上海
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 楼盘名称： | 三湘未来海岸 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 商务公寓 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海湘宸置业发展有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海三湘股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新江湾城民府路905号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年04月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年05月31日 |
| 售楼地址： | 杨浦区新江湾城民府路905号（近淞沪路） | 售楼电话： | 4001560036-113106 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 杨浦房管（2012）预字0090号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 23000元/㎡ | 4.5米挑高房源单价33000元/平米；非挑高房源单价23000元/平米，总价100万起。 | ||
| 2013-09-07 | 33000元/㎡ | 23000元/㎡ | 4.5米挑高房源单价33000元/平米；非挑高房源单价23000元/平米，总价100万起。 | |
| 2013-08-23 | 33000元/㎡ | 23000元/㎡ | 4.5米挑高房源单价33000元/平米；非挑高房源单价23000元/平米，总价100万起。 | |
| 2013-07-29 | 32000元/㎡ | 23000元/㎡ | 4.5米挑高房源单价32000元/平，总价约200万；普通层高房源单价23000元/平，总价130-140万。 | |
| 2013-07-26 | 32000元/㎡ | 23000元/㎡ | 4.5米挑高房源单价32000元/平，总价约200万；普通层高房源单价23000元/平，总价130-140万。 | |
| 2013-06-12 | 21000元/㎡ | 全款96折 | ||
| 2012-11-01 | 21000元/㎡ | |||
| 2012-05-17 | 32000元/㎡ | 精装住宅均价32000元/平，30-82平soho总价71万起 | ||
| 2012-05-03 | 20000元/㎡ | 以上为酒店公寓均价，精装住宅均价33000元/平米 | ||
| 2012-04-05 | 32000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 10号线支线殷高东路站，三门路站；10号线殷高东路站，三门路站 |
| 公交路线： | 轨道交通：10号线直达虹桥枢纽，殷高东路站、三门路站双站举步即达； 17号线（规划中）三门路站同站换乘；周边3号线、逸仙高架和中环线、南北高架等构成立体交通网络。 |
| 交通方式： | “一纵一横”双线经过。“一纵”轨交10号线直达虹桥枢纽，殷高东路站、三门路站双站举步即达；“一横”轨交17号线（规划中）三门路站同站换乘，加上周边3号线、逸仙高架和中环线、南北高架等构成立体交通网络。 |
规划信息
| 占地面积： | 13850平方米 | 建筑面积： | 60000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 20% |
| 停车位： | 159个（1:0.67） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 上海三湘物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育：本溪路幼儿园、中福会幼儿园、上音实验学校、同济附中 医院：长海医院、东方肝胆医院 银行：交通银行、工商银行 其他：安徒生童话公园、巴黎春天、五角场万达 三湘未来海岸底层商业裙房 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 优居配备：每户配置日本大金空调，德国品牌地暖热水两用壁挂燃气炉。 地暖系统：采用低温热水地面辐射采暖，冬季保暖从脚开始。 外保温系统：外墙保温：采用A级防火岩棉板保温材料。 外遮阳卷帘：遮阳率高达80％，且具防盗及隔音功能。 节能型门窗：外门窗采用隔热断桥铝合金门窗，单面Low-E中空玻璃，节能保温、隔音降噪。 同层排水系统：采用瑞士“吉博力”同层排水技术，室内排水革命。 直饮水系统：轻轻拧开水龙头，就能放心地享受到纯净、安全、新鲜的饮用水。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
三湘未来海岸，上海市区最后的生态处女地，以“国际新江湾、人居新高度”的标准打造“第三代国际社区”，以“绿色生态港、国际智慧城”的主题定位绿色新江湾。 三湘未来海岸，坐拥新江湾城知识商务区金门户，1.5公里对接五角场城市副中心，淞沪路一线连接，商务中心铁狮门一路之遥，周边原生态湿地公园，亚洲较大SMP极限运动公园。排名前列安徒生童话公园，如梦如幻。 三湘未来海岸，紧靠中心城区少有且较大的湿地公园，上海最后的生态绿宝石，9.45平方公里原始生态，40万平米天然水域，绿地面积7倍世纪公园大。 三湘未来海岸总建筑面积近6万平方米，一幢时尚MINISOHO、一幢创意LOFTSHOHO和一幢国际生态住宅。时尚MINISOHO，30—82平米青年公馆。 创意LOFTSHOHO，4.5米层高，实现DIY双层空间功能的无限乐趣；3.9米层高，退台式花园大平层空间。22米超大面宽向阳面，超大屋顶花园。 国际生态住宅，环保低碳理念全装修，匹及新江湾城区域豪宅居住标准。生态公寓，环保生态。以前沿科技再造建筑，以环保用材重组空间。 底层商业（部分二楼），5.55米高商业长廊，大面宽，国际潮流，精粹时尚，丰富业态提供家门口便利。 三湘未来海岸地铁站旁、五角场边、创意SOHO，新江湾城目前少有LOFT建筑模式。
