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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 新湖青蓝国际 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 8000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海中瀚置业有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 上海中瀚置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 青云路350弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年上半年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年12月 |
| 售楼地址： | 闸北区青云路306号 | 售楼电话： | 4001560036-112919 |
预售许可证：
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| 静安房管(2016)预字0000131号 | 2016-04-18 | 12号楼,13号楼,15号楼,16号楼 |
| 闸北房管(2015)预字0000511号 | 2015-05-11 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,8号楼,7号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-11-13 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | ||
| 2017-05-23 | 83000元/㎡ | 一楼171㎡四房 | ||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-02-21 | 85000元/㎡ | 此为在售1期高层的价格；2期高层预计2019年开盘价格待定。 | ||
| 2017-02-09 | 85000元/㎡ | 此为在售1期高层的价格；2期高层预计2019年开盘价格待定。 | ||
| 2016-12-13 | 80000元/㎡ | 此为在售的1期的价格；预计后期加推的2期价格待定。 | ||
| 2016-11-29 | 80000元/㎡ | 此为在售的1期的价格；预计后期加推的2期价格待定。 | ||
| 2016-11-21 | 86000元/㎡ | 82000元/㎡ | 此为在售的1期的价格；预计后期加推的2期价格待定。 | |
| 2016-11-02 | 85000元/㎡ | 此为在售的一期1、2#楼的价格；预计后期加推的2期价格待定。 | ||
| 2016-10-31 | 85000元/㎡ | 此为在售的一期1、2#楼的价格；预计后期加推的2期价格待定。 | ||
| 2016-10-24 | 85000元/㎡ | 此为在售的一期1、2#楼的价格；预计后期加推的2期价格待定。 | ||
| 2016-10-17 | 85000元/㎡ | 此为在售一期1#楼住宅的价格，预计后期加推的2期住宅的价格待定。 | ||
| 2016-10-11 | 85000元/㎡ | 此为在售一期1#楼住宅的价格，预计后期加推商铺和2期住宅的价格待定。 | ||
| 2016-09-29 | 85000元/㎡ | 此为在售一期1#楼的价格，预计后期加推商铺的价格待定。 | ||
| 2016-09-29 | 82000元/㎡ | 此为在售一期1#楼的价格；预计后期加推的1期1#楼的价格待定。 | ||
| 2016-09-22 | 82000元/㎡ | 在售的一期1#楼均价82000元/平，后期加推的价格待定。 | ||
| 2016-09-19 | 82000元/㎡ | 在售的一期1#楼均价82000元/平，后期加推的价格待定。 | ||
| 2016-09-09 | 82000元/㎡ | 一期1#楼均价82000元/平，后期加推的价格待定。 | ||
| 2016-09-08 | 83000元/㎡ | 82000元/㎡ | 一期1#楼 | |
| 2016-08-29 | 83000元/㎡ | 82000元/㎡ | 140平3房、170平4房，单价82000-83000元/平。 | |
| 2016-08-23 | 85000元/㎡ | 171平4房 | ||
| 2016-08-16 | 80000元/㎡ | 139、141平3房，171平4房。 | ||
| 2016-08-10 | 84000元/㎡ | 76000元/㎡ | 141平均价82000元/平，139平均价76000元/平，171平均价84000元/平。 | |
| 2016-08-01 | 82000元/㎡ | 76000元/㎡ | 141平3房，171平4房，3房边套均价82000元/平，中间套均价76000元/平；4房均价82000元/平 | |
| 2016-07-26 | 82000元/㎡ | 2房均价87000元/平；3房边套均价82000元/平，中间套均价76000元/平；4房均价82000元/平。 | ||
| 2016-07-20 | 82000元/㎡ | 2房均价87000元/平；3房边套均价82000元/平，中间套均价76000元/平；4房均价82000元/平。 | ||
| 2016-07-20 | 82000元/㎡ | 2房均价87000元/平；3房边套均价82000元/平，中间套均价76000元/平；4房均价82000元/平 | ||
| 2016-07-15 | 80000元/㎡ | 2房均价85000元/平，3房边套均价80000元/平，中间套均价75000元/平；4房总价1400万元/套。 | ||
| 2016-07-08 | 75000元/㎡ | 2房单价85000元/平，3房边套单价80000元/平，中间套单价75000元/平；4房总价1400万元/套。 | ||
| 2016-06-29 | 75000元/㎡ | 2房单价85000元/平，3房边套单价80000元/平，中间套单价75000元/平；4房总价1400万元/套。 | ||
| 2016-06-22 | 75000元/㎡ | 2房单价85000元/平，3房边套单价80000元/平，中间套单价75000元/平；4房总价1400万元/套。 | ||
| 2016-06-16 | 75000元/㎡ | 2房单价85000元/平，3房边套单价80000元/平，中间套单价75000元/平；4房总价1400万元/套。 | ||
| 2016-06-08 | 75000元/㎡ | 2房单价85000元/平，3房边套单价80000元/平，中间套单价75000元/平；4房总价1400万元/套。 | ||
