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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 融科托斯卡纳庄园 | 建成年代： | 2012年12月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 江苏荣海置业有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 南通融科智地有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海永乡长征农场北首 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年06月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年12月01日 |
| 售楼地址： | 浦东新区张杨路2616号（市区） | 售楼电话： | 4001560036-115518 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 预2011022号 | 2011-01-01 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-07-18 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 14000元/㎡ | |||
| 2017-03-06 | 14000元/㎡ | |||
| 2017-02-04 | 14000元/㎡ | 此为均价，全款97折 | ||
| 2017-01-09 | 14000元/㎡ | 此为均价，全款97折 | ||
| 2016-12-08 | 14000元/㎡ | 此为均价，全款97折 | ||
| 2016-11-07 | 14000元/㎡ | 全款97折 | ||
| 2016-10-09 | 13000元/㎡ | 此为别墅均价 | ||
| 2016-09-07 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米，总价约218-380万/套，全款97折。 | ||
| 2016-08-19 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米，总价约218-380万/套，全款97折。 | ||
| 2016-08-19 | 300万元/套 | 218万元/套 | 均价13000元/平方米，总价约218-380万/套，全款97折。 | |
| 2016-08-04 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米，总价约218-380万/套，全款97折。 | ||
| 2016-07-04 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米，总价约218-380万/套，全款97折。 | ||
| 2016-06-01 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米，总价约218-380万/套，全款97折。 | ||
| 2016-05-05 | 380万元/套 | 218万元/套 | 均价13000元/平方米，总价约218-380万/套，全款97折。 | |
| 2016-05-05 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米，总价约218-380万/套，全款97折。 | ||
| 2016-03-23 | 218万元/套 | 均价13000元/平方米，总价约218-380万/套，全款97折。 | ||
| 2016-03-23 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米，总价约218-380万/套，全款97折。 | ||
| 2016-02-25 | 12800元/㎡ | 总价218-360万/套. | ||
| 2016-02-25 | 218万元/套 | 总价218-360万/套. | ||
| 2016-02-18 | 218万元/套 | 总价218-360万/套，有特价房。 | ||
| 2016-02-18 | 12800元/㎡ | 总价218-360万/套，有特价房。 | ||
| 2016-01-18 | 218万元/套 | 总价218-360万/套，有特价房。 | ||
| 2015-12-18 | 12800元/㎡ | 均价12800元/平方米，总价约218-400万/套，全款97折。 | ||
| 2015-11-23 | 12800元/㎡ | 总价218-400万/套，全款97折 | ||
| 2015-10-22 | 12800元/㎡ | 总价218-400万/套，全款97折 | ||
| 2015-09-21 | 12800元/㎡ | 总价218-400万/套，全款97折 | ||
| 2015-08-18 | 12800元/㎡ | 总价218-400万/套，全款97折 | ||
| 2015-07-27 | 12800元/㎡ | 总价218-400万/套，全款97折 | ||
| 2015-06-26 | 12800元/㎡ | 总价218-400万/套，全款97折 | ||
| 2015-05-24 | 12800元/㎡ | 总价218-400万/套，全款97折 | ||
| 2015-03-16 | 12800元/㎡ | 总价218-400万/套，全款97折 | ||
| 2015-01-29 | 400万元/套 | 218万元/套 | 总价218-400万/套，全款97折 | |
| 2015-01-29 | 12800元/㎡ | 总价218-400万/套，全款97折 | ||
| 2014-06-13 | 12800元/㎡ | 总价约218-400万/套,均价12800元/平米,现购房享全款97折优惠 | ||
| 2014-05-30 | 12800元/㎡ | |||
| 2013-11-29 | 12800元/㎡ | 具体一房一价 | ||
| 2013-11-08 | 12800元/㎡ | |||
| 2013-11-01 | 12800元/㎡ | |||
| 2013-10-14 | 12800元/㎡ | |||
| 2013-09-27 | 12800元/㎡ | |||
| 2013-08-20 | 12800元/㎡ | |||
| 2013-08-07 | 10500元/㎡ | |||
| 2013-06-12 | 10500元/㎡ | |||
| 2012-12-28 | 10500元/㎡ | |||
| 2012-07-18 | 12000元/㎡ | 单价12000，另赠送三分地 | ||
| 2011-08-18 | 13000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 600000平方米 | 建筑面积： | 115000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 300个停车位。 | 楼栋总数： | 100 |
| 总户数： | 550 | 物业公司： | 江苏荣海置业有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/平方米*月. | ||
| 周边配套： | 教育：崇明县实验幼儿园、崇明县实验小学、扬子中学、崇明县北门小学 购物：华联超市、金叶超市、农工商超市 医疗：上海交通大学医学院附属新华医院（崇明）、崇明县妇幼保健所 金融：建设银行、中国农业银行、上海农商银行、工商银行、浦东发展银行、中国银行 餐饮：有意思复合式连锁休闲餐厅（崇明店）、丰溢坊大酒楼、老板娘大酒店、小绍兴、肯德基、锦绣宾馆餐厅、小八路 娱乐：金仕堡健身会所（崇明会所）、歌顿咖啡、崇明影剧院、崇明体育场 其他：加油站、邮局。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 风情高尔夫园区、原野跑马场以及孩童果蔬认知区、畜牧放养区、自主耕作区、会所。 | ||
| 建材设备： | 融科托斯卡纳庄园有地暖 市政供水 国家电网 毛坯交付 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融科托斯卡纳庄园位崇明岛北首，共占地约600000平米，在半岛托斯卡纳小区的西北侧，两个小区相距1000米左右。融科托斯卡纳庄园以绿色，有机循环的核心理念为指导，以别墅为界配备南北两个庄园；北侧庄园占地276800平米，南侧庄园占地203200平米，园区内部是由上海农科院根据气候配比115种国内外果蔬，并实现每季循环成熟果蔬约30余种；庄园外围是各种果树形成的庄园林墙，庄园内还配备风情高尔夫园区、原野跑马场以及孩童果蔬认知区、畜牧放养区、自主耕作区等。 融科托斯卡纳庄园内容纳别墅432套及公寓房100套。主力户型为入户型水岸平台别墅，每户配有私家清水平台，且所有水源均为活水并贯穿南北长江。 融科托斯卡纳庄园以中国原生生态岛为基础，以打造庄园情境的异域风情、低碳生活为意旨，还原一个亲水平台的托斯卡纳原乡生活。
