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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 蓝湖湾 | 建成年代： | 2016年01月26日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 旅游地产 , 养老地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 江苏国农置业有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 深圳中国农大科技股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北首永隆沙通江路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年05月31日 |
| 售楼地址： | 北首永隆沙通江路 | 售楼电话： | 4001560036-124178 |
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| 海房销字第预2012013号 | 2012-07-06 | 1号楼,3号楼,5号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-03-01 | 20000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2017-03-26 | 13500元/㎡ | 公寓总价112万，单价12000元/平，南北朝向，仅剩一套。 别墅有联排和双拼两种，209平为联排均价13500元/平，260平为双拼均价16000元/平。 | ||
| 2017-03-06 | 13500元/㎡ | 公寓总价112万，单价12000元/平，南北朝向，仅剩一套。 别墅有联排和双拼两种，209平为联排均价13500元/平，260平为双拼均价16000元/平。 | ||
| 2017-02-03 | 13500元/㎡ | 公寓总价112万，单价12000元/平，南北朝向，仅剩一套。 别墅有联排和双拼两种，209平为联排均价13500元/平，260平为双拼均价16000元/平。 | ||
| 2017-01-09 | 13500元/㎡ | 公寓总价112万，单价12000元/平，南北朝向，仅剩一套。 别墅有联排和双拼两种，209平为联排均价13500元/平，260平为双拼均价16000元/平。 | ||
| 2016-12-15 | 13500元/㎡ | 公寓总价112万，单价12000元/平，南北朝向，仅剩一套。 别墅有联排和双拼两种，209平为联排均价13500元/平，260平为双拼均价16000元/平。 | ||
| 2016-11-29 | 13500元/㎡ | 公寓总价112万，南北朝向，仅剩一套。 别墅有联排和双拼两种，209平为联排均价13500元/平，260平为双拼均价16000元/平。 | ||
| 2016-11-10 | 16000元/㎡ | 此为别墅均价，联排均价16000元/平，双拼均价18000元/平。 公寓仅剩一套总价112万 | ||
| 2016-10-12 | 11000元/㎡ | 公寓均价11000元/平；别墅：联排均价16000元/平，双拼均价18000元/平。 | ||
| 2016-09-09 | 7500元/㎡ | 公寓均价7500元/平；别墅：联排均价16000元/平，双拼均价18000元/平。 | ||
| 2016-08-08 | 7500元/㎡ | 公寓均价7500元/平；别墅：联排均价16000元/平，双拼均价18000元/平。 购房优惠有：公寓优惠3万，别墅优惠8万。 | ||
| 2016-07-08 | 7500元/㎡ | 公寓均价7500元/平；别墅：联排均价16000元/平，双拼均价18000元/平。 购房优惠有：公寓优惠3万，别墅优惠8万。 | ||
| 2016-06-13 | 7500元/㎡ | 公寓均价7500元/平；别墅：联排均价16000元/平，双拼均价18000元/平。 购房优惠有：公寓优惠3万，别墅优惠8万。 | ||
| 2016-06-06 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平，总价80万起，5万抵8万 | ||
| 2016-05-23 | 7500元/㎡ | 均价7500元/平，总价80万起，5万抵8万 | ||
