上海华新恒文星尚湾小区内幕,业主入住后的舒适度,再不买后悔了

小区鸟瞰图

            星尚湾是由上海文基置业有限公司逾千亿投资规划建设而成。总建筑面积35万方的国际滨河花园城，绿化率高达40%。是华新镇仅有的超大小区，里面包含高层洋房及别墅产品，此产品在品质上无需再去描述，真正的高端小区。小区内会所配置羽毛球馆、网球场、游泳池、乒乓室、健身房、瑜伽、棋牌室、活动中心等。【见图】

             在位置上他可以说是未来华新镇核心地段，同时它也是大虹桥辐射极强地段，那么嘉闵高架和沪常高速的穿插提高出行效率。那么本区域暂时没有地铁联通，也是本区域房价还没有大幅度提升的原因之一，这个地方同时无论是人流还是经济支柱都在提升，未来13号线非常有可能贯穿次区域。

            至于它价格的浮动，完全符合市场规律，18年下半年房产过早的入冬，导致很多地方的房价回落，然而年前最后两个月也是开发商最需要回笼资金的节点，所以它也随大趋势回落了一点，目前他的房价在40000/平。它可以随着大环境回落也可以随着大环境的升温而回升。这个小区和其他小区不同，本身他就属于高端小区，又是现房，即买即可以交房。如果还在犹豫要不要下手的问题，建议尽快下手。

物业：小区采取人车分离，24小时不间断站岗巡逻，更配备了红外线系统，充分体现了人性化管理，以及给业主带来非常安全的居住环境。

         户型一：89平（三房两厅一卫）。一个主卧，一个次卧，一个书房。这个户型最为经济实惠，一家三口居住还是比较宽敞的。【见图】

户型二：113平（三房两厅一卫）三个房间都比较宽敞，整户有一个主卧，一个次卧，另外比89平，多出一个客卧。【见图】

户型三：123平（三房两厅两卫）这个户型相对而说比较奢华。两房朝南，两个卫生间。既方便，无形中提升了品味。【见图】

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