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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 绿地新瑅香公馆 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海绿地集团青浦置业有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 绿地集团 | ||
| 品牌商： | 绿地集团 | ||
| 楼盘地址： | 鹤祥路1号（外青松公路与滨江大道交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年12月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年06月31日 |
| 售楼地址： | 昆山市花桥镇绿地大道211号新瑅香公馆售楼处 | 售楼电话： | 4001560036-122725 |
预售许可证：
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| 青浦房管(2014)预字0000526号 | 2014-01-01 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-02-24 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-01-24 | 14000元/㎡ | 户型为88平2房，180平5房。 | ||
| 2015-12-23 | 14000元/㎡ | 户型为65平1房，88平2房，180平5房 | ||
| 2015-12-10 | 14000元/㎡ | |||
| 2015-10-26 | 14000元/㎡ | 此为小户型均价，案场享3万抵6万优惠； 180平方米5房，总价250万元/套左右 | ||
| 2015-09-25 | 14000元/㎡ | 案场优惠3万 | ||
| 2015-07-09 | 127万元/套 | 案场优惠3万 | ||
| 2015-07-09 | 14000元/㎡ | 案场优惠3万 | ||
| 2015-06-15 | 14000元/㎡ | 案场优惠3万 | ||
| 2015-06-15 | 127万元/套 | 案场优惠3万 | ||
| 2015-04-13 | 12500元/㎡ | 案场优惠3万；总价80-110万元/套 | ||
| 2015-04-13 | 110万元/套 | 80万元/套 | 案场优惠3万；总价80-110万元/套 | |
| 2015-03-17 | 12500元/㎡ | 案场优惠3万；总价80-110万元/套 | ||
| 2015-03-17 | 110万元/套 | 80万元/套 | 案场优惠3万；总价80-110万元/套 | |
| 2014-12-15 | 12500元/㎡ | 单价12500元/平方米起 | ||
| 2014-12-15 | 110万元/套 | 80万元/套 | 单价12500元/平方米起 | |
| 2014-12-15 | 12500元/㎡ | 单价12500元/平方米起 | ||
| 2014-11-25 | 11000元/㎡ | 单价11000元/平方米起 | ||
| 2014-11-24 | 12500元/㎡ | 单价121500元/平方米起 | ||
| 2014-11-20 | 11500元/㎡ | 单价11500元/平方米起 | ||
| 2014-10-31 | 12500元/㎡ | 精装房均价12500元/平方米，购房享3万抵6万优惠 | ||
| 2014-09-23 | 13000元/㎡ | 户型面积为62平方米1房、82、88平方米2房、104平方米3房，均价13000元/平方米，可享受3万抵9万优惠 | ||
| 2014-09-23 | 93万元/套 | 户型面积为62平方米1房、82、88平方米2房、104平方米3房，均价13000元/平方米，可享受3万抵9万优惠 | ||
| 2014-08-27 | 93万元/套 | |||
| 2014-07-09 | 13500元/㎡ | 精装均价13500元/平方米 | ||
| 2014-06-23 | 13500元/㎡ | 13000元/㎡ | 12500元/㎡ | |
| 2014-06-20 | 13500元/㎡ | 13000元/㎡ | 12500元/㎡ | |
| 2014-06-20 | 13500元/㎡ | 13000元/㎡ | 12500元/㎡ | |
| 2014-06-16 | 13500元/㎡ | 13000元/㎡ | 12500元/㎡ | |
| 2014-06-16 | 13500元/㎡ | 13000元/㎡ | 12500元/㎡ | |
| 2014-06-13 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-04-25 | 13000元/㎡ | 毛坯均价12500元/平方米，精装均价13500元/平方米 | ||
| 2014-02-27 | 13500元/㎡ | 毛坯均价13500元/平米，2万抵4万； | ||
| 2014-01-26 | 12500元/㎡ | 毛坯均价12500元/平米，2万抵4万；精装均价13500元/平米，2万抵8万 | ||
| 2013-12-10 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,最高优惠10万 | ||
| 2013-12-10 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,最高优惠10万 | ||
| 2013-11-27 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,最高优惠10万 | ||
| 2013-11-27 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,最高优惠10万 | ||
| 2013-11-22 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,最高优惠10万 | ||