| 2016-05-05 | 6300元/㎡ | 蓝湖湾2-3房在售，在售主力户型是66、88、94平2房及112平3房，均价6300元/平。项目另有少量130、170平复式房源在售。 | ||
| 2016-04-14 | 6300元/㎡ | 蓝湖湾2-3房在售，在售主力户型是66、88、94平2房及112平3房，均价6300元/平。项目另有少量130、170平复式房源在售。 | ||
| 2016-04-07 | 6300元/㎡ | 蓝湖湾2-3房在售，在售主力户型是66、86、94平2房及112平3房，均价6300元/平。项目另有少量130、170平复式房源在售。 | ||
| 2016-03-23 | 6400元/㎡ | 公寓均价6400元/平方米。别墅单价9800-16000元/平。团购优惠有购买1房可1.5万抵3万，购买2房可3.5万抵6万，购买3房5万可抵8万，别墅有12万抵20万优惠。 | ||
| 2016-02-25 | 6000元/㎡ | 公寓均价6000元/平，联排别墅，单价9000-16000元/平。 | ||
| 2016-01-30 | 6000元/㎡ | 此为公寓单价，复式单价5700元/平 | ||
| 2015-12-31 | 6000元/㎡ | 此为公寓单价，复式单价5700元/平 | ||
| 2015-11-26 | 6000元/㎡ | 此为公寓单价，复式单价5700元/平 | ||
| 2015-10-28 | 6000元/㎡ | 此为公寓单价，复式单价5700元/平 | ||
| 2015-09-29 | 6000元/㎡ | 此为公寓单价，复式单价5700元/平 | ||
| 2015-08-04 | 6000元/㎡ | 公寓均价6000元/平方米，少量复式在售，均价5700元/平方米起 | ||
| 2015-07-17 | 6000元/㎡ | 公寓均价6000元/平方米，少量复式在售，均价5700元/平方米起 | ||
| 2015-06-24 | 5700元/㎡ | 住宅均价5700元/平，别墅均价9000-16000元/平 | ||
| 2015-03-16 | 5700元/㎡ | 住宅均价5700元/平，别墅均价9000-16000元/平 | ||
| 2014-12-25 | 5700元/㎡ | 住宅均价5700元/平米，别墅均价9000-16000元/平米 | ||
| 2014-12-25 | 5700元/㎡ | 住宅均价5700元/平米，别墅均价9000-16000元/平米 | ||
| 2014-12-25 | 5700元/㎡ | 住宅均价5700元/平米，别墅均价9000-16000元/平米 | ||
| 2014-06-13 | 5500元/㎡ | 4999元/㎡ | 均价5500元/平米 | |
| 2014-06-11 | 5500元/㎡ | 4999元/㎡ | ||
| 2014-06-06 | 5500元/㎡ | 4999元/㎡ | ||
| 2013-12-20 | 4999元/㎡ | 价格最低4999元/平，均价5500元/平。 | ||
| 2013-11-27 | 5500元/㎡ | 均价5500元/平米，折后总价30万/套起。 | ||
| 2013-11-22 | 5500元/㎡ | 均价5500元/平米，折后总价30万/套起。 | ||
| 2013-11-15 | 5500元/㎡ | 均价5500元/平米，折后总价30万/套起。 | ||
| 2013-10-25 | 5500元/㎡ | 均价5500元/平米，折后总价30万/套起。 | ||
| 2013-10-21 | 5500元/㎡ | 预计均价5500元/平 | ||
| 2013-10-16 | 5500元/㎡ | 预计均价5500元/平 | ||
| 2013-09-29 | 5500元/㎡ | 预计均价5500元/平 | ||
| 2013-09-29 | 5500元/㎡ | 预计均价5500元/平 | ||
| 2013-08-20 | 5500元/㎡ | 预计均价5500元/平 | ||
| 2013-08-20 | 5500元/㎡ | 预计均价5500元/平 | ||
| 2013-08-20 | 5500元/㎡ | 预计均价5500元/平 | ||
| 2013-07-16 | 5500元/㎡ | 预计均价5500元/平 | ||
| 2013-06-27 | 5500元/㎡ | 预计均价5500元/平 | ||
| 2013-06-12 | 5500元/㎡ | 预计均价55元 | ||
| 2013-06-05 | 5500元/㎡ | 预计均价55元 | ||
