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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 佘山玺樾 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海北方广富林置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海北方城市发展投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 灵竹路99弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2022年02月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年03月31日 |
| 售楼地址： | 松江区辰花路3177号 | 售楼电话： | 4001560036-119459 |
预售许可证：
预售许可证
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| 沪（2022）松字不动产权第001012号 | 2022-01-14 | |
| 松江房管（2022）第20220012号 | 2022-01-14 | |
| 松江房管（2013）预字0124号 | 2013-01-24 | 25# |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-02-15 | 55730元/㎡ | 联排均价 | ||
| 2021-12-14 | 55730元/㎡ | |||
| 2020-12-24 | 57000元/㎡ | |||
| 2020-08-05 | 55730元/㎡ | 面积为90-170㎡ ，均价55730元/㎡ | ||
| 2020-07-27 | 55730元/㎡ | 总价509万起 | ||
| 2020-03-02 | 55245元/㎡ | 在售房源为90-170㎡联排别墅，均价为55245元/㎡ | ||
| 2019-09-11 | 55000元/㎡ | |||
| 2019-07-12 | 55000元/㎡ | 房源均价约55000元/㎡ | ||
| 2019-06-30 | 55245元/㎡ | |||
| 2019-06-10 | 待定 | 二期房源均价待定 | ||
| 2019-05-05 | 52000元/㎡ | |||
| 2019-01-21 | 待定 | |||
| 2018-11-12 | 52000元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 53000元/㎡ | 中间套总价1200万；边套总价1500万 | ||
| 2017-03-14 | 1200万元/套 | 中间套总价1200万；边套总价1500万 | ||
| 2017-03-14 | 53000元/㎡ | 中间套总价1200万；边套总价1500万 | ||
| 2017-02-15 | 1200万元/套 | 中间套总价1200万；边套总价1500万 | ||
| 2017-02-15 | 53000元/㎡ | 中间套总价1200万；边套总价1500万 | ||
| 2017-01-16 | 1200万元/套 | 中间套总价1200万；边套总价1500万 | ||
| 2017-01-16 | 53000元/㎡ | 中间套总价1200万；边套总价1500万 | ||
| 2016-12-16 | 53000元/㎡ | 中间套总价1200万；边套总价1500万 | ||
| 2016-12-16 | 1200万元/套 | 中间套总价1200万；边套总价1500万 | ||
| 2016-11-17 | 53000元/㎡ | 中间套总价1200万；边套总价1500万 | ||
| 2016-11-17 | 1200万元/套 | 中间套总价1200万；边套总价1500万 | ||
| 2016-10-18 | 53000元/㎡ | 中间套总价1200万；边套总价1500万 | ||
| 2016-10-18 | 1200万元/套 | 中间套总价1200万；边套总价1500万 | ||
| 2016-09-18 | 1200万元/套 | 中间套总价1200万；边套总价1500万 | ||
| 2016-09-18 | 53000元/㎡ | 中间套总价1200万；边套总价1500万 | ||
| 2016-08-19 | 40000元/㎡ | 总价900-1300万 | ||
| 2016-08-19 | 900万元/套 | 总价900-1300万 | ||
| 2016-07-22 | 900万元/套 | 总价900-1300万 | ||
| 2016-07-22 | 40000元/㎡ | 总价900-1300万 | ||
| 2016-07-05 | 38000元/㎡ | 此为毛坯均价，总价800万-1200万 | ||
| 2016-06-06 | 38000元/㎡ | 此为毛坯均价，总价800万-1200万 | ||
| 2016-05-03 | 38000元/㎡ | 此为毛坯均价，总价800万-1200万 | ||
| 2016-05-03 | 1200万元/套 | 800万元/套 | 此为毛坯均价，总价800万-1200万 | |
| 2016-04-02 | 38000元/㎡ | 此为均价，总价800万-1200万 | ||
| 2016-03-04 | 38000元/㎡ | 此为均价，总价800万-1200万 | ||
| 2016-02-03 | 38000元/㎡ | 此为均价，总价800万-1200万 | ||
| 2016-01-12 | 38000元/㎡ | 此为均价，总价800万-1200万 | ||
| 2015-12-15 | 38000元/㎡ | 此为均价，总价800万-1200万 | ||
| 2015-11-09 | 38000元/㎡ | 此为均价，总价800-1200万 | ||
| 2015-11-09 | 1200万元/套 | 800万元/套 | ||
| 2015-09-25 | 1200万元/套 | 800万元/套 | ||
| 2015-09-25 | 800元/㎡ | |||
| 2015-09-14 | 800万元/套 | 800万起 | ||
| 2015-09-06 | 800万元/套 | 800万起 | ||
| 2015-08-24 | 800万元/套 | 800万起 | ||
| 2015-07-07 | 800万元/套 | |||
| 2015-06-09 | 40400元/㎡ | |||
| 2014-08-06 | 40400元/㎡ | 均价约40400元/平方米 | ||
| 2014-06-10 | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | |
| 2014-01-13 | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 总价850万起 |
| 2014-01-13 | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 38000元/㎡ | 总价850万起 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 松莘B线：辰花公路站 松江19路：辰花公路站,陈家村站,辰塔路辰花公路站 松江19路区间：辰花公路站,陈家村站 |
| 交通方式： | 沿辰花路向西行驶4.5千米左转/沿广林路向南行驶235米右转/向西行驶145米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 167588平方米 | 建筑面积： | 134070平方米 |
| 容积率： | 0.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1400 | 楼栋总数： | 593 |
| 总户数： | 131 | 物业公司： | 上海北城物业有限公司 |
| 物业费： | 3.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：3.6元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 教育：上师大外国语小学，松江二中、三中，复旦大学，上海外国语大学，华东政法大学 购物：嘉和休闲广场，易初莲花，乐购，苏宁电器，黎明商业广场 医疗：上海市第一人民医院 金融：工商银行、招商银行、上海银行 其他：大型生活广场、体育广场 | ||
| 学校： | 上师大附属外国语小学 |
||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 结构：钢筋混凝土框架结构 外墙：外墙采用干挂砂岩及火山岩 供电：根据供电局住宅供电配置标准（60W/每平方米）配置 供水：标准 电梯：无（预留电梯井道） 采暖：标准 电梯服务户数：一梯一户 通讯：为住户提供电话进户线，起居室、卧室均设置电话终端，住户可自行申请开通电话服务 门窗：铝合金门窗 大堂：采用铝合金门窗 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
佘山玺樾二期位于松江新城板块，广富林遗址公园，辰山植物园，郊野公园三园环绕，离九号线洞泾站约4公里。项目为低密纯别墅社区，现代中式建筑，苏式园林，户型为90-170㎡。
