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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 御沁园 | 建成年代： | 2016年07月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海荣启置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 和记黄埔地产(上海)有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 浦东周康路869弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年下半年 |
| 售楼地址： | 周康路869弄（近周祝公路） | 售楼电话： | 4001560036-112729 |
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| 浦东新区房管(2023)预字0000126号 查看图片 | 2023-05-05 | 55幢、56幢、50幢、52幢、51幢、54幢、53幢 |
| 浦东新区房管(2023)预字0000126号 | 2023-05-05 | |
| 浦东新区房管（2015）预字0000110号 | 2015-03-24 | 353,330,345,337,332,323,326,368,365,346,231,229,338,367,307,255,156,192,271 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-08 | 73000元/㎡ | |||
| 2020-12-11 | 待定 | |||
| 2020-11-11 | 1700万元/套 | |||
| 2020-07-31 | 51422元/㎡ | |||
| 2020-06-24 | 51422元/㎡ | |||
| 2020-01-21 | 51422元/㎡ | |||
| 2019-12-09 | 51400元/㎡ | |||
| 2019-11-29 | 待定 | |||
| 2019-11-08 | 待定 | |||
| 2019-06-14 | 待定 | |||
| 2019-04-11 | 待定 | 御沁园后期别墅房源均价待定 | ||
| 2019-03-05 | 待定 | |||
| 2019-01-23 | 52000元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-12-29 | 35000元/㎡ | 此前别墅单价均价为35000元/平；预加推房源价格待定 | ||
| 2016-05-25 | 1070万元/套 | 此为230平别墅价格 | ||
| 2016-04-22 | 1070万元/套 | 此为240平别墅价格 | ||
| 2016-03-28 | 35000元/㎡ | 此为联排别墅价格 | ||
| 2016-03-28 | 900万元/套 | 800万元/套 | 此为联排别墅价格 | |
| 2016-03-08 | 35000元/㎡ | 此为联排别墅价格 | ||
| 2016-03-08 | 900万元/套 | 800万元/套 | 此为联排别墅价格 | |
| 2016-02-15 | 1303万元/套 | |||
| 2016-01-15 | 1303万元/套 | |||
| 2015-12-14 | 1303万元/套 | |||
| 2015-11-18 | 1303万元/套 | |||
| 2015-10-26 | 1300万元/套 | 1100万元/套 | ||
| 2015-09-08 | 35000元/㎡ | 总价约800万/套 | ||
| 2015-08-10 | 35000元/㎡ | 总价约800万/套 | ||
| 2015-07-24 | 35000元/㎡ | 总价约800万/套 | ||
| 2015-06-24 | 35000元/㎡ | 五期剩余大户型总价约800万 | ||
| 2015-05-24 | 35000元/㎡ | 五期别墅总价539-960万/套 | ||
| 2015-03-30 | 35000元/㎡ | 五期别墅总价540-960万/套 | ||
| 2015-03-24 | 42000元/㎡ | 41000元/㎡ | 39000元/㎡ | 五期联排别墅单价预计39000-42000元/平方米 |
| 2015-03-18 | 42000元/㎡ | 41000元/㎡ | 39000元/㎡ | 新一批别墅单价预计39000-42000元/平方米 |
| 2015-01-30 | 850万元/套 | 公寓均价2万元/平方米，别墅总价850-920万元/套 | ||
| 2015-01-15 | 35000元/㎡ | 230-240平方米联排别墅，总价850-920万/套 | ||
| 2014-12-22 | 35000元/㎡ | 总价700万起 | ||
| 2014-09-01 | 35000元/㎡ | 总价750万起 | ||
| 2014-06-20 | 37000元/㎡ | |||
| 2014-03-28 | 37000元/㎡ | 联排别墅单价320000-42000元/平米，总价550万起 | ||
| 2014-03-18 | 39000元/㎡ | 联排别墅单价380000-40000元/平米。 | ||
| 2013-10-09 | 23500元/㎡ | 三期住宅均价23500元/平米，总价285万起；联排别墅均价31288元/平米 | ||
| 2013-09-23 | 23500元/㎡ | 三期住宅均价23500元/平米，总价285万起；联排别墅均价31288元/平米 | ||
| 2013-09-17 | 23500元/㎡ | 三期住宅均价23500元/平米，总价285万起 | ||
| 2013-09-09 | 23500元/㎡ | 三期住宅均价23500元/平米，总价285万起 | ||
| 2013-09-06 | 23500元/㎡ | 三期住宅均价23500元/平米，总价285万起 | ||
| 2013-09-06 | 23500元/㎡ | 三期住宅均价23500元/平米，总价285万起 | ||
| 2013-08-27 | 23500元/㎡ | 三期住宅均价23500元/平米，总价285万起 | ||
| 2013-08-22 | 23500元/㎡ | 三期住宅均价23500元/平米，总价217万起 | ||
| 2013-08-13 | 23500元/㎡ | 三期住宅均价23500元/平米，总价217万起 | ||
| 2013-07-24 | 23500元/㎡ | 三期住宅均价23500元/平米，总价217万起 | ||
| 2013-07-15 | 23500元/㎡ | 三期住宅均价23500元/平米，总价217万起 | ||
