血拼上海楼市
-暂无数据-
楼栋信息
6号
38号
39号
57号
60号
31号
11号
48号
售罄
6号
售罄
38号
售罄
39号
售罄
57号
售罄
60号
售罄
31号
售罄
11号
售罄
48号
6号 售罄
单元：0个
楼层：层
- 5室3厅5卫
联排别墅边套 280.0m² 1800 万元/套，共8套
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基本信息
楼盘名称：
旭辉江湾墅
建成年代：
2015年05月01日
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海同硕房地产发展有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
旭辉集团
品牌商：
旭辉地产
楼盘地址：
杨浦 民府路1258弄（淞沪路殷高东路向西）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年05月01日
开盘时间：
2014年08月23日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-124346
售楼地址：
杨浦区民府路1258弄62号（近政青路）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
杨浦房管（2014）预字0000367号 | 2014-08-02 | 6号,38号,39号,57号,60号,31号,11号,48号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 2000.0万元/套 | |||
2016-04-20 | 2000.0万元/套 | |||
2016-01-29 | 2000.0万元/套 | 户型为280平的边套 | ||
2015-12-31 | 2000.0万元/套 | 户型为边套280平。 | ||
2015-11-27 | 1500.0万元/套 | |||
2015-10-29 | 1800.0万元/套 | 只剩联排边套，280平方米最低1800万/套 | ||
2015-09-29 | 1800.0万元/套 | 只剩联排边套，280平方米最低1800万/套 | ||
2015-08-26 | 1800.0万元/套 | 只剩联排边套，280平方米最低1800万/套 | ||
2015-07-30 | 1800.0万元/套 | 只剩联排边套，280平方米最低1800万/套 | ||
2015-07-09 | 1800.0万元/套 | 只剩联排边套，280平方米最低1800万/套 | ||
2015-06-18 | 1800.0万元/套 | 只剩联排边套，280平方米最低1800万/套 | ||
2015-05-17 | 1800.0万元/套 | 只剩联排边套，280平方米最低1800万/套。 | ||
2015-03-24 | 1800.0万元/套 | 只剩联排边套，总价约1800万/套。 | ||
2015-01-12 | 1800.0万元/套 | 1400.0万元/套 | 联排别墅1400万-1800万元/套 | |
2014-12-20 | 1800.0万元/套 | 888.0万元/套 | 叠加别墅888-1100万，联排别墅1300-1800万 | |
2014-11-26 | 1800.0万元/套 | 1100.0万元/套 | 叠加别墅1100-1300万，联排别墅1300-1800万 | |
2014-10-16 | 1800.0万元/套 | 1100.0万元/套 | ||
2014-10-10 | 1800.0万元/套 | 1100.0万元/套 | 联排别墅总价1300-1800万元，复式房源总价1100-1300万元 | |
2014-07-04 | 38000.0元/m² | 95折优惠 | ||
2014-06-17 | 38000.0元/m² | 95折优惠 | ||
2014-06-03 | 38000.0元/m² | 38000.0元/m² | 一二楼复式总价1100-1300万，3楼以上总价930-950万 | |
2013-11-14 | 38000.0元/m² | 一二楼复式单价40000元/平米，3楼以上单价38000元/平米。 | ||
2013-11-14 | 38000.0元/m² | 一二楼复式单价40000元/平米，3楼以上单价38000元/平米。 | ||
2013-09-18 | 38000.0元/m² | 花园洋房单价38000元/平米；叠加别墅总价1100-1300万/套。 | ||
2013-09-18 | 38000.0元/m² | 花园洋房单价38000元/平米；叠加别墅总价1100-1300万/套。 | ||
2013-09-15 | 38000.0元/m² | |||
2013-09-07 | 38000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
10号线支线三门路站；10号线三门路站
公交路线：
875路：国权北路殷高路站
502路; 760路： 殷高路国权北路-公交车站
9路、 502路、 559路、760路、875路、 960路：青石路国权北路站
168路：淞沪路民府路站
交通方式：
自驾：沿三门路向东，行驶172米左转沿政青路向北，行驶436米 右转沿民府路向东，行驶84米，到达终点
规划信息
占地面积：
26000平方米
建筑面积：
26543平方米
容积率：
1
绿化率：
35%
停车位：
洋房1:1.8，别墅双车位
楼栋总数：
55
总户数：
103
物业公司：
上海永升物业管理有限公司
物业费：
6.5元/平方米.月
物业费描述：
旭辉江湾墅物业费6.5元/平方米*月
周边配套：
中小学：同济第一附中，上音实验学校，复旦科技园小学；
大学：复旦大学、同济大学、上海财经大学；
综合商场：五角场商圈，东方商厦，百联又一城，万达广场，巴黎春天、铁狮门商业中心；
医院：长海医院、东方肝胆医院、新华医院；
银行：中行、工行、建行、农行等18家金融机构。
学校：
幼儿园：中福会幼儿园
内部配套：
小区会所
建材设备：
供水：市政统一
装修标准：毛坯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
旭辉江湾墅位于杨浦区五角场地区，地理位置良好,生活设施便利，有着优质公交条件和完善路网联系的城市新区。完善的生活配套设施，安静和清净的居住环境。
旭辉江湾墅住宅组团依托道路在保证较好朝向的前提下形成丰富的空间形态，地块西侧靠政青路布置多层住宅，地块东侧布置低层住宅，塑造高低错落的规划形式，并形成匀质的围合空间，保证了住宅的私密性，又形成了邻里之间高质量的交往空间。
建筑单位:上海新置建筑工程有限公司
建筑设计单位:日清建筑设计（国际）有限公司/上海原构设计咨询有限公司
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