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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 复地御西郊 | 建成年代： | 2015年06月30日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 板楼 | 装修标准： | 10000.0元/平米 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海樱花置业有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 复地(集团)股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 复地集团 | ||
| 楼盘地址： | 金浜路188弄（近福泉路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年08月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年06月30日 |
| 售楼地址： | 长宁区金浜路188弄（近福泉路） | 售楼电话： | 4001560036-114346 |
预售许可证：
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| 长2003033611 | 2015-08-29 | 1号,2号,3号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-27 | 102679元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-03-26 | 90000元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2017-03-13 | 120000元/㎡ | 90000元/㎡ | 此为在售房源价格 | |
| 2017-02-04 | 120000元/㎡ | 90000元/㎡ | 此为245平起精装3至6房价格，170平精装2房总价1860万 | |
| 2017-01-06 | 120000元/㎡ | 90000元/㎡ | 此为精装现房价格 | |
| 2016-12-21 | 120000元/㎡ | 90000元/㎡ | 此为245平3房、335平4房、350平4房、480平6房价格，170平2房总价1860万 | |
| 2016-11-28 | 120000元/㎡ | 90000元/㎡ | 此为大平层价格 | |
| 2016-11-04 | 5000万元/套 | 2500万元/套 | 此为大平层价格 | |
| 2016-09-08 | 5000万元/套 | 2500万元/套 | 此为在售大平层的总价区间 | |
| 2016-08-04 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 此为在售大平层单价区间 | |
| 2016-07-26 | 120000元/㎡ | 100000元/㎡ | 此为在售1#、2#、3#楼楼王价格区间；6#、7#楼单价为70000-80000元/平 | |
| 2016-07-07 | 75000元/㎡ | 此为在售房源单价起价。 | ||
| 2016-06-01 | 100000元/㎡ | 70000元/㎡ | 此为在售房源单价 | |
| 2016-05-18 | 90000元/㎡ | 70000元/㎡ | 单价7-9万/平，总价1600万至5000万/套 | |
| 2016-05-18 | 5000万元/套 | 1600万元/套 | 单价7-9万/平，总价1600万至5000万/套 | |
| 2016-04-07 | 2500万元/套 | 1700万元/套 | 总价1700-2500万 | |
| 2016-04-07 | 120000元/㎡ | 80000元/㎡ | 总价1700-2500万 | |
| 2016-03-14 | 120000元/㎡ | 80000元/㎡ | 总价1700-2500万 | |
| 2016-03-14 | 2500万元/套 | 1700万元/套 | 总价1700-2500万 | |
| 2016-01-22 | 120000元/㎡ | 80000元/㎡ | 总价1700-2500万 | |
| 2016-01-22 | 2500万元/套 | 1700万元/套 | 总价1700-2500万 | |
| 2015-12-07 | 120000元/㎡ | 80000元/㎡ | ||
| 2015-11-22 | 120000元/㎡ | 80000元/㎡ | ||
| 2015-11-05 | 120000元/㎡ | 80000元/㎡ | ||
| 2015-10-30 | 70000元/㎡ | 精装70000元/平；楼王均价10000元/平 | ||
| 2015-10-16 | 70000元/㎡ | 精装7000元/平；楼王均价10000元/平 | ||
| 2015-10-08 | 120000元/㎡ | 100000元/㎡ | 此为新推楼王价格，精装大平层均价70000元/平方米 | |
| 2015-09-29 | 120000元/㎡ | 100000元/㎡ | 此为新推楼王价格，精装大平层均价70000元/平方米 | |
| 2015-09-21 | 120000元/㎡ | 100000元/㎡ | 此为新推楼王价格，精装大平层均价70000元/平方米 | |
| 2015-08-18 | 70000元/㎡ | 精装大平层均价70000元/平方米 | ||
| 2015-08-07 | 70000元/㎡ | 精装大平层均价70000元/平方米 | ||
| 2015-07-21 | 70000元/㎡ | 精装大平层均价70000元/平方米 | ||
| 2015-06-30 | 70000元/㎡ | 精装大平层均价70000元/平方米 | ||
