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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 上坤公园天地 | 建成年代： | 2013年05月31日 |
| 物业类型： | 别墅 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海祁坤房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海上坤实业投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 菊联路长白山路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年11月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年11月06日 |
| 售楼地址： | 宝山区菊联路长白山路 | 售楼电话： | 4001560036-118521 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 宝山房管（2011）预字1275号 | 2011-10-25 | 48号楼 |
| 宝山房管（2011）预字0525号 | 2011-09-29 | 3号,17号,18号,8号,9号,42号,12号,5号,2号,37号,46号,11号,10号,15号,41号,45号,39号,36号,7号 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 480万元/套 | 双拼别墅折后总价480万起。 | ||
| 2015-12-31 | 480万元/套 | 双拼别墅折后总价480万起。 | ||
| 2015-11-26 | 480万元/套 | 30万抵80万，别墅折后总价480-550万/套 | ||
| 2015-10-27 | 480万元/套 | 30万抵80万，别墅折后总价480-550万/套 | ||
| 2015-09-28 | 480万元/套 | 30万抵80万，别墅折后总价480-550万/套 | ||
| 2015-08-14 | 480万元/套 | 30万抵80万，别墅折后总价480-550万/套 | ||
| 2015-07-16 | 480万元/套 | 30万抵80万，别墅折后总价480-550万/套 | ||
| 2015-06-17 | 550万元/套 | 480万元/套 | 享30万抵80万优惠，折后总价480-550万/套 | |
| 2015-05-22 | 460万元/套 | 联排别墅现房460万/套起 | ||
| 2015-03-13 | 460万元/套 | 联排别墅现房460万/套起 | ||
| 2015-01-08 | 700万元/套 | 460万元/套 | 总价460-700万/套 | |
| 2015-01-06 | 31000元/㎡ | 全款97折,总价460万起 | ||
| 2014-06-26 | 31000元/㎡ | 均价约31000元/平方米，别墅总价460万起 | ||
| 2014-06-26 | 460万元/套 | 均价约31000元/平方米，别墅总价460万起 | ||
| 2014-06-21 | 31000元/㎡ | |||
| 2014-05-30 | 31000元/㎡ | |||
| 2014-05-16 | 31000元/㎡ | 均价约31000元/平米,别墅总价460万起 | ||
| 2013-10-22 | 13000元/㎡ | 酒店式公寓均价13000元/平米;别墅总价418万起,96折优惠. | ||
| 2013-09-29 | 13000元/㎡ | 酒店式公寓均价13000元/平米;别墅总价418万起,96折优惠. | ||
| 2013-08-29 | 13000元/㎡ | 酒店式公寓均价13000元/平米;别墅总价418万起,96折优惠. | ||
| 2013-08-22 | 26000元/㎡ | 联排别墅单价26000-40000元/平 | ||
| 2013-07-11 | 26000元/㎡ | 联排别墅单价26000-40000元/平 | ||
| 2013-06-20 | 12500元/㎡ | 公寓均价12500-13000元/平米,别墅均价30000-40000元/平米. | ||
| 2013-06-12 | 12500元/㎡ | 公寓均价12500-13000元/平米,别墅均价30000-40000元/平米. | ||
| 2013-04-02 | 12500元/㎡ | 公寓均价12500-13000元/平米,别墅均价30000-40000元/平米. | ||
| 2012-12-25 | 13500元/㎡ | 买一层送一层，阳台不算入面积 | ||
| 2012-07-26 | 20500元/㎡ | 买一层送一层，阳台不算入面积 | ||
| 2012-04-09 | 19500元/㎡ | 公寓均价19500元/平米；别墅总价398-700万元 | ||
| 2011-12-08 | 19000元/㎡ | |||
| 2011-11-02 | 20000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 宝山82路：菊太路陆翔路站, 528路：菊太路陆翔路站 宝山3路：陆翔路镜泊湖路站 527路：陆翔路镜泊湖路站 嘉泰线：六房站,庞家湾站 淞安专线：六房站 |
| 交通方式： | 沿沪太路行驶至宝安公路，西行2.3公里至联杨路，南行880米至菊联路，再西行约550米至项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 13713平方米 | 建筑面积： | 33895平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 163个，联排别墅每户双车位 | 楼栋总数： | 39 |
| 总户数： | 301 | 物业公司： | 深圳市彩生活物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 项目物业费为2.8元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 教育：菊泉学校小学部、宝山区杨波幼儿园、刘行中学 购物：小辣椒商业广场、华联超市、世纪联华 金融：中国农业银行上海分行刘行分理处 上海农村商业银行刘行支行 医疗：华山医院北院 其他：顾村公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿化 | ||
| 建材设备： | 外立面：石材立面 供水：市政供水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
上坤公园天地，环拥430公顷顾村公园，双面临河，享得天独厚地理位置。上坤公园天地占地1.4万平米，容积率1.5，建筑面积约3.5万平米，整体由一栋18层公寓及38套联排别墅组成，其中，联排别墅为四联、五联和六联，面积最小300平米，每户均附带双车位。 上坤公园天地由上坤实业投资、上海祁坤地产开发建设，国内中森建筑师事务所及园林设计泛亚国际园林设计，上海五建建设。地处顾村板块核心区位，南邻435万平方米顾村公园，公园到家零距离。轨交7号线直达城市中心，配套商业日趋成熟，ART DECO经典传承，精致园林融入生态家园，南低北高户户观景，附赠超值空间；倚公园湾岸栖居，创意空间别有天地。 上坤公园天地相邻地铁7号线顾村公园站，30分钟左右即可直达静安寺、人民广场、亚新生活广场、淮海路等诸多大型商圈，繁华生活近在咫尺。诸多知名开发商的入驻更奠定了其成熟住宅区规模。同时，沪太路东侧的20万方绿地北郊广场已初步竣工，绿地氠园广场正在建设中，从板块核心商业到地铁商业，集娱乐、餐饮、购物、休闲于一体，繁华生活触手可及。此外，7.2万平方米华山医院北院、顾村中学、刘行中学、刘行中心幼儿园、菜场、饮食店、银行等全方位配套满足生活所需，成熟社区一步到位。 开发商:上海祁坤房地产开发有限公司 投资商:上海祁坤房地产开发有限公司 建筑单位:上海市第五建筑有限公司 代理商:上海祁坤房地产开发有限公司 建筑设计单位:中森设计公司 整合推广公司:上海祁坤房地产开发有限公司
