华亭别墅二期

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楼盘地址:

文诚路1800弄

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开盘时间:

2011年01月28日

开盘提醒

交房时间:

2011年03月01日

主力户型:

余房查询

开发商:

上海广晟房地产开发有限公司

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预售证号：

松江房管（2011）预字0048号

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 4001560036 转 117645

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楼栋信息

55号

56号

57号

60号

97号

88号

96号

95号

售罄

55号

售罄

56号

售罄

57号

售罄

60号

售罄

97号

售罄

88号

售罄

96号

售罄

95号

55号售罄

单元：0个

楼层：层

4室2厅3卫

S2 300.0m² 1350 万元/套，共4套

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楼盘名称：

华亭别墅二期

建成年代：

2011年03月01日

物业类型：

别墅

项目特色：

公园地产,教育地产

建筑类型：

暂无数据

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

上海广晟房地产开发有限公司

环线位置：

外环至郊环

投资商：

上海广晟房地产开发有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

文诚路1800弄

销售状态：

售罄

交房时间：

2011年03月01日

开盘时间：

2011年01月28日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-117645

售楼地址：

松江区文涵路218号

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
松江房管（2011）预字0048号	2011-01-28	56号,55号

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2017-03-26				待定
2017-02-01		41920.0元/m²
2017-01-01		41456.0元/m²
2016-12-01		39900.0元/m²
2016-11-01		38709.0元/m²
2016-10-01		41237.0元/m²
2016-09-01		36133.0元/m²
2016-08-01		36137.0元/m²
2016-07-12			800.0万元/套	联排别墅总价800万；独栋别墅总价2500万
2016-07-01		30702.0元/m²
2016-06-13			800.0万元/套	联排别墅总价800万；独栋别墅总价2500万
2016-06-06			1700.0万元/套	总价1700-2500万/套
2016-06-01		28420.0元/m²
2016-05-06			1700.0万元/套	总价1700-2500万
2016-05-01		27440.0元/m²
2016-04-02	2500.0万元/套		1700.0万元/套	总价1700-2500万
2016-04-01		26544.0元/m²
2016-03-04			1700.0万元/套	总价1700-2500万
2016-03-01		26048.0元/m²
2016-02-03		45000.0元/m²		总价1600-2000万
2016-02-03			1600.0万元/套	总价1600-2000万
2016-02-01		33158.0元/m²
2016-01-12	2000.0万元/套		1600.0万元/套
2016-01-12		45000.0元/m²
2016-01-01		32992.0元/m²
2015-12-15		45000.0元/m²
2015-12-15	2000.0万元/套		1600.0万元/套
2015-11-13	2000.0万元/套		1600.0万元/套
2015-11-13	2000.0万元/套		1600.0万元/套
2015-11-13		4500.0元/m²
2015-10-12	2000.0万元/套		1600.0万元/套
2015-09-08		45000.0元/m²
2015-08-25		45000.0元/m²
2015-08-17		45000.0元/m²
2015-07-16		48000.0元/m²
2015-06-26		45000.0元/m²
2014-06-27		45000.0元/m²
2014-06-11		45000.0元/m²
2014-01-14		45000.0元/m²		华亭别墅二期在售面积为300-480平米独栋，均价45000元/平米，总价1200万元/套起
2013-08-28		43000.0元/m²		华亭别墅二期在售面积为300-480平米独栋，均价43000元/平米，总价1200万元/套起
2013-06-24		43000.0元/m²		华亭别墅二期在售面积为300-480平米独栋，均价43000元/平米，总价1000万元/套起
2011-12-13		43000.0元/m²
2011-05-26		42000.0元/m²
2011-02-21		43000.0元/m²
2011-02-21		34000.0元/m²

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

地铁：9号线松江新城站公交：思贤路玉华路: 松江3路、松江16路、松江14路、三新北路天翔路: 松江19路

交通方式：

1、G50/赵巷（左转）/嘉松公路（右转直行）/新松江路（左转直行）/文涵路/文诚路路口 2、G60/（松江新城方向出口）/嘉松公路（左转直行）/思贤路（右转直行）/文涵路/文诚路路口 G1501/G60松江新城方向出口

占地面积：

76000平方米

建筑面积：

23000平方米

容积率：

0.37

绿化率：

57%

停车位：

每户一车位，停车位比为1:1

楼栋总数：

总户数：

物业公司：

上海悦华物业管理有限公司

物业费：

3.8元/平方米.月

物业费描述：

华亭别墅物业管理费地上3.8元/平方米·月，地下1.9元/平方米·月

周边配套：

中小学：哈瑞公学、华师大附中、西外外国语学校、上师大附属外国语小学综合商场：易初莲花、乐购、易买得、开元地中海商业广场幼稚园：和谐幼儿园

学校：

暂无数据

内部配套：

会所、游泳池、健身房、网球场

建材设备：

基础类型：筏板基础地上：砖混结构；地下层：外墙现浇钢砼供水：每户设1只DN25水表，市政管网直接供水外墙：采用35mm厚EPS聚苯板保温材料+德国STO高级涂料+部分墙面铺贴花岗岩供电：三相供电，别墅电度表箱和住户箱总开关按100A配置，住户箱主要元器件选用梅兰日兰品牌供气：天然气通讯：有线电视、4线电话线、可视智能对讲系统门窗：彩色（仿木纹）铝型材木质复合门窗；双层中空玻璃厨房：水斗一只

供暖方式：

暂无数据

　　华亭别墅二期位于松江新城文诚路1800弄，北靠天翔路，由石家滨河作为天然护城河，西临文涵路商业街，南依文诚路，东面以横泾河为天然护城河，总占地210亩，是一个具有意大利托斯卡纳风格的高档纯独栋别墅小区。　　华亭别墅二期共69栋，单套建筑面积约300-500平米，以地面二层、地下一层设计为主，配有局部下沉式庭院及精装修花园。近70％的水景住宅、精装大花园、附赠层高3.2米阳光地下功能区，每户送一台意大利进口的污水提升器；挑高客厅、中西双厨房、人性化功能区设计，是松江新城仅存的高档纯独栋别墅社区。开发商:上海广晟房地产开发有限公司投资商:上海广晟房地产开发有限公司物业管理公司:上海悦华物业管理有限公司物业顾问公司:上海悦华物业管理有限公司建筑设计单位:中国船舶工业第九设计研究院整合推广公司:上海丛杨房产咨询有限公司

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