| 2015-06-23 | 70000元/㎡ | 精装大平层均价70000元/平方米 | ||
| 2015-05-22 | 70000元/㎡ | 精装大平层均价70000元/平方米 | ||
| 2014-08-29 | 85000元/㎡ | 80000元/㎡ | 75000元/㎡ | 均价80000元/平方米，价格区间75000-85000元/平方米。 |
| 2014-07-11 | 77000元/㎡ | |||
| 2014-07-03 | 80000元/㎡ | 75000元/㎡ | 75000元/㎡ | 单价75000-80000元/平米，认筹享20万抵70万优惠 |
| 2014-06-30 | 80000元/㎡ | 75000元/㎡ | 70000元/㎡ | |
| 2014-06-03 | 80000元/㎡ | 75000元/㎡ | 70000元/㎡ | |
| 2014-05-23 | 80000元/㎡ | 75000元/㎡ | 70000元/㎡ | |
| 2014-02-20 | 75000元/㎡ | |||
| 2014-01-09 | 70000元/㎡ | 单价70000-80000元/平米，总价约2000万-2500万/套。 | ||
| 2013-09-17 | 80000元/㎡ | 65000元/㎡ | 单价65000-80000元/平米，总价约2000万-2500万/套。 | |
| 2013-09-10 | 80000元/㎡ | 65000元/㎡ | 单价65000-80000元/平米，总价约2000万-2500万/套。 | |
| 2013-08-08 | 66000元/㎡ | 单价66000-83000元/平米，总价约1700万-2500万/套。 | ||
| 2013-07-16 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | 60000元/㎡ | 均价6-8万 |
| 2013-06-19 | 70000元/㎡ | |||
| 2013-06-12 | 70000元/㎡ | |||
| 2013-05-09 | 70000元/㎡ | 92折优惠 | ||
| 2013-03-26 | 66000元/㎡ | 3月加推310平米4房均价66000元/平米 | ||
| 2013-02-21 | 75000元/㎡ | 全场9折，3月加推房源报价60000-66000元/平米 | ||
| 2012-12-27 | 50000元/㎡ | 单价50000-100000元/平米，全场9折 | ||
| 2012-07-13 | 60000元/㎡ | 预付50万开盘享9折优惠 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：地铁2号线淞虹路站、地铁10号线上海动物园站 807路：哈密路中新泾站 941路：友乐路迎宾一路站 739路：哈密路青溪路站 196路：哈密路中新泾站 新泾1路：哈密路青溪路站 91路：剑河路青溪路站 88路：福泉路新泾路站 新泾1路区间：哈密路青溪路站 |
| 交通方式： | 延安高架至外环沪青平立交桥，行驶377米，靠右沿外环沪青平立交桥，行驶496米，右转沿S20外环高速辅路向北行驶约1公里，右转沿金浜路向东行驶150米，右转向南行驶22米，右转向西南行驶26米，向左前方行驶向东南行驶141米，到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 116822平方米 | 建筑面积： | 85000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 318个（1:0.85） | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 272 | 物业公司： | 上海樱花置业长宁分公司 |
| 物业费： | 13.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 13.80元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：虹桥国际学校、耀中国际学校、西郊学校、李文斯顿美国学校、 新虹桥中学、日本人学校、东展小学、上海市民办新虹桥中学、上海市民办东展小学 综合商场：西郊百联、正大生活馆 幼稚园：哈密路幼儿园、虹桥国际学校 银行：上海银行、交通银行、中国银行、工商银行、农业银行等 邮局：程家桥邮政所、北新泾邮局 医院：一零八医院、长宁区中心医院、和睦家医院、申德医院、西郊骨科医院 | ||
| 学校： | 上海市西郊学校 上海市西郊学校 上海市西郊学校 |
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| 内部配套： | 小区自配9000平豪华会所 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 供水：水池、变频泵联合供水 外墙：干挂石材，局部铝板幕墙/玻璃幕墙 供电：70W/平米；220V-380V三相供电 内墙：精装修 供气：天然气 电梯：三菱 采暖：全屋地暖、户式中央空调 电梯服务户数：一梯一户 通讯：FTTH信息箱接入 门窗：旭格 卫生间：精装修 大堂：精装修 厨房：精装修 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
复地御西郊项目位于长宁区西郊板块，秉承西郊独有的历史人文，比邻西郊公园百年生态绿海，坐拥古北、西郊繁华生活配套，尽享虹桥交通枢纽立体交通网络及虹桥商务区未来规划。复地御西郊占地71169平方米，整体容积率仅1.2，是少有的低密度豪宅社区，绿化率更高达50％以上，北区规划9栋电梯洋房，主力产品为约310平米的精装大平层，由国际知名室内设计大师操刀设计，配置国际一线家装品牌。社区内配有业主独享的约8000平米【珑会】，室内泳池、健身、餐饮、会务、宴会沙龙等功能一应俱全，更有采用日式服务理念的物业团队为业主提供悉心服务。