| 2013-11-22 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,最高优惠10万 | ||
| 2013-11-15 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,最高优惠10万 | ||
| 2013-11-06 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,最高优惠10万 | ||
| 2013-10-30 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,最高优惠10万 | ||
| 2013-10-23 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,最高优惠10万 | ||
| 2013-10-09 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,最高优惠10万 | ||
| 2013-10-09 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,最高优惠10万 | ||
| 2013-10-05 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平米,最高优惠10万 | ||
| 2013-09-16 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平米 | ||
| 2013-09-09 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平米,首付15万起 | ||
| 2013-09-04 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平米,首付15万起 | ||
| 2013-09-04 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平米,首付15万起 | ||
| 2013-09-04 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平米,首付15万起 | ||
| 2013-09-04 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,首付15万起 | ||
| 2013-08-30 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,首付15万起 | ||
| 2013-08-27 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平米,首付15万起 | ||
| 2013-08-23 | 12000元/㎡ | 总价最低96万,具体一房一价 | ||
| 2013-08-19 | 13000元/㎡ | 单价13000-14000元/平米 | ||
| 2013-08-16 | 13000元/㎡ | 单价13000-14000元/平米 | ||
| 2013-08-16 | 13000元/㎡ | 单价13000-14000元/平米 | ||
| 2013-07-02 | 11500元/㎡ | |||
| 2013-06-13 | 11500元/㎡ | |||
| 2013-04-11 | 11500元/㎡ | |||
| 2013-03-12 | 11000元/㎡ | |||
| 2012-11-15 | 10500元/㎡ | 折后均价9800 | ||
| 2012-10-16 | 10000元/㎡ | 总价最低69万起 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：距离11号线兆丰路站976米、安亭地铁站1856米 公交：青安线安鹤路（招呼站）、程鹤路老白石公路(公交站)250米 自驾：A30郊环线、G312曹安公路、G42沪宁高速墨玉南路下，行驶1.9公里右前方转弯进入外青松公路左转至终点。 |
| 交通方式： | 上海绕城高速——纪白公路向东——鹤翔路与纪白公路交叉口向北200米——绿地新瑅香公馆 |
规划信息
| 占地面积： | 120241平方米 | 建筑面积： | 366570平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2437个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 3232 | 物业公司： | 上海永绿置业有限公司 |
| 物业费： | 1.67元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 绿地新瑅香公馆物业费1.67元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：白鹤小学、白鹤中学 综合商场：易买得、大润发 幼稚园：白鹤幼儿园、中福会幼儿园 银行：农行、中行、建行、工行、农商行 医院：绿地泰和医院 其他：绿地新瑅香公馆规划有集中景观绿化，小区有自身幼儿园，周边商业KFC、中影国际电影城、麦当劳 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 规划有集中景观绿化、会所。 | ||
| 建材设备： | 结构：钢筋混凝土剪力墙；外墙：涂料、面砖、石材；内墙：粉平批白；电梯：品牌电梯； 自选 有 空调 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
绿地新瑅香公馆由绿地集团上海青浦置业有限公司开发的90㎡以下刚需户型产品，该项目位于青浦区白鹤镇，紧邻吴淞江，位于昆山花桥、青浦白鹤和嘉定安亭的交汇处。 绿地新瑅香公馆距上海中山公园约28KM，距虹桥机场约20KM。绿地新瑅香公馆项目南拥吴江，北靠绿地大道。周边有G2、G312、A30三条交通要道，毗邻号线兆丰路站。绿地新瑅香公馆北500m处有公交站，有102、222、228、229等路线可达花桥接驳站。
