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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 御龙锦园 | 建成年代： | 2015年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海山阳房产开发有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 上海山阳房产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海丰路128弄（近龙皓路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年01月01日 |
| 售楼地址： | 金山区海丰路83号（近龙皓路） | 售楼电话： | 4001560036-114950 |
预售许可证：
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| 金山房管（2014）预字0000540号 | 2014-10-10 | 2号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-03-28 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-11-20 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-05-08 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-03-27 | 21431元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-08-03 | 23000元/㎡ | 21000元/㎡ | ||
| 2017-04-11 | 待定 | |||
| 2017-03-26 | 22000元/㎡ | 此为在售房源单价 | ||
| 2017-03-02 | 22000元/㎡ | 此为在售房源单价 | ||
| 2017-02-03 | 22000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2016-12-08 | 22000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2016-11-10 | 22000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2016-10-08 | 22000元/㎡ | 此为将开房源预计价格 | ||
| 2016-08-29 | 30000元/㎡ | 22000元/㎡ | 此为预计单价 | |
| 2016-08-08 | 13000元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2016-07-07 | 13000元/㎡ | 此为现房价格 | ||
| 2016-06-24 | 13000元/㎡ | 此为现房价格 | ||
| 2016-05-31 | 13000元/㎡ | 此为现房价格 | ||
| 2016-04-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-04-05 | 10500元/㎡ | 均价10500元/平 | ||
| 2016-03-04 | 9500元/㎡ | 此为高层均价9500元/平；二期特价房总价115万 | ||
| 2016-02-04 | 9500元/㎡ | 此为高层均价9500元/平；二期特价房总价115万 | ||
| 2016-01-07 | 9500元/㎡ | 此为高层均价9500元/平；二期特价房总价115万 | ||
| 2015-12-17 | 9500元/㎡ | 此为小高层均价9500元/平；二期特价房总价115万 | ||
| 2015-11-18 | 9500元/㎡ | 此为二期均价9500元/平；二期特价房总价115万 | ||
| 2015-10-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2015-09-21 | 10000元/㎡ | 二期均价均价9000元/平方米；三期均价约10000元/平方米 | ||
| 2015-08-19 | 10000元/㎡ | 二期均价均价9000元/平方米；三期均价约10000元/平方米 | ||
| 2015-07-23 | 10000元/㎡ | 二期均价均价9000元/平方米；三期均价约10000元/平方米 | ||
| 2015-06-24 | 10000元/㎡ | |||
| 2015-03-20 | 9000元/㎡ | 3房均价9000元/平方米，2房均价10000元/平方米 | ||
| 2015-01-12 | 9000元/㎡ | 3房均价9000元/平方米，2房均价10000元/平方米 | ||
| 2014-12-31 | 10000元/㎡ | 81到100平2房，均价10000元/平方米 | ||
| 2014-09-18 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 9500元/㎡ | 御龙锦园二期房源均价9500元/平方米，三期待定，认购享3000元抵2万元。 | ||
| 2014-06-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-05-22 | 9500元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 9500元/㎡ | |||
| 2013-11-13 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米，全款97折。 | ||
| 2013-11-06 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米，全款97折。 | ||
| 2013-10-28 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米，全款97折。 | ||
| 2013-10-23 | 9500元/㎡ | 均价9500元/平米，全款97折。 | ||
| 2013-09-27 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平米，全款97折。 | ||
| 2013-08-22 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平米，后期会有特价房推出。 | ||
| 2013-06-24 | 9000元/㎡ | 均价9000元/平米，97折优惠 | ||
| 2013-06-12 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平米 | ||
| 2013-04-24 | 8500元/㎡ | 预计均价8500元/平米 | ||
| 2012-10-25 | 7800元/㎡ | 6800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：22号线 莲石专线：亭卫公路龙皓路站 上石线：海丰路站 石青专线：亭卫公路龙皓路（招呼站） |
| 交通方式： | 沿亭卫公路向南，行驶约4公里；右转沿龙皓路向西，行驶582米；左转调头沿龙皓路向东，行驶248米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 49971平方米 | 建筑面积： | 93099平方米 |
| 容积率： | 1.86 | 绿化率： | 39.2% |
| 停车位： | 共有146个机动车位；68个非机动车位 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 864 | 物业公司： | 上海海尚物业 |
| 物业费： | 1.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 御龙锦园物业费1.4元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：金山小学 幼稚园：金山幼儿园 综合商场：欧尚、百联 邮局：山阳邮局 银行：农业银行 医院：复旦大学附属金山医院 | ||
| 学校： | 上海市金山中学 |
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| 内部配套： | 御龙锦园内部小区配有娱乐休闲设施可供居民使用。 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙 外墙：涂料 内墙：刷白 电梯：德圣米高电梯服务 户数：1梯2户，2梯3户 门窗：铝合金双层门窗 大堂：待定 业主自选 市政供水 自采暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
御龙锦园位于金山新城的东北部，金山新城位于上海的西南面，南临杭州湾。面积41 平方公里. 是上海市政府重点规划的七大新城之一。 御龙锦园项目由上海山阳房产开发有限公司开发，该公司累计已开发十多个成功楼盘。 御龙锦园整个小区由11幢9-18层的高层住宅组成，共864户。风格属于新古典主义风格，立面简洁、优雅，由石材和面砖组合而成。 御龙锦园小区绿化设计有近80米的迎宾大道，有大量的景观树及艺术小品，给小区业主提供优美的居住环境。 御龙锦园离金山城际地铁22号线也就五分钟车程，金山居民只需30-40分钟即可到达上海南站，御龙锦园也是金山新城离地铁近的项目之一。
