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基本信息
| 楼盘名称： | 张江壹领御 | 建成年代： | 2012年06月01日 |
| 物业类型： | 写字楼 | 项目特色： | 创意地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海欣凯元投资有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海张江高科技园区开发股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 川宏路300号（近川沙路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年07月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年06月30日 |
| 售楼地址： | 浦东新区川宏路300号 | 售楼电话： | 4001560036-112179 |
| 浦东新区房管（2012）预字0200号 | 2012-06-01 | 1号楼 |
| 浦东新区房管（2012）预字0201号 | 2012-06-01 | 2号楼 |
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-09-09 | 14000元/㎡ | 此为租金 | ||
| 2016-07-27 | 14000元/㎡ | 此为出租价格 | ||
| 2016-06-23 | 13000元/㎡ | 写字楼价格 | ||
| 2016-05-24 | 13000元/㎡ | 写字楼价格 | ||
| 2016-03-17 | 13000元/㎡ | 写字楼价格 | ||
| 2016-02-24 | 13000元/㎡ | 写字楼价格 | ||
| 2016-01-13 | 13000元/㎡ | 写字楼价格 | ||
| 2015-11-28 | 13000元/㎡ | |||
| 2015-10-30 | 13000元/㎡ | 租金2元/平方米/天 | ||
| 2015-09-30 | 13000元/㎡ | 租金2元/平方米/天 | ||
| 2015-08-27 | 13000元/㎡ | 租金2元/平方米/天 | ||
| 2015-07-19 | 13000元/㎡ | 租金2元/平/天 | ||
| 2015-06-19 | 13000元/㎡ | 售价13000元/平方米，租金2元/平/天 | ||
| 2015-05-23 | 13000元/㎡ | 售价13000元/平方米，租金2元/平/天 | ||
| 2015-03-31 | 13000元/㎡ | 售价13000元/平方米，租金2元/平/天 | ||
| 2015-01-27 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平方米，租金2元/平/天 | ||
| 2014-07-31 | 14000元/㎡ | 13600元/㎡ | ||
| 2014-06-20 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-05-22 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-12-12 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-11-15 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-10-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-10-12 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-09-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-09-06 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-08-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-08-02 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-06-11 | 13000元/㎡ | |||
| 2012-06-28 | 13000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：2号线川沙站； 公交：188路（川沙路川宏路） |
| 交通方式： | 外环浦东机场方向，从川沙下匝道出，沿川沙路朝南约1.5公里处即为项目，项目位于川沙路西侧。 |
规划信息
| 占地面积： | 119146平方米 | 建筑面积： | 70000平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 30.62% |
| 停车位： | 153个地下车位 | 楼栋总数： | 31 |
| 总户数： | 258 | 物业公司： | 上海张江物业发展公司 |
| 物业费： | 5.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 张江壹领御物业费5.80元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：绿地东海岸、锦丽华购物中心、浦东商场（华夏东路店）、浦东商场（川沙店）、新源路步行街。 银行：中国银行、交通银行、农业银行、农商银行、上海银行、六团农村信用合作社等。 邮局：中国邮政储蓄银行（六团邮局营业部） 。 医院 ：浦东新区人民医院、中医医院。 其他：上海皇廷国际大酒店（5星）、绿地东海岸豪生酒店（5星）、锦丽华大酒店（3星）。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区自带商业配套 | ||
| 建材设备： | 结构：混凝土框架结构； 外墙：干挂花岗岩+面砖； 电梯：KONE通力； 电梯 一梯一户； 通讯网络服务提供：中国电信、中国联通、中国移动； 门窗：彩色铝合金窗+中空玻璃。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
张江壹领御位于川沙路西侧、川宏路以南、定位为国内外知名企业的总部办公的聚集地，总占地面积为119146m2，总建筑面积约为17万m2，首期开发约7万m2，以岛式布局作为项目的规划核心，建筑结构、园林规划都以此为基点而展开,营造了花园式的组团景象，开窗即见景。 项目距离浦东机场约7公里，距中环直线距离约4公里，地铁2号线川沙路站毗邻。川沙路作为川沙的中轴线，南北贯通整个川沙，承接了主要的交通进出功能，连接S1迎宾高速、地铁2号线川沙站、华夏路高架及多达十几条的公交线路，构成三维立体式的交通网络，方便快速接驳市中心、机场、陆家嘴、张江、金桥等区域。 项目共分为ABCD四大区块，A块以产业定制为主；B块为园区配套商业，主要分成园区商业配套区和园中园企业独栋，商业定位为商务型配套商业，除了将引进必备的员工餐厅外，还计划引进特色餐饮、便利店、ATM机、健身等配套设施，预计将于2014年竣工；C块，D块为全现房出售，共31栋产业独栋。 项目整体面积段在1350—3000平方米之间，建筑为4层，配备独立庭院，及地下室，层高在3.6—4.2米，楼面承重350公斤/平方米，所有楼栋均为燃气通户，电梯采用芬兰通力kone无机房电梯，外立面干挂花岗岩和面砖，门窗采用YKK门窗。 每栋建筑都拥有独立产权和独立冠名权，在空间使用上，注重入驻企业的实用性和高效性，可同时兼顾企业形象展示、高效办公、休闲、接待等功能区，在空间结构上也可随企业特殊情况创意变换，让企业智慧办公，高效办公。 代理商：Cushman ＆ Wakefield 高纬环球 建筑设计：泛太平洋设计集团有限公司（加拿大）、BAU建筑设计事务所 施工单位：上海亚泰、宁波建工 景观设计：BAU建筑设计事务所