| 2013-07-15 | 30000元/㎡ | 17500元/㎡ | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格31500元/平米 | |
| 2013-06-30 | 30000元/㎡ | 17500元/㎡ | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格31500元/平米 | |
| 2013-06-28 | 30000元/㎡ | 17500元/㎡ | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格31500元/平米 | |
| 2013-06-28 | 30000元/㎡ | 17500元/㎡ | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格31500元/平米 | |
| 2013-06-27 | 30000元/㎡ | 17500元/㎡ | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格30000元/平米 | |
| 2013-06-26 | 30000元/㎡ | 17500元/㎡ | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格30000元/平米 | |
| 2013-06-18 | 30000元/㎡ | 17500元/㎡ | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格30000元/平米 | |
| 2013-06-11 | 30000元/㎡ | 17500元/㎡ | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格30000元/平米 | |
| 2013-06-04 | 30000元/㎡ | 17500元/㎡ | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格30000元/平米 | |
| 2013-05-28 | 30000元/㎡ | 17000元/㎡ | 住宅单价17000元/平米，总价360万/套，联排价格30000元/平米 | |
| 2013-05-28 | 30000元/㎡ | 17335元/㎡ | 住宅单价17335元/平米，总价360万/套，联排价格30000元/平米 | |
| 2013-05-21 | 30000元/㎡ | 16988元/㎡ | 住宅最低单价16988元/平米，联排价格33000元/平米 | |
| 2013-05-17 | 22000元/㎡ | 公寓开盘价格涨至22000元/平米，别墅总价500-800万/套。 | ||
| 2013-04-23 | 18000元/㎡ | 3房单价18000元/平米，别墅总价500-800万/套。 | ||
| 2013-04-18 | 19000元/㎡ | 16000元/㎡ | 4月20日公寓开盘价16000-19000元/平米，别墅总价500-800万/套。 | |
| 2013-04-17 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | 4月20日公寓开盘价19000-20000元/平，别墅价位待定 | |
| 2013-03-20 | 17500元/㎡ | 公寓均价17500元/平，别墅价位待定 | ||
| 2013-03-20 | 19500元/㎡ | 16500元/㎡ | 4月公寓开盘价16500-19500元/平，别墅价位待定 | |
| 2013-03-11 | 19500元/㎡ | 16500元/㎡ | 下批房源报价16500-19500元/平 | |
| 2013-03-05 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 公寓开盘价17000-18000元/平 | |
| 2012-08-09 | 24000元/㎡ | 99折，总价约450-700万/套 | ||
| 2012-04-28 | 26500元/㎡ | 99折，折后均价24000-29000元/平米，总价450-700万/套 | ||
| 2012-03-26 | 28888元/㎡ | 预计均价28888元/平米 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁：18号线繁荣路站（规划中） 公交：175路; 周康2路周浦中学站、周康6路繁荣路周康路站、周康2路繁荣路沪南路站 |
| 交通方式： | 沿沪南公路行驶至繁荣路向东300米。 |
规划信息
| 占地面积： | 263417平方米 | 建筑面积： | 356508平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 御沁园公寓社区停车位配比为1:1 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 300 | 物业公司： | 家利物业管理(上海)有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 御沁园公寓物业费为2.80元/平方米/月，别墅物业费为3.50元/平方米/月. | ||
| 周边配套： | 幼稚园：中国中福会幼儿园、巴金文学幼儿园 中小学：周浦第三小学；周浦中学、尚德实验学校、英国学校、美国学校、长宁国际学校绿宝园分校； 综合商场：万达广场、小上海休闲广场、大润发、华联、家得利超市 银行：中国银行，工商银行 医院：周浦医院 | ||
| 学校： | 上海周浦高级中学 |
||
| 内部配套： | 绿化 | ||
| 建材设备： | 毛坯交付 门窗：断桥铝合金中空Low-E玻璃 电话、宽带入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
·御沁园小区地处浦东新区中心位置，浦东地区的整体发展蓝图为升值保障和投资回报的强势基础 ·御沁园受后世博及前滩规划辐射影响，区域发展前景不言而喻 ·御沁园毗邻建设中的迪斯尼乐园、往来浦东国际机场瞬间可达 ·御沁园地铁16号线、20多条公交线路直达上海市中心及各区域 ·御沁园邻近区重点中学——周浦中学及多所学校；万达商业广场近在咫尺；生活配套丰富，交通出行便捷 ·御沁园小区建筑面积35万平方米，配套有公寓、联排别墅、会所，是一个规划完善的大型小区 ·御沁园小区内环绕有1条天然水系和1条人工景观河，水景与绿化景观组团相映成趣 ·御沁园小区内规划有2房、3房、4房公寓及联排别墅，户型丰富多样，满足不同客户所需 ·御沁园小高层所有户型均为南北通透 ·御沁园小区内有约2500平米星级豪华会所，尽享休闲与尊贵 ·御沁园住户专享专业的物业管理服务，体验关怀与舒适 ·御沁园发展商拥有国际物业发展经验，实力和信心的保证 ·御沁园低密度（容积率约1.3）
