有又一个松江豪宅要开盘了这次的国风别墅—佘山玺樾表现如何?!

感觉最近小编有点膨胀了，一直在测评别墅，但是今天小编依旧测评的是佘山的别墅，它是位于佘山别墅区，国风院墅——佘山玺樾。

作为佘山少有“一山三园”环抱，建面265-269㎡大联排，传统牌楼门第，仪式感十足的别墅区，此盘的热度可是很大的，有兴趣的小伙伴可以看下去哦！

NO. 1｜壹

佘山玺樾地处松江区广富林2-6号地块位于松江新城板块，具体位置在辰花路南侧，辰山塘东侧，银泽路北侧，广富林2-5地块西北侧。该地块建设用地面积167588平米 ，规划建筑面积134070平米 ，容积率0.8。　

via：地产天下官微

项目车位全部为地下车位，由于项目地下为国防工程，所以车位不能进行买卖，业主只能租赁车位，整个小区的车位比可以达到近1 : 2。

NO. 2｜贰

项目靠近广富林公园、辰山植物园，周围环境自然是让人心旷神怡。周边景色是没得挑了，但有利有弊，项目周边的交通就不是那么便利了。

项目周围的公交线路有松江19路、松江95路和松江96路，其中松江95路和松江96路都是1个小时一班。

距项目最近的地铁站为9号线松江大学城站（约4.2公里），但最方便到达的为9号线洞泾站（约4.5公里），乘坐松江19路十分钟就可以到达9号线洞泾站。

项目驾车前往虹桥国际机场约40分钟，前往人民广场约1个小时20分钟。这么看来交通的确不是非常便利。

项目周边已经成熟的商业有开元地中海购物广场、乐购、嘉禾购物广场、松江万达广场等，但距离最近的开元地中海购物广场也距离项目有近4公里。

周边项目学校有松江区云峰幼儿园、新纪元丁香幼儿园，华东政法附属学校、松江第二实验小学，复旦大学、上海外国语大学、华东政法大学，完全能够满足孩子的上学需求。

至于医疗方面，项目3公里内有一社区卫生站，5公里内有上海市排名前列人民医院。

另外，项目的售楼处在交付之后会变为小区的会所，自带的游泳池、健身房和图书室等等在一定程度也便利丰富了业主的生活。

NO. 3｜叁

此次推出的佘山玺樾的二期项目为91-175㎡的联排别墅。预计7月18日开盘，共241套房源，均价53000元/㎡。

我们来说一下115㎡的边套户型，户型为地上三层加阁楼，地下两层。客厅面宽5.4米，挑高6.3米；地下二层出门即为车库；阁楼可在后期自行安装楼梯。

via：地产天下官微

NO. 4｜肆

要说此项目所在的佘山板块利好，之前的文章大家也都看过了，这边也就不多赘述了，我们来总结一下此盘。

小区周边高线较多，这个安全方面还是要着重注意，同时因为项目周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善。

交通方面，应该说建议自驾出行，距离地铁站较远，虽说公交出行可以达到很多地方，但毕竟车少人多，尤其上下班高峰时期，会较为不方便。

虽说既然买了别墅是为了追求舒适，但是想想上面说的开车也是很不方便，那为何还要考虑呢？及时这个国风别墅再吸引人，毕竟5.3万得均价在松江这个区域也是有很多选择的。

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