血拼上海楼市
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待定
（参考价格 ）
价格描述
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待定
楼盘地址:
杨浦 江湾城路88弄
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交房时间:
2015年09月30日
预售证号：
杨浦房管（2014）预字0000322号
微信扫码拨号
4001560036
转
114263
-暂无数据-
楼栋信息
26号
36号
40号
41号
33号
38号
售罄
26号
售罄
36号
售罄
40号
售罄
41号
售罄
33号
售罄
38号
26号 售罄
单元：1个
楼层：17层
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基本信息
楼盘名称：
万科翡翠江湾
建成年代：
2015年09月30日
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
7000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海合庭房地产开发有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
美国铁狮门集团
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
杨浦 江湾城路88弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
杨浦房管（2014）预字0000322号 | 2014-07-06 | 40号,41号,33号,38号,36号 |
杨浦房管（2013）预字0000398号 | 2013-09-12 | |
杨浦房管（2013）预字0230号 | 2013-06-04 | |
杨浦房管（2012）预字0553号 | 2012-12-18 | 26号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-08-16 | 62000.0元/m² | 大平层249平，均价62000元/平；
复式350平，单价52000元/平起； | ||
2016-07-17 | 62000.0元/m² | 249平均价62000元/平；350平复式房，单价52000元/平。 | ||
2016-06-17 | 1500.0万元/套 | 此为249平总价；另外，350平总价2000万/套。 | ||
2016-05-19 | 48000.0元/m² | 此为350平复式房最低单价；另外，精装190平和249平，均价62000元/平。 | ||
2016-04-21 | 60000.0元/m² | |||
2016-03-16 | 62000.0元/m² | 复式户型面积为350平，大平层户型面积为249平 | ||
2016-01-24 | 60000.0元/m² | 复式户型面积为350平，大平层户型面积为249平 | ||
2015-12-22 | 60000.0元/m² | 大平层户型面积为249平，复式户型面积为350平。 | ||
2015-10-29 | 54000.0元/m² | |||
2015-09-29 | 54000.0元/m² | |||
2015-08-05 | 54000.0元/m² | |||
2015-07-09 | 47000.0元/m² | 总价880-1200万/套，精装住宅，装修标准7000元/平方米 | ||
2015-05-18 | 47000.0元/m² | 总价880-1200万/套，精装住宅，装修标准7000元/平方米 | ||
2015-03-19 | 45000.0元/m² | 装修标准7000元/平方米 | ||
2015-01-08 | 45000.0元/m² | |||
2014-09-10 | 45000.0元/m² | |||
2014-07-03 | 45000.0元/m² | 均价45000元/平方米，装修标准7000元/平 | ||
2014-06-17 | 43000.0元/m² | |||
2014-05-21 | 43000.0元/m² | |||
2013-10-28 | 42000.0元/m² | 单价42000元/平米，2房总价540-570万/套、3房总价820万/套起。 | ||
2013-10-28 | 42000.0元/m² | 单价42000元/平米，2房总价540-570万/套、3房总价800万/套起。 | ||
2013-09-20 | 42000.0元/m² | 单价42000元/平米，9月20日加推139平3房折后总价600-640万/套。 | ||
2013-09-20 | 42000.0元/m² | 单价42000元/平米，9月20日加推139平3房折后总价600-640万/套。 | ||
2013-09-15 | 42000.0元/m² | 均价42000元/平米，9月30日前认购可享5-7万元装修大礼包。 | ||
2013-09-07 | 42000.0元/m² | 均价42000元/平米，9月30日前认购可享5-7万元装修大礼包。 | ||
2013-07-29 | 40000.0元/m² | 2房总价550万，3房总价780万 | ||
2013-06-17 | 40000.0元/m² | |||
2013-06-14 | 42000.0元/m² | |||
2013-06-14 | 42000.0元/m² | |||
2013-06-12 | 42000.0元/m² | |||
2013-01-28 | 42000.0元/m² | 2万抵20万优惠。 |
交通信息
轨道交通：
10号线支线殷高东路站，三门路站；10号线殷高东路站，三门路站
公交路线：
937路：三门路淞沪路站
966路：市光路三门路站
交通方式：
自驾：沿淞沪路向东北，行驶566米左转沿民府路向西北，行驶261米右转沿江湾城路向东北，行驶191米，到达终点
规划信息
占地面积：
267481平方米
建筑面积：
900230平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
万科翡翠江湾停车位数量1049个，地上车位915个 地下车位146个。
楼栋总数：
900
总户数：
900
物业公司：
上海高力国际物业服务有限公司
物业费：
5.9元/平方米.月
物业费描述：
5.9元/平方米月
周边配套：
学校：复旦大学江湾校区、同济大学
中小学：上海音乐学院附小、同济中学
幼稚园：中福会幼儿园
购物：五角场商圈
公园：新江湾湿地公园、安徒生童话公园
医院：华佳医院、上海市公安局安康医院
银行：中国农业银行、交通银行、工商银行、上海银行
学校：
幼儿园：中福会幼儿园
内部配套：
会所、室外游泳池、公园、网球场、儿童游乐园、羽毛球场。
建材设备：
装修：精装修，装修标准7000元/平方米
供暖：全屋地暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万科翡翠江湾坐落于杨浦区新江湾城，总建筑面积达900,230平方米，包括900套住宅单元，总建筑面积超过740,000平方米的商业开发，其中将包含约16万平方米住宅，约74万平方米的A级办公园、A级商用办公楼、SOHO生活及工作区、酒店、酒店式公寓、购物中心和文化娱乐场所。
万科翡翠江湾位于距上海中央商务区不到8英里的位置，作为新江湾城门户，可从虹桥机场和浦东机场快捷抵达。
万科翡翠江湾地处重要的交通枢纽之上，两条主要地铁线和周边32条公交线路将其与更广阔的上海地区紧密相连。
万科翡翠江湾总部园区西靠淞沪路，东连新江湾路，北邻生态公园保护区，南接民府路。该园区建筑面积约19.471万平方米，计划建造9栋办公楼及一个会议中心，以满足国内外知名企业总部办公大规模空间的需求。该总部园区按照美国绿色建筑协会LEED金奖标准设计，并拥有占总面积约30％的绿化。
万科翡翠江湾由于毗邻上海学府复旦大学和同济大学，万科翡翠江湾将成为跨国公司招募人才的重要基地。除此之外，该地区还集中了优质的初级教育机构，其中包括中福会幼儿园、上海音乐学院附小和同济中学，这也将吸引更多家庭期望迁至此全方位服务的綠色综合功能型社区。
万科翡翠江湾是铁狮门，继天津和成都商业项目后。
万科翡翠江湾共分三期开发，一期住宅工程将于2011年6月开工，预计竣工日期是2014年。二期办公园区工程将于2012年开工，三期工程紧随其后。
-暂无数据-
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