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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 新虹桥君悦湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海君强置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 强生控股 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 联民路888号（近叶联路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年09月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年05月31日 |
| 售楼地址： | 青浦区沪青平公路1921号灿辉国际3楼（近联民路） | 售楼电话： | 4001560036-124160 |
预售许可证：
预售许可证
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| 青浦房管2013预字0325号 | 2013-08-05 | 181号楼,237号楼,283号楼,242号楼,275号楼,309号楼,231号楼,235号楼,305号楼,264号楼,295号楼,210号楼,236号楼,303号楼,205号楼 |
| 青浦房管2012预字0538号 | 2012-12-11 | 8号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-08-17 | 待定 | |||
| 2017-07-03 | 1200万元/套 | 总价约 1200-1800 万/套。 | ||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-11-07 | 55000元/㎡ | 50000元/㎡ | 单价50000-55000元/平。 | |
| 2016-10-08 | 55000元/㎡ | 50000元/㎡ | 50000-55000元/平，具体一房一价。 | |
| 2016-09-04 | 50000元/㎡ | 43000元/㎡ | 单价43000-50000元/平 | |
| 2016-08-03 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平 | ||
| 2016-07-06 | 1500万元/套 | 980万元/套 | 总价980-1500万/套，具体一房一价。 | |
| 2016-06-08 | 1500万元/套 | 900万元/套 | 此为联排别墅总价；复式房源价格不定。 | |
| 2016-05-08 | 1000万元/套 | |||
| 2016-04-06 | 1000万元/套 | |||
| 2016-03-10 | 40000元/㎡ | |||
| 2016-02-13 | 38000元/㎡ | 户型为220-265平，赠送地下室和车库（面积约80-103平） | ||
| 2016-01-11 | 38000元/㎡ | 户型为220-265平。 | ||
| 2015-12-14 | 45000元/㎡ | 38000元/㎡ | 30万抵60万优惠 | |
| 2015-10-29 | 36000元/㎡ | 均价36000元/平方米，30万抵60万 | ||
| 2015-09-30 | 36000元/㎡ | 均价36000元/平方米，30万抵60万 | ||
| 2015-08-10 | 36000元/㎡ | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | 享30万抵60万优惠 |
| 2015-07-24 | 36000元/㎡ | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | 享30万抵60万优惠 |
| 2015-06-30 | 36000元/㎡ | 35000元/㎡ | 33000元/㎡ | 享30万抵60万优惠 |
| 2015-05-14 | 30500元/㎡ | 单价为29000-32000元/平方米 | ||
| 2015-03-25 | 30500元/㎡ | 单价为29000-32000元/平方米 | ||
| 2015-02-27 | 28000元/㎡ | |||
| 2014-08-22 | 40000元/㎡ | 31500元/㎡ | 27000元/㎡ | 公寓房源均价27500元/平方米； 别墅均价31500元/平方米 |
| 2014-06-27 | 27500元/㎡ | 公寓房源均价27500元/平方米；别墅均价30000元/平方米 | ||
| 2014-06-24 | 27500元/㎡ | 公寓房源均价27500元/平；别墅均价30000元/平米 | ||
| 2014-06-24 | 27500元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 26000元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 26000元/㎡ | |||
| 2014-02-26 | 26000元/㎡ | 公寓房源均价26000元/平，2万抵4万；别墅均价30000元/平米 | ||
| 2014-02-17 | 27500元/㎡ | 公寓房源均价27500元/平，2万抵4万；别墅均价30000元/平米 | ||
| 2013-12-10 | 23000元/㎡ | 均价23000，现有2万抵4万的优惠活动 | ||
| 2013-12-10 | 23000元/㎡ | 现有2万抵4万的优惠活动 | ||
| 2013-11-06 | 23000元/㎡ | 现有2万抵4万的优惠活动 | ||
| 2013-11-01 | 23000元/㎡ | 现有2万抵4万的优惠活动 | ||
| 2013-10-21 | 23000元/㎡ | 现有2万抵4万的优惠活动 | ||
| 2013-10-18 | 23000元/㎡ | 现有2万抵4万的优惠活动 | ||
| 2013-09-27 | 22000元/㎡ | 现有2万抵4万的优惠活动 | ||
| 2013-09-27 | 23000元/㎡ | 现有2万抵4万的优惠活动 | ||
| 2013-09-27 | 22000元/㎡ | 最高优惠2万 | ||
| 2013-08-21 | 22000元/㎡ | 最高优惠2万 | ||
| 2013-08-13 | 22000元/㎡ | 最高优惠2万； | ||
| 2013-07-22 | 22000元/㎡ | 最高优惠2万； | ||
| 2013-07-16 | 21000元/㎡ | 最高优惠2万；毛坯交房赠送中央空调及地暖。 | ||
| 2013-07-16 | 21000元/㎡ | 最高优惠2万；毛坯交房赠送中央空调及地暖。 | ||
| 2013-07-10 | 21000元/㎡ | 最高优惠2万；毛坯交房赠送中央空调及地暖。 | ||
| 2013-06-18 | 21000元/㎡ | 最高优惠2万；毛坯交房赠送中央空调及地暖。 | ||
| 2013-03-14 | 21000元/㎡ | 最高优惠4万 | ||
| 2012-12-25 | 21000元/㎡ | 18800元/㎡ | 最高优惠6万 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：776路（豪都国际花园站）直达中山公园地铁站；徐泾4路（联民路联民村站）可到2号线徐泾东站；上朱线、徐梅线、沪商专线、沪莲专线、沪朱专线等长途线路，可直达上海南站、九亭汽车站、朱家角等地 |
| 交通方式： | 沪青平公路——联民路——即到项目 |
规划信息
| 占地面积： | 119731平方米 | 建筑面积： | 189982平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 共有地下停车位868个 | 楼栋总数： | 294 |
| 总户数： | 868 | 物业公司： | 上海绿城物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 新虹桥君悦湾别墅物业费4.15元/平方米*月，公寓物业费2.80元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 生活配套：联华超市、华联超市、家乐福 银行：中国工商银行、中国农业银行 邮局：青浦邮政局徐泾支局 休闲娱乐：银涛高尔夫球场、徐泾公园 医疗设施：青浦区中心医院、青浦中山医院、青浦中医医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 新虹桥君悦湾有1017平方米的景观湖，湖中设有欧式风格的铁艺亭院，拥有水底拼花的喷水广场。 | ||
| 建材设备： | 毛坯；赠送中央空调及地暖别墅私人电梯入户，千里眼系统，地下车库光导低碳科技；智慧物联网 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新虹桥君悦湾总占地面积约为12万平方米，总建筑面积约为19万平方米，是目前徐泾区域在售的规模大的别墅社区。整个小区由三条天然的河道围绕，形成一个南低北高的半岛形态，三条河道的周围均有开发商打造的亲水平台，东侧是小区的主要出入道路联民路，此路将会被打造成一条景观街。 新虹桥君悦湾以低密度住宅为主，规划由288套联排及双拼别墅组成，另建有少量的88—151平方米的公寓产品。项目的景观是由上海园林设计院打造的，小区内建有1017平方米的景观湖，湖中设有欧式风格的铁艺亭院，拥有水底拼花的喷水广场，在别墅部分将景观规划成春、夏、秋、冬四季五个景区，种植了如郁金香、薰衣草、银杏等多种名贵的植物。新虹桥君悦湾整个小区采用了多种智能化的系统，如千里眼、个性刷卡系统、物联网系统、路况查询及一键呼车等等，给生活融入更多科技。
