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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 御龙首府 | 建成年代： | 2012年07月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海山阳房产开发有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 上海山阳房产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海丰路83号（海丰路龙轩路路口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年03月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年07月01日 |
| 售楼地址： | 金山区海丰路83号 | 售楼电话： | 4001560036-114287 |
预售许可证：
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| 金山房管（2011）预字0075号 | 2011-03-08 | 4号,27号,26号,3号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-07-26 | 待定 | |||
| 2017-03-26 | 23800元/㎡ | 此为别墅单价，住宅单价为22000元/平 | ||
| 2017-03-03 | 23800元/㎡ | 此为别墅单价，住宅单价为22000元/平 | ||
| 2017-02-04 | 22000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2016-11-28 | 22000元/㎡ | 别墅单价23800元/平起 | ||
| 2016-10-19 | 22000元/㎡ | 此为住宅均价；别墅总价508万起 | ||
| 2016-09-21 | 550万元/套 | 508万元/套 | 此为双拼别墅价格 | |
| 2016-08-08 | 310万元/套 | 此为在售房源价格 | ||
| 2016-07-07 | 310万元/套 | 此为联排别墅总价，双拼别墅总价330万起 | ||
| 2016-06-24 | 321万元/套 | 此为联排别墅总价，双拼别墅总价330万起 | ||
| 2016-05-30 | 321万元/套 | 此为联排别墅总价，双拼别墅总价330万起 | ||
| 2016-04-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-04-29 | 302万元/套 | 此为联排别墅价格 | ||
| 2016-04-29 | 14000元/㎡ | 目前最新均价14000元/平 | ||
| 2016-04-05 | 302万元/套 | 203平双拼别墅，总价302-330万/套；220平联排别墅，交10万团购费，总价320万/套起。 | ||
| 2016-03-04 | 18000元/㎡ | 13000元/㎡ | 8套220平双拼特价别墅，交10万团购，总价320万 | |
| 2016-02-04 | 18000元/㎡ | 13000元/㎡ | 8套220平双拼特价别墅，交10万团购，总价320万 | |
| 2016-01-07 | 18000元/㎡ | 13000元/㎡ | 8套220平双拼特价别墅，交10万团购，总价320万 | |
| 2015-12-17 | 12000元/㎡ | |||
| 2015-11-18 | 12000元/㎡ | |||
| 2015-10-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2015-09-21 | 14500元/㎡ | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右。 | ||
| 2015-08-18 | 14500元/㎡ | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右。 | ||
| 2015-07-23 | 14500元/㎡ | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右。 | ||
| 2015-06-24 | 14500元/㎡ | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右 | ||
| 2015-03-12 | 14500元/㎡ | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右 | ||
| 2015-01-12 | 14500元/㎡ | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右 | ||
| 2015-01-12 | 14500元/㎡ | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右 | ||
| 2014-12-31 | 12000元/㎡ | 216平、240平双拼别墅，均价12000元/平 | ||
| 2014-12-31 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 12500元/㎡ | |||
| 2013-12-18 | 12500元/㎡ | 以上为联排均价，双拼均价15000元/平。 | ||
| 2013-12-18 | 12500元/㎡ | 以上为联排均价，双拼均价15000元/平。 | ||
| 2013-12-04 | 10000元/㎡ | 2房总价104万，3房总价138万，联排250-280万，双拼330-360万 | ||
| 2013-11-11 | 10000元/㎡ | 2房总价104万，3房总价138万，联排250-280万，双拼330-360万 | ||
| 2013-09-27 | 9000元/㎡ | 单价9000-16000元/平米 | ||
| 2013-08-27 | 9000元/㎡ | 单价9000-16000元/平米 | ||
| 2013-08-27 | 9000元/㎡ | 单价9000-16000元/平米 | ||
| 2013-08-21 | 9000元/㎡ | 单价9000-16000元/平米 | ||
| 2013-06-26 | 12000元/㎡ | 单价12000-16000元/平米 | ||
| 2013-06-12 | 12000元/㎡ | 单价12000-16000元/平米 | ||
| 2013-01-22 | 12000元/㎡ | 以上为联排均价，双拼均价15000元/平米，全款97折，首付6成以上99折 | ||
| 2012-04-23 | 12000元/㎡ | 以上为联排均价，双拼均价15000元/平米，全款97折，首付6成以上99折 | ||
| 2011-06-02 | 16000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2011-04-12 | 15000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2011-02-22 | 13000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：22号线（金山城际高铁）金山卫站距离项目3公里距离,直达上海南站 上石线：海丰路站 莲石专线：亭卫公路龙皓路站 |
| 交通方式： | 沿龙皓路向西，行驶582米；左转沿海丰路向南，行驶168米；左转调头沿海丰路向北，行驶87米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 44869平方米 | 建筑面积： | 30115平方米 |
| 容积率： | 0.67 | 绿化率： | 28.8% |
| 停车位： | 146个机动车位；68个非机动车位 | 楼栋总数： | 39 |
| 总户数： | 136 | 物业公司： | 上海海尚物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.8-2.00元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 教育：金山教育园区、金山国际幼稚园 购物：思致广场、欧尚超市、山阳生活广场、乐美家超市、正育菜场 金融：上海农业银行 邮局：山阳邮政局 医疗：复旦大学附属金山医院 其他：金山区政府、城际高铁等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿化 | ||
| 建材设备： | 毛坯结构：框架 外墙：石材 业主自选 市政供水 自采暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
御龙首府位于金山新城板块内核心区域，位于亭卫公路与龙轩路交界处。御龙首府占地面积约为44869平米，是金山知名地产山阳房产开发公司的又一力作。御龙首府毗邻亭卫公路，是金山区内罕有的纯别墅高档社区，共136套双拼、联排房源。御龙首府小区总设计风格为新古典主义风格，外立面采用纯手工打造的石材。204-224平米多户型呈现阳光生活，附赠超大空间，精心的社区规划和园艺设计，秉承健康舒适理念。周边商城、超市、学校等生活教育设施齐全，生活便利，规划城市轨交和多条专线途径，出行便捷。 御龙首府三分钟可达金山区政府新政中心，五分钟接入S4亭卫公路上口，十分钟即可畅达石化核心商圈，八分钟可抵建设中的城际铁路站点（30分钟即可到达上海南站）；御龙首府项目周边生活、商业、教育配套齐全，是不可多得的真正意义上的城市别墅区。 御龙首府共计136套。御龙首府总设计风格为新古典主义风格，外立面采用纯手工打造的石材。御龙首府共计4个户型，4房3厅3卫设计，面积从203－224平方米，并附送大量使用空间，如:地下室、车库、车库电动门、花园、露台、阁楼及部分储藏室。 开发商:上海山阳房产开发有限公司 物业管理公司:上海海尚物业管理有限公司 物业顾问公司:上海海尚物业管理有限公司 建筑单位:上海临海建筑市政工程有限公司 代理商:宝钦营销策划有限公司 景观设计单位:上海金山园林工程有限公司 建筑设计单位:上海中房建筑设计有限公司
