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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 合生东郊别墅 | 建成年代： | 2011年03月31日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海御泰房地产发展有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 合生创展集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 合生创展 | ||
| 楼盘地址： | 金桥路919弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2008年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2010年02月 |
| 售楼地址： | 翠柏路919弄 | 售楼电话： | 4001560036-119354 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 沪房地浦字2011第019316号 | 2011-04-10 | 22号楼,21号楼 |
| 浦东新区房管（2009）预字1212号 | 2010-01-08 | |
| 浦东新区房地（2009）预字0268号 | 2009-05-15 | |
| 浦东新区房地（2009）预字0161号 | 2009-04-09 | |
| 浦东新区房地（2008）预字0828号 | 2008-11-21 | |
| 浦东新区房地（2008）预字0742号 | 2008-10-23 | |
| 浦东新区房地（2008）预字0714号 | 2008-10-11 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-03-04 | 待定 | |||
| 2020-11-17 | 115000元/㎡ | |||
| 2020-11-11 | 待定 | |||
| 2020-05-01 | 115000万元/套 | |||
| 2019-04-03 | 16500万元/套 | 9800万元/套 | 建筑面积有732平、830平和1074平不等 | |
| 2019-03-05 | 16500万元/套 | 9800万元/套 | ||
| 2018-11-02 | 9800万元/套 | |||
| 2016-02-24 | 73000元/㎡ | 此为独栋别墅价格 | ||
| 2015-06-19 | 73000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 2号线金科路站 |
| 公交路线： | 金桥路龙东大道: 申川专线、961路、新川专线、977路、609路、990路 龙东大道张江路: 1029路环线、989路 金科路龙东大道: 778路 东郊宾馆: 778路 金桥路金明路(招呼站): 609路 金桥路三桥: 990路 2号线金科路 14号线红枫路（在建） |
| 交通方式： | 线路一：内环-龙东大道-金科路-翠柏路-合生东郊别墅； 线路二：中环-龙东大道-金桥路-翠柏路-合生东郊别墅。 |
规划信息
| 占地面积： | 15700平方米 | 建筑面积： | 62800平方米 |
| 容积率： | 0.25 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 148个(1:2) | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 74 | 物业公司： | 上海东湖物业管理有限公司 |
| 物业费： | 8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 8.00元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 商业：东郊国宾馆，东郊商业中心，家乐福、百安居、麦德龙，长泰广场、汇智广场，联洋大拇指广场、金桥商业广场、浦东嘉里中心 交通： 龙东大道、罗山路立交、浦东内环、中环以其为中心，构架成多维立体交通，方便到达全市各个位置。十多条公交线路，（977、新川、778、上川、778等） 轨道交通2号线（金科路），轨道交通14号线在建中（红枫路）。 教育： 平和双语学校，上海协和国际学校、中欧国际工商学院、上海德威英国国际学校。 医疗： 复旦大学附属华山医院东院上海国际医院（1.7公里）。 上海瑞东医院（瑞金医院浦东分院），位于锦绣东路120号（2.9公里）。 张江社区卫生服务中心，香楠路社服卫生服务站，金杨社区卫生服务中心三个社区医院（1.5公里）。 居住环境或绿化： 其中世纪公园（1.4平方公里），汤臣高尔夫球场（1.4平方公里），东郊国宾馆（0.8 平方公里），张家浜楔形绿地（8.43平方公里，一期将于2018年完工） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部有泳池,SPA,台球室,健身房 | ||
| 建材设备： | 外墙:涂料、石材。 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
合生东郊别墅坐落于中环内，紧靠内环，项目以东郊宾馆为中心，龙东大道为延伸轴，正邻东郊国宾馆，碧云、联洋、花木三大国际社区环伺，地铁2号线金科路站，地铁14号线锦绣东路站（规划中），经龙东大道可达浦东机场、虹桥机场。毗邻中欧商学院，上海外国语学院等教育配套. 合生东郊别墅周边国际博览中心、东方艺术中心等艺术资源；汤臣高尔夫、长泰广场、曙光医院等休闲医疗资源。 合生东郊别墅共74栋独栋别墅，0.25超低容积率、户均2-3亩奢华占地，意大利文艺风格立面，源自澳洲进口砂岩；中央水景，步移景异；创新双首层设计，下沉式花园，私家电梯入户。
