从中核日光看置业大虹桥,宝藏楼盘恒文虹桥星尚湾让你惊喜不断!

文章来源：小胖看房

前几个月，紧邻虹桥核心区的徐泾板块供应大爆发。但多个项目陆续开盘，只有中核锦悦府当天基本日光。

开盘回顾：

4月30日中核锦悦府推出388套房源，吸引了共计718组有效认筹，认筹比1.85：1。

有人认为是中核锦悦府在所有入市楼盘中，距离国家会展中心更近，妥妥的正C位，故而能近水楼台先得月，占尽先机。

但小胖君认为这只是表象原因，开盘后小胖君对中核的认筹客户进行复盘，发现其中有很大一部分来自市区。

2号线东西向贯穿上海市中心，大量潜在置业需求蕴含其中。

而中核锦悦府距离2号线徐泾东站约1.2公里，未来2号线延长线规划的徐民路站更是在项目门口。对比之下，中核锦悦府5.8万/平的均价成了2号线妥妥的价格洼地。

接受地铁通勤，看好虹桥发展前景，这才是中核客户坚定不移的价值锚点。

所以，大虹桥的价值毋庸置疑，而如果背靠大虹桥还能接入市区房价格局，你的未来才真的海阔天空！

纵观整个西虹桥，能有此契机的唯青浦华新镇莫属！

对该板块或许你有些陌生，我们以虹桥核心区为原点，10公里为半径画一个圈。

交通可以不断更新，真正决定辐射力度的还是地理位置。

四个方向，华新镇妥妥的价格洼地。

而且就目前自驾通达虹桥核心区的便利性来看，华新镇已然是佼佼者。

关键的来了！

除了在固有的大虹桥框架内，华新镇前景可期。

比起被17号线焊死的西虹桥大部分区域，华新镇凭借得天独厚的地理优势，可以接轨市区房价格局。

排名前列，高架格局全面更新，华新镇迅捷通达上海长宁!

经过多年发展，西虹桥的高架格局全面更新，除了打通G15和嘉闵高架，迅捷通达虹桥核心区。

随着S26沪常高速的通车，华新镇经北翟路高架通达上海长宁超乎想象的迅捷。

具体情况可参考地图导航：

第二、靠近13号线纪翟路站（规划中），未来地铁直达新天地！

去年12月，国家发展改革委正式批复同意上海市城市轨道交通第三期建设规划。

其中13号线西延伸工程自诸光路站至金运路站，线路长9.8公里，设站5座，投资 126.29 亿元，项目建设工期为5年。 

要知道，13号线和2号线一样都是东西贯穿上海市中心的重要线路，可直达新天地、淮海路和南京路等核心地段。

华新镇正靠近规划中的纪翟路站，通车之后整个华新镇的格局将焕然一新！

综上所述，不仅和虹桥核心区联系紧密，华新镇还可以接入市区房价格局，成为长宁西。

当虹桥西的项目还在老调重提的时候，华新镇正成为市区客户新一轮的置业对象！

目前，华新镇在售的新房有两个，一个是恒文虹桥星尚湾，一个是虹桥金茂悦。

在自住需求为主的背景下，前者的优势显然更为突出。

如果深入了解恒文虹桥星尚湾，你会发现这简直是个宝藏楼盘，惊喜不断！

项目实景图

一，恒文虹桥星尚湾近5000平商业就在小区里，繁华配套触手可及！

经过多年的沉淀，华新镇如今的居住氛围非常成熟，不仅超市、菜场、银行、餐饮等基础配套一应俱全，还有三大商业中心。

新尚生活广场：已开业，国际知名品牌星巴克、麦当劳、全家超市等均已入住营业。

光明乐缤纷：是由农工商集团开发，将来会引进农工商大卖场，是集购物、餐饮等为一体的综合性商业。

虹桥宝龙城：类似万达广场，集休闲、娱乐、购物为一体的城市综合体。目前已建成营业，其中包括一个五星级酒店（上海国展宝龙丽筠酒店）。

这是恒文虹桥星尚湾和虹桥金茂悦共有的，然而恒文虹桥星尚湾小区还自带近5000平米的商业，现有美容店、干洗店、咖啡厅、生活超市等，为平时小区业主生活带来便利。

项目实景图

二、恒文虹桥星尚湾现房在售，所见即所得！

当下自住需求为主的市场，什么样的新房更受欢迎？

显然是现房！

不仅所见即所得买的放心，较短的入主周期也能为置换客户节省大量的时间和金钱。

恒文虹桥星尚湾正是当地开发多年的现房在售项目。

前几期已入住的业主对项目评价颇高，口碑有目共睹。如今再推新房，打造的社区美景能让购房朋友亲眼所见！这是期房虹桥金茂悦没有的优势。

项目实景图

恒文虹桥星尚湾总体量约35万方，包含ART-DECO经典风格高层公寓、英式花园洋房。

业态丰富的同时，项目采用的是南低北高的矩形布局，楼间距大（40米-95米）且错位排列，不但采光通风好而且较大限度的保护隐私。

另外，项目将天然生态河道引入社区，打造出三重三叠的曲水景观。

项目整体地下车库开挖，做到了全面的人车分流。

项目实景图

三、恒文虹桥星尚湾新品加推，多种产品类型更多选择！

据悉，扎根华新镇数年恒文虹桥星尚湾新一批房源已取证，加推建筑面积约110-130平电梯洋房，建筑面积约160平英伦叠墅、建筑面积约89-110平精装高层。精装高层均价4.25万/平，洋房4.7万/平。

值得一提的是，目前市面上新房公寓平均得房率在75%左右，而恒文虹桥星尚湾的高层得房率超高，达到约82%！

同样的建面拥有更多的实际使用面积，项目的性价比不言而喻！

项目效果图

更难得的是，项目新品有推洋房产品，不仅舒适度更进一步，大量的灵动空间也让户型实际使用面积更加丰富！

以下为洋房户型图：

以下为室内实景图片：