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基本信息
| 楼盘名称： | 中海紫御豪庭 | 建成年代： | 2014年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 名企盘 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海中海海创房地产有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 上海中海海创房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 同普路688弄（近丹巴路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年09月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月31日 |
| 售楼地址： | 普陀区同普路688弄（近丹巴路） | 售楼电话： | 4001560036-123442 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 普陀房管（2013）预字0081号 | 2013-01-01 | |
| 普陀房管（2012）预字0466号 | 2012-01-01 | |
| 普陀房管（2012）预字0277号 | 2012-01-01 | |
| 普陀房管（2012）预字0152号 | 2012-01-01 | |
| 普陀房管（2012）预字0151号 | 2012-01-01 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 140000元/㎡ | 具体一房一价，以售楼处口径为主 | ||
| 2017-03-07 | 140000元/㎡ | 具体一房一价，以售楼处口径为主 | ||
| 2017-02-04 | 140000元/㎡ | 具体一房一价，以售楼处口径为主 | ||
| 2017-01-03 | 140000元/㎡ | 具体一房一价，以售楼处口径为主 | ||
| 2016-10-31 | 130000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-08-25 | 130000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-08-25 | 7000万元/套 | 4000万元/套 | 此为在售价格 | |
| 2016-08-04 | 4500万元/套 | 此为双拼别墅价格 | ||
| 2016-08-04 | 130000元/㎡ | 此为双拼别墅价格 | ||
| 2016-07-19 | 130000元/㎡ | 此为双拼别墅价格 | ||
| 2016-07-19 | 4500万元/套 | 此为双拼别墅价格 | ||
| 2016-06-24 | 110000元/㎡ | 总价4000万-6000万 | ||
| 2016-05-26 | 110000元/㎡ | 总价4000万-6000万 | ||
| 2016-04-14 | 6000万元/套 | 4000万元/套 | 总价4000万-6000万 | |
| 2016-04-14 | 110000元/㎡ | 总价4000万-6000万 | ||
| 2016-03-21 | 120000元/㎡ | 总价3500-5500万 | ||
| 2016-02-29 | 120000元/㎡ | 均价120000元/平，总价3500-5500万 | ||
| 2016-02-29 | 100000元/㎡ | 单价100000-130000元/平，总价3500-5500万 | ||
| 2016-02-29 | 3500万元/套 | 单价100000-130000元/平，总价3500-5500万 | ||
| 2015-11-27 | 54368元/㎡ | |||
| 2015-10-27 | 130000元/㎡ | 100000元/㎡ | 叠加别墅均价100000-130000元/平方米，总价3500-5500万/套，售楼处有优惠。 | |
| 2015-09-26 | 100000元/㎡ | 叠加别墅均价100000-130000元/平方米，总价3500-5500万/套，售楼处有优惠。 | ||
| 2015-09-26 | 5500万元/套 | 3500万元/套 | 叠加别墅均价100000-130000元/平方米，总价3500-5500万/套，售楼处有优惠。 | |
| 2015-08-28 | 50000元/㎡ | 现房均价50000元/平方米，最高可优惠90万。 | ||
| 2015-07-22 | 50000元/㎡ | 现房均价50000元/平方米，最高可优惠90万。 | ||
| 2015-06-30 | 50000元/㎡ | 现房均价50000元/平方米，最高可优惠90万。 | ||
| 2015-06-22 | 50000元/㎡ | 现房均价50000元/平方米 | ||
| 2015-05-25 | 50000元/㎡ | 现房均价50000元/平方米 | ||
| 2015-01-30 | 55000元/㎡ | 50000元/㎡ | 44000元/㎡ | 245平方米总价约1200万，290平方米总价1550-1650万，别墅总价3000-5500万 |
| 2014-11-28 | 55000元/㎡ | 50000元/㎡ | 44000元/㎡ | 245平方米总价约1200万，290平方米总价1550-1650万，别墅总价3000-5500万 |
| 2014-06-30 | 55000元/㎡ | 50000元/㎡ | 44000元/㎡ | |
| 2014-06-20 | 55000元/㎡ | 50000元/㎡ | 44000元/㎡ | |