| 2013-05-10 | 6000元/㎡ | 预计均价6000元 | ||
| 2013-02-26 | 4830元/㎡ | |||
| 2012-07-06 | 4800元/㎡ | 4300元/㎡ | 均价4800元/平米，购房98折 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交： 1、地铁一号线到汶水路站，乘申崇三线到城桥镇，换乘南隆线至海永，下车后步行500米到达本项目。 2、地铁六号线到巨峰路站，乘申崇六线到城桥镇，换乘南隆线至海永，下车后步行500米到达本项目。 3、从上海宝山区宝杨码头坐船到南门，换乘南隆线至海永。 4、从上海宝山区石洞口码头坐船到南门，换乘南隆线至海永。 |
| 交通方式： | 从中环到长江遂桥/过桥后沿陈海公路西行到港东公路右转/行驶20公里到达本项目 |
规划信息
| 占地面积： | 141000平方米 | 建筑面积： | 169000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 停车位地上地下比1:0.5，免费使用停车位。 | 楼栋总数： | 130 |
| 总户数： | 1437 | 物业公司： | 北京国农物业管理有限公司海门分公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.60元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：海永学校（九年制教育） 综合商场：联华超市 幼稚园：海永幼儿园 银行：农业银行、海门农村信用社 邮局：海永乡邮局 医院：海永乡卫生院 其他：菜场、超市、药店。 蓝湖湾项目配套有沿街商业、综合会所、公共服务配套设施等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿化。 | ||
| 建材设备： | 蓝湖湾装修状况：结构：框架结构 供水：变频恒压供水外墙：墙砖、涂料 供电：16KW/户、每户设有独立配电箱、每户设独立电表、电表集中设在一层公共部位内墙：砖墙 供气：天然气通讯：一个网络接口门窗：断桥铝合金双层中空玻璃窗 卫生间：采用沉箱设计，管道预埋，防水施工完毕后交付大堂：干挂石材、优质乳胶漆墙面、智能门禁、闭路电视监控系统、消防报警系统 厨房：预埋进水及排水管道，安装环保烟道 电信 市政供水 自采暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
蓝湖湾位于上海的后花园——自然生态良好、长寿宜居的崇明岛，项目四面环水，中有生态蓝湖，北距长江百米，周边密布的水网、丰富的植被、森林公园、北湖旅游度假村，拥有淳朴的田园自然风光。 蓝湖湾规划分东西两个区，西区为高档别墅，东区为别墅和小高层洋房，中间设置生态景观隔离带。东区设置2条约40米宽、260米长的开敞中心步行主景观绿化带，打造纯步行的人工景观绿化；西区以生态湖景为主，周边保留大片现存水系，沿河退让6-8米宽的亲水绿化带，辅助设计有小品、湖边景观廊、道路绿化、宅前绿化。通过打造四级绿化（小区级公共绿化、组团级绿化、道路级绿化、宅前绿化），形成复合型、渗透型、均好型绿化系统。 蓝湖湾本次销售的退台洋房为小区内层有露台产品，主要户型为两房和三房，得房率达到89.5％以上。产品外立面简洁大方，彰显现代中式大气，大飘窗设计凸显现代元素。产品设计附送价值高，首层附送56.32平方米地下室和采光通风井，另带入户花园，3-5层附送大露台，同时以崇明单价4300元起进行销售，充分让客户得到实惠。 蓝湖湾小区规划用地211亩，总建筑面积19.8万平方米，地上建筑面积16.9万平方米，建筑密度21.3％，项目容积率为1.2，绿化率为40％，总户数1437户，项目配套有沿街商业、综合会所、公共服务配套设施等。 蓝湖湾小区共分四期开发。 一期以联排、叠加别墅、多层退台洋房为主，目前联排、叠加别墅已竣工交付并基本售罄；退台洋房于2012年6月16日完成样板房和立面展示，项目初定2013年1月31日交付使用。项目于2012年6月16日开盘，销售的退台洋房主要户型为两房和三房，所有户型均有较高的得房率，达到89.5％。产品附送价值较高，除飘窗设计以外底层附送地下室及入户花园，3－5层附送面积不等的露台，附送面积高达56.32平米。 蓝湖湾二、三期主要是别墅与小高层，四期主要是18层高层与沿街商业及会所配套设施，小区2015年全面交付使用。小区建筑风格为现代简约中式，项目用现代建筑的语言和材料来诠释传统中式韵味，合院别墅更是崇明岛上独有，具有很浓郁的中国传统特色。