| 2016-06-02 | 75000元/㎡ | 2房单价85000元/平，3房边套单价80000元/平，中间套单价75000元/平。 | ||
| 2016-05-26 | 75000元/㎡ | 2房单价85000元/平，3房边套单价80000元/平，中间套单价75000元/平。 | ||
| 2016-05-17 | 75000元/㎡ | 2房单价85000元/平，3房边套单价80000元/平，中间套单价75000元/平。 | ||
| 2016-05-09 | 75000元/㎡ | 2房单价85000元/平，3房边套单价80000元/平，中间套单价75000元/平。 | ||
| 2016-05-03 | 75000元/㎡ | 2房单价85000元/平，3房边套单价80000元/平，中间套单价75000元/平。 | ||
| 2016-04-21 | 75000元/㎡ | 139、141平均价75000元/平，后期加推房源价格待定 | ||
| 2016-04-18 | 75000元/㎡ | 139、141平均价75000元/平，后期加推房源价格待定 | ||
| 2016-04-12 | 75000元/㎡ | 139、141平均价75000元/平，后期加推房源价格待定 | ||
| 2016-04-06 | 75000元/㎡ | 139、141平均价75000元/平，后期加推预计单价80000元/平起 | ||
| 2016-03-30 | 75000元/㎡ | 139、141平均价75000元/平 | ||
| 2016-03-15 | 75000元/㎡ | 139、141平均价75000元/平 | ||
| 2016-03-01 | 70000元/㎡ | 139、141平均价70000元/平 | ||
| 2016-02-17 | 70000元/㎡ | 139、141平3房均价70000元/平 | ||
| 2016-02-01 | 68000元/㎡ | 在售85-141平房源均价68000元/平 | ||
| 2016-01-21 | 68000元/㎡ | 在售85-141平房源均价68000元/平 | ||
| 2016-01-11 | 68000元/㎡ | 此为在售单价，后期加推预计单价7万/平起 | ||
| 2016-01-04 | 68000元/㎡ | 此为在售单价，后期加推预计单价7万/平起 | ||
| 2015-12-29 | 65000元/㎡ | 此为在售单价，后期加推预计单价7万/平起 | ||
| 2015-12-28 | 65000元/㎡ | 此为在售单价，后期加推预计单价7万/平起 | ||
| 2015-12-21 | 65000元/㎡ | 此为在售单价，12月底加推预计单价7万/平方米起 | ||
| 2015-12-15 | 65000元/㎡ | 此为在售单价，12月底加推预计单价7万/平方米起，目前收2万认筹金. | ||
| 2015-12-10 | 65000元/㎡ | 此为在售单价，12月底加推预计单价7万/平方米起，目前收2万认筹金. | ||
| 2015-12-03 | 65000元/㎡ | 此为在售单价，12月底加推预计单价7万/平方米起，目前收2万认筹金 | ||
| 2015-11-13 | 65000元/㎡ | 此为在售单价，11月加推预计单价7万/平方米起 | ||
| 2015-10-26 | 65000元/㎡ | 此为在售单价，11月加推预计单价7万/平方米起 | ||
| 2015-10-08 | 65000元/㎡ | |||
| 2015-09-21 | 65000元/㎡ | |||
| 2015-09-15 | 65000元/㎡ | 60000元/㎡ | 将推新房源预计均价60000-65000元/平方米 | |
| 2015-08-12 | 65000元/㎡ | 将推新房源预计均价65000元/平方米 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 8号线虹口足球场站，西藏北路站；3号线虹口足球场站，东宝兴路站 |
| 公交路线： | 66路、823路：东宝兴路芷江中路站； 328路, 573路, 844路, 955路, 机场五线, 南新专线, 申方专线：上海火车站。 |
| 交通方式： | 延安高架/南北高架，从中山北路/永兴路出口离开靠右进入天目中路立交桥，进入共和新路，右转进入中山北路，右转进入东宝兴路即到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 64784平方米 | 建筑面积： | 223500平方米 |
| 容积率： | 3.45 | 绿化率： | 26% |
| 停车位： | 规划车位814个，车位比为1:1.12。 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 724 | 物业公司： | 上海新湖物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 5.18元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费5.18元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 餐饮：味之都、德克士炸鸡、星巴克、小杨生煎 休闲：永琪美容美发 超市：世纪联华、光明便利店、农工商超市 医院：上海市中医医院 学校：上海市第六十中学 小区建成后将有临街商铺，内部有一个9米高、面积约4000㎡的下沉式会所，并有绿地、健身区域等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区建成后将有临街商铺，内部会有活动区域绿地、健身区域 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙 供水：户式中央热水系统、分户式直饮水系统 外墙：砂加气砌块 内墙：灰加气砌块 采暖：低温热水辐射采暖，热源为燃气壁挂炉 电梯：西子奥的斯 门窗：旭格门窗 卫生间：瑞士劳芬、德国唯宝或同等品牌台盆、坐便器；三房及以上户型主卫为TOTO或同等品牌智能坐便器、德国卡德维或同等品牌浴缸。松下换气扇，德国汉斯格雅、高仪或同等品牌花洒、龙头 厨房：西门子、博世电器，弗兰卡水槽、龙头 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新湖中宝，浙江省A股上市公司之一，“中国房地产品牌企业”、“中国百佳房地产品牌企业”、“推动中国城市化进程10强”、“中国地产二十年影响力企业”。 15年品牌积淀，倾力打造内环内珍藏版国际社区“新湖青蓝国际”，百亿大手笔投入，其中一期以15万方总建筑面积、打造5幢高层公寓，社区配备约1万平方米集中商业、围合大面积集中绿地、约2000平米下沉式庭院会所，约85㎡两房、约120-140㎡三房、约170㎡四房舒适房型，力邀香港知名设计师郑仕梁先生担纲设计，全精装精质府邸，可能是内环内大规模住宅区，潜心雕琢数年，即将为城心绽放。
