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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 中建大公馆 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中建地产 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 中建地产 | ||
| 品牌商： | 中建地产 | ||
| 楼盘地址： | 江湾城路899号（近国秀路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年06月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年12月01日 |
| 售楼地址： | 杨浦江湾城路899号（近国秀路） | 售楼电话： | 4001560036-112524 |
预售许可证：
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| 沪房地杨字2014第013792号 | 2015-06-11 | 219号 |
| 杨浦房管（2011）预字1311号 | 2011-11-18 | 210号 |
| 杨浦房管（2011）预字1312号 | 2011-11-08 | 207号,209号 |
| 杨浦房管（2013）预字0000146号 | ||
| 杨浦房管（2013）预字0000143号 | ||
| 杨浦房管（2012）预字0370号 | ||
| 杨浦房管（2012）预字0363号 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-01-03 | 165600元/㎡ | |||
| 2018-11-10 | 150000元/㎡ | 在售410平的独栋别墅，总价约6000万/套，均价约150000元/平。 | ||
| 2018-10-24 | 150000元/㎡ | 在售410平的独栋别墅，总价约6000万/套，均价约150000元/平。 | ||
| 2018-10-16 | 150000元/㎡ | 在售410平的独栋别墅，均价约150000元/平，总价约6000万/套。 | ||
| 2018-09-25 | 150000元/㎡ | 在售410平的独栋别墅，均价约150000元/平，总价约6000万/套。 | ||
| 2017-12-15 | 150000元/㎡ | |||
| 2017-06-08 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 5500万元/套 | 总价5500-6000万/套 | ||
| 2017-03-14 | 5500万元/套 | 总价5500-6000万/套 | ||
| 2017-02-13 | 6000万元/套 | 5500万元/套 | 此为在售独栋别墅价格 | |
| 2017-01-11 | 6000万元/套 | 5500万元/套 | 总价5500-6000万/套 | |
| 2016-12-12 | 6000万元/套 | 5500万元/套 | 总价5500-6000万/套，具体一房一价。 | |
| 2016-12-06 | 6000万元/套 | 总价约6000万/套，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-07 | 6000万元/套 | 总价约6000万/套 | ||
| 2016-10-08 | 6000万元/套 | 总价6000万/套 | ||
| 2016-09-08 | 6000万元/套 | 独栋别墅410平总价6000万/套；类独栋别墅288平总价3000万/套；319平总价3500万/套。 | ||
| 2016-08-09 | 3000万元/套 | 类独栋288平总价3000万/套；319平总价3500万/套； 独栋别墅410平4房，均价15万/平。 | ||
| 2016-07-11 | 2300万元/套 | 此为类独栋别墅最低总价 | ||
| 2016-06-12 | 2650万元/套 | 2300万元/套 | 此为类独栋别墅总价；独栋别墅420平总价6000万/套左右。 | |
| 2016-05-12 | 2600万元/套 | 2200万元/套 | 此为类独栋别墅总价；独栋别墅总价6000万/套左右。 | |
| 2016-04-14 | 70000元/㎡ | |||
| 2016-03-16 | 2000万元/套 | 此为类独栋别墅总价，户型为288平、320平、350平；独栋别墅户型面积430平，总价6000万/套左右 | ||
| 2016-02-16 | 2000万元/套 | 此为类独栋别墅总价，户型为288平、320平、350平；独栋别墅户型面积430平，总价6000万/套左右 | ||
| 2016-01-07 | 2000万元/套 | 此为类独栋别墅总价，户型为288平、320平、350平；独栋别墅户型面积430平，总价6000万左右。 | ||
| 2015-12-08 | 2700万元/套 | 1900万元/套 | ||
| 2015-12-07 | 2500万元/套 | 1800万元/套 | ||
| 2015-11-16 | 2000万元/套 | 联排别墅总价2000-3000万/套；独栋别墅总价5000-6000万/套。 | ||
| 2015-10-15 | 2000万元/套 | 联排别墅总价2000-3000万/套；独栋别墅总价5000-6000万/套。 | ||
| 2015-09-07 | 2000万元/套 | 联排别墅总价2000-3000万/套；独栋别墅总价5000-6000万/套。 | ||
| 2015-08-25 | 3000万元/套 | 1200万元/套 | 联排别墅总价2000-3000万；叠加别墅总价1200-1500万 | |
| 2015-08-18 | 1200万元/套 | 联排别墅总价2000-3000万；叠加别墅总价1200-1500万 | ||
| 2015-07-14 | 1100万元/套 | 10万抵50万 | ||
| 2015-07-06 | 1100万元/套 | 叠加别墅1100-1500万；联排别墅2000-3000万 | ||
| 2015-06-29 | 1100万元/套 | 叠加别墅1100-1500万；联排别墅2000-3000万。 | ||
| 2014-06-27 | 1100万元/套 | |||
| 2012-05-21 | 35000元/㎡ | 叠加别墅最低35000元/平起。类独栋均价12万/平。 | ||
| 2012-04-13 | 60000元/㎡ | 均价60000-150000元/平米 | ||
| 2011-11-29 | 120000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 10号线支线新江湾城站；10号线新江湾城站 |
| 公交路线： | 61路：国伟路政悦路站 1228路：淞沪路国秀路站 538路：殷行路江湾城路站 1218路：淞沪路国秀路站 307路：三门路新江湾城站 |
| 交通方式： | 中建大公馆东至江湾城路，南至殷行路，西至政和路，北至国秀路。沿淞沪路向北，行驶约3公里右转沿殷行路向东，行驶544米左转沿政和路向北，行驶272米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 114517平方米 | 建筑面积： | 233775平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下停车位1070个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 988 | 物业公司： | 上海中建物业管理有限公司 |
| 物业费： | 6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目物业费为6元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 学校：复旦大学江湾校区、同济附中、上海音乐学院附中等 生活配套：汉斯商业和邻里中心，大型商业集中在三公里外的上海四大城市副中心之一的五角场商圈 | ||
| 学校： | 中福会幼儿园 |
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| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中建大公馆（中建新江湾C6地块住宅项目）位于杨浦区新江湾城中央区域，是新江湾城内、上海稀有的低密度纯别墅社区。中建大公馆所在的新江湾城拥有上海的生态湿地，生态环境十分优越。周边配套以教育机构为主，有复旦大学江湾校区、同济附中、上海音乐学院附中、中福会幼儿园等。生活配套为汉斯商业和邻里中心，大型商业集中在三公里外的上海四大城市副中心之一的五角场商圈。 中建大公馆位于上海市杨浦区新江湾城中央区域，东至江湾城路，南至殷行路，西至政和路，北至国秀路。中建大公馆总用地面积114517平方米，总建筑面积233775平方米，容积率1.0。中建大公馆的建设单位是华东中建地产有限公司。 建筑单位:华东中建地产有限公司 建筑设计单位:泛亚国际