| 2014-06-06 | 55000元/㎡ | 50000元/㎡ | 44000元/㎡ | |
| 2014-06-06 | 55000元/㎡ | 50000元/㎡ | 44000元/㎡ | |
| 2014-06-03 | 55000元/㎡ | 50000元/㎡ | 44000元/㎡ | |
| 2014-05-21 | 55000元/㎡ | 50000元/㎡ | 44000元/㎡ | |
| 2014-01-21 | 55000元/㎡ | 44000元/㎡ | ||
| 2013-11-18 | 50000元/㎡ | 单价44000-55000元，参考均价50000元/平。 | ||
| 2013-11-08 | 50000元/㎡ | 单价44000-55000元，参考均价50000元/平。 | ||
| 2013-09-22 | 48000元/㎡ | 50万抵150万 | ||
| 2013-09-16 | 48000元/㎡ | 50万抵150万，折后总价约1100万/套。 | ||
| 2013-09-12 | 45000元/㎡ | 50万抵150万，折后总价约1100万/套。 | ||
| 2013-08-26 | 45000元/㎡ | 总价优惠90万，折后总价约1100万/套。 | ||
| 2013-06-24 | 45000元/㎡ | 总价优惠90万，折后1050万/套起 | ||
| 2013-06-19 | 45000元/㎡ | 总价优惠90万，折后1050万/套起 | ||
| 2013-06-12 | 45000元/㎡ | 总价优惠90万，折后1050万/套起 | ||
| 2013-03-27 | 45000元/㎡ | 总价优惠90万，折后1050万/套起 | ||
| 2012-11-21 | 41000元/㎡ | 50万抵120万；另3号楼可享20万优惠 | ||
| 2012-09-27 | 46000元/㎡ | 40000元/㎡ | 50万抵120万 | |
| 2012-06-25 | 40000元/㎡ | 39000元/㎡ | 38000元/㎡ | 预付50万，总价优惠120万 |
| 2012-06-04 | 45000元/㎡ | 38000元/㎡ | 32000元/㎡ | 折后单价最低32000元/平米 |
| 2012-05-25 | 38000元/㎡ | 价格区间为38000-45000元/㎡，预付50万总价优惠130万。 |
交通信息
| 轨道交通： | 13号线真北路站 |
| 公交路线： | 公交：216路、67路、846路、94路（煤气站）。 |
| 交通方式： | 中海紫御豪庭位于同普路688弄（近丹巴路），东至丹巴路、南至云岭东路、西至木渎港、北至金沙江路。自驾内环延安西路立交桥至内环高架路出口离开行驶438米，左转沿金沙江路向西行驶约2公里，左转沿丹巴路向南行驶247米，到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 35238平方米 | 建筑面积： | 40204平方米 |
| 容积率： | 0.79 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1940个，其中别墅车位244个，3.17个/户 | 楼栋总数： | 43 |
| 总户数： | 744 | 物业公司： | 中海物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.15元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 中海紫御豪庭物业费4.15元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 教育：上海市长征中学，上海市曹杨中学，建德学校，曹杨小学，上海市贸易学校。 医院：上海普陀区中心医院、普陀区妇幼保健院、上海市儿童医院 银行：农商银行、工商银行、中国银行 其他：近铁城市广场；米高梅国际娱乐中心；国盛时尚绿色购物中心；上海长风游艇游船馆；旭辉世纪广场；万豪酒店；上海国丰酒店；上海长风视觉艺术馆；赢华国际广场；新媒体中心；上海跨国采购中心基地；长风国际大厦；上海商标火花收藏馆；成龙电影艺术馆； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 物业，商店 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙 外墙：增压加砌块 内墙：增压加砌块 采暖：中央空调；中央地暖电梯服务户数：1梯1户大堂：地上地下双大堂 中国电信 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海紫御豪庭是09年地王项目，地处中环内核心区域，辐射内虹桥、大古北，位于集景观功能、经济功能、文化功能于一体的长风板块，是中海上海公司20年积淀之力作。 中海紫御世家紧邻地铁13号线真北路站，地铁、公交、水上巴士打造立体出行方式，周边配套齐全，两公里内坐享长风公园、苏州河、万豪酒店、国盛时尚绿色购物中心,米高梅国际娱乐中心等资源，是市中心内集生态、商务、娱乐于一体的项目。 中海紫御世家作为长风生态商务区纯住宅项目、着力打造稀缺性别墅和高品质精装大平层。在公共空间的打造上，由澳大利亚普利斯担当景观设计，着力营造一个凝聚经典的欧洲古典园林。南北轴线控制整体, 辅之以几条次要轴线, 连接宅间绿地，充分凸显了古典园林细腻的空间处理，使得小区的品质在迈入小区一开始就得以充分呈现。而一旦进入宅间绿地空间则更多采用柔性的手法，精致的古典小品和多层次丰富种植带来了欧洲古典园林的亲切浪漫和浓郁的居家生活气息。在规划设计上，高层区域采用高低错落的布局方式，建筑群体有高低错落，有利于住宅的通风采光，同时形成舒缓丰富的天际线，丰富了城市景观界面。同时，在小区组团中心结合水系绿化打造密林区，成为整个地块的绿肺，让小区住户能近距离地享受大自然。
