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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 旭辉朗悦庭 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海旭煜置业有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 旭辉集团 | ||
| 品牌商： | 旭辉地产 | ||
| 楼盘地址： | 练塘镇章练塘路878弄、880弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年09月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年09月30日 |
| 售楼地址： | 青浦区练塘镇泾朱路镇政府向北100米 | 售楼电话： | 4001560036-125218 |
预售许可证：
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| 青浦房管（2013）预字0000435号 | 2013-09-28 | 23号楼,25号楼,26号楼,27号楼,28号楼,29号楼,30号楼,31号楼,32号楼,35号楼,36号楼 |
| 青浦房管（2011）预字1396号 | 2011-12-17 | 1号楼,2号楼,3号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼,20号楼,21号楼,22号楼,33号楼,37号楼 |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-08-03 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平 | ||
| 2016-07-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2016-07-06 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平 | ||
| 2016-06-16 | 13000元/㎡ | 此为洋房均价 | ||
| 2016-05-19 | 13000元/㎡ | |||
| 2016-05-05 | 13000元/㎡ | 此为花园洋房均价。 | ||
| 2016-04-06 | 12000元/㎡ | 此为花园洋房均价；公寓后期加推，价格待定。 | ||
| 2016-03-10 | 12000元/㎡ | 此为花园洋房均价，户型为113平、138平3房；另外，高层公寓均价13000元/平，户型为89平3房。 | ||
| 2016-02-14 | 12000元/㎡ | 户型为110平、138平3房的花园洋房；89平3房的公寓。 | ||
| 2016-01-11 | 12000元/㎡ | 洋房户型为110平、138平3房；公寓户型为78平1房、89平3房。 | ||
| 2015-12-14 | 12000元/㎡ | |||
| 2015-11-28 | 10588元/㎡ | |||
| 2015-10-29 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平方米，现购房可享案场优惠。 | ||
| 2015-09-30 | 10588元/㎡ | 均价10588元/平方米，现购房可享案场优惠3万。 | ||
| 2015-08-05 | 10800元/㎡ | 公寓毛坯均价10800元/平方米，精装均价11500元/平方米；花园洋房均价11000元/平方米。购房享2万抵4万优惠，另有全款享减3万优惠。 | ||
| 2015-07-24 | 10800元/㎡ | 现购房享2万抵4万优惠，另有全款享减3万优惠 | ||
| 2015-06-30 | 10800元/㎡ | 现购房享2万抵4万优惠，另有全款享减3万优惠 | ||
| 2015-05-18 | 10800元/㎡ | 小高层毛坯房均价10800元/平方米，花园洋房均价9800元/平方米；购房享2万抵4万优惠，另有全款享减3万优惠。 | ||
| 2015-03-31 | 10800元/㎡ | 小高层毛坯房均价10800元/平方米，花园洋房均价9800元/平方米；购房享2万抵4万优惠，另有全款享减3万优惠。 | ||
| 2015-01-05 | 10288元/㎡ | 均价10288元/平方米。 | ||
| 2014-09-12 | 9800元/㎡ | 公寓毛坯均价9500元,简装均价10500元，花园洋房均价9800元/平 | ||
| 2014-06-20 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-06 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 9500元/㎡ | |||
| 2013-11-22 | 9500元/㎡ | 公寓毛坯均价9500元,精装均价10500元，花园洋房均价9800元/平 | ||
| 2013-11-06 | 9500元/㎡ | 公寓毛坯均价9500元,精装均价10500元，花园洋房均价9800元/平 | ||
| 2013-11-01 | 9500元/㎡ | 公寓毛坯均价9500元,精装均价10500元，花园洋房均价9800元/平 | ||
| 2013-10-23 | 9500元/㎡ | 公寓毛坯均价9500元,精装均价10000-11000元，花园洋房均价9800元/平 | ||
| 2013-10-16 | 9500元/㎡ | 毛坯均价9500元,精装均价10000-11000元 | ||
| 2013-10-09 | 9500元/㎡ | 毛坯均价9500元,精装均价10000-11000元 | ||
