湾区瑞金二路小学、向阳小学、卢湾区第一中心小学、震旦外国语中学 购物：全家便利、快客便利、好德便利、乐购卢湾店、联华 医疗：普生药房普生药房、同仁堂国药号、卢湾区牙病防治所、光大齿科中国疾病预防控制中心、汇丰大药房（济生堂国药号） 金融：中国工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、上海农村商业银行、中国银行、上海浦东发展银行 餐饮：四兄弟便当、星期一便当、建国西路快餐店、河南拉面、老洋房花园饭店 公用事业：中国邮政打浦桥邮政所、上海移动打浦桥营业厅、上海移动嘉善路营业厅、中国邮政建国东路邮政支局（市南区局）、中国邮政复兴中路邮政所（市南区局）、上海电信斜土路营业厅 会所配置：会所面积约2927平方，健身房、高级餐厅、SPA等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所配置：健身房、高级餐厅、SPA等 会所面积：约2927平方 | ||
| 建材设备： | 毛坯，全装修框支剪力墙结构1-2层外墙高档花岗岩，局部铝雕刻花线；3层以上外墙高档真石漆喷涂。 电梯：迅达 采暖：地暖 电梯服务户数：两梯两户 门窗：断桥隔热，Low-E玻璃，中空玻璃窗 卫生间：豪华装修 大堂：进口大理石 厨房：豪华装修 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
嘉御庭位于徐汇区建国西路嘉善路,徐汇区中心最后一幅大面积旧城改造土地.周围有古老别墅为邻,梧桐为伴,令该区域更显得静谧高雅,而该区曾为法国租界地段,蕴藏深厚历史人文底蕴,因而弥足珍贵.深得本地思古幽情人士,港台及海外华侨青睐。 嘉御庭全力打造成为徐汇区中心地段标志性住宅。该项目的物业服务也较高端，小区配备有近3000平米的高级会所，会所内设有健身房、高级餐厅、SPA等，为小区住户创造了生活娱乐场所。 嘉御庭整个项目占地约38000平方米，建筑面积约140000平方米，由13-16层的小高层，与23-32层的高层组成。周围有古老别墅为邻，梧桐为伴，令该区域更显得静谧高雅，小区内园林或景观特色为法式新古典主义；近3000平方米的会所内设健身房、高级餐厅、SPA等。 开发商:上海嘉兆房地产 投资商:嘉华国际集团有限公司（香港独资） 物业管理公司:排名前列太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司 物业顾问公司:排名前列太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司 建筑单位:上海市第二建筑有限公司 代理商:易居中国上海房屋销售（集团）有限公司 景观设计单位:加拿大奥雅景观规划设计事务所 建筑设计单位:邓振威建筑设计事务所