| 2013-10-09 | 9500元/㎡ | 毛坯均价9500元,精装均价10000-11000元 | ||
| 2013-09-16 | 9500元/㎡ | 毛坯均价9500元,精装均价10000-11000元 | ||
| 2013-09-12 | 9500元/㎡ | 毛坯均价9500元,精装均价10000-11000元 | ||
| 2013-09-02 | 9700元/㎡ | 均价9700元/平米 | ||
| 2013-08-27 | 9700元/㎡ | 均价9700元/平米 | ||
| 2013-08-23 | 9800元/㎡ | |||
| 2013-07-16 | 9700元/㎡ | |||
| 2013-07-10 | 9700元/㎡ | |||
| 2013-07-04 | 9700元/㎡ | |||
| 2013-06-14 | 9700元/㎡ | |||
| 2013-06-14 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平 | ||
| 2012-11-27 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平，8号楼房源可减5万优惠 | ||
| 2011-12-15 | 8500元/㎡ | |||
| 2011-12-12 | 11000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 青枫专线：老朱枫公路练新路（颜安中学）站,老朱枫公路长珠站,老朱枫公路章练塘路站 虹练定班线：章练塘路朱枫公路站,章练塘路老朱枫公路站,老朱枫公路练新路站 青蒸线：老朱枫公路练新路（颜安中学）站,老朱枫公路长珠站 练塘5路：章练塘路朱枫公路站,老朱枫公路练新路（颜安中学）站,章练塘路老朱枫公路（练塘卫生院）站,朱枫公路章练塘路站,章练塘路泾珠路（练塘镇政府）站 青小线：朱枫公路章练塘路站,章练塘路朱枫公路（工业园区）站,章练塘路老朱枫公路（卫生院）站 练塘3路：朱枫路南横港站 练塘6路：老朱枫公路练新路站,老朱枫公路长珠站,老朱枫公路章练塘路站 练塘4路：老朱枫公路练新路（颜安中学）站,章练塘路老朱枫公路（练塘卫生院）站,章练塘路泾朱路（练塘镇政府）站 松岑专线：朱枫公路章练塘路（招呼站）站,章练塘路朱枫公路（招呼站）站,章练塘路泾珠路（练塘镇政府）（招呼站）站,章练塘路老朱枫公路（练塘卫生院）（招呼站）站,老朱枫公路练新路（颜安中学）（招呼站）站 |
| 交通方式： | 延安高架路——G50沪渝高速——朱枫公路——章练塘路——. 右转向北行驶443米——左转调头向南行驶95米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 36499平方米 | 建筑面积： | 76963平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 旭辉朗悦庭有停车位472个 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 634 | 物业公司： | 上海永升物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.68元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 旭辉朗悦庭物业费1.7元/平方米月（小高层）、1.68元/平方米月（多层） | ||
| 周边配套： | 学校：青浦区练塘第二中学、颜安二小、上海市青浦区颜安中学； 医院：上海德盛药房、练塘药店； 超市：家得利超市、华联超市； 其他：陈云故居； | ||
| 学校： | 上海市青浦区颜安中学 |
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| 内部配套： | 旭辉朗悦庭小区40％的绿化率，约2000平方米的社区配套商业，欧式步行街规划中。 | ||
| 建材设备： | 装修状况：毛坯； 通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地； 门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖； 光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统； 供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖； 康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
旭辉朗悦庭由4栋14层的小高层，8栋6-7层电梯花园洋房组成，共计634户，绿化率达40％。建筑风格为经典欧式，体现项目高贵的人文情怀。富有韵律的空间变化和良好的空间形态，具有特色的地域场所，营造融合开放、完整统一，具有归属感的新型居住社区。 刀暗练塘是著名的江南水乡古镇，已有一千多年历史，人文资源丰富，文化遗迹充盈，具有深厚的文化底蕴。旭辉朗悦庭则位于练塘核心区域，东起泾珠路，西至中心河，南依练塘镇政府，北靠钟家江。项目拥有优质的水生态环境，两条天然河道犹如玉带蜿蜒，环伺项目周边。配套资源较为成熟，校区资源丰富，交通较为便捷，经由朱枫公路至沪青平高速公路半小时内即可直达市区。 今年11月即将推出欧式花园洋房，房型为约111㎡和137㎡的三房，一梯两户，旭辉集团积多年经验打造的创新之作，从玄关、厨房、卫生间到卧室，全明通透，立体分割，满足了丰富的生活功能组合，减少了空间的浪费，大幅提升房屋空间的使用性能，为消费者创造了更加舒适的生活品质。 旭辉朗悦庭总体规划“以自然为源、以人文为本”，追求精品社区的舒适与尊贵，势必成为旭辉集团继旭辉依云湾、旭辉朗香郡、旭辉玫瑰湾之后的又一楼市巨作。
