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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 合生前滩壹墅 | 建成年代： | 2015年06月20日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海合生三麟房地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 合生创展集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 合生创展 | ||
| 楼盘地址： | 西营南路518弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年 |
| 售楼地址： | 浦东西营南路518弄 | 售楼电话： | 4001560036-123013 |
预售许可证：
预售许可证
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| 浦东新区（2014）预字0000616号 | 2014-11-12 | 29号,30号 |
| 浦东新区房管（2013）预字0000132号 | 2013-04-21 | 27号,28号 |
| 浦东新区房管（2012）预字0503号 | 2012-12-16 | 18号,19号,20号,21号,22号,23号,25号,26号,27号,28号,29号,30号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | ||||
| 2017-01-01 | 90335元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 87918元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 86230元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 78769元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 73899元/㎡ | |||
| 2016-08-23 | 1700万元/套 | 此为往期参考价格 | ||
| 2016-08-04 | 1700万元/套 | 此为之前房源总价1700万元/套起，后期加推可供参考。 | ||
| 2016-08-01 | 73904元/㎡ | |||
| 2016-07-13 | 1700万元/套 | 此为之前房源总价1700万元/套起，后期加推可供参考。 | ||
| 2016-07-01 | 72650元/㎡ | |||
| 2016-06-30 | 1700万元/套 | 此为下叠别墅总价 | ||
| 2016-06-01 | 71805元/㎡ | |||
| 2016-05-19 | 1700万元/套 | 此为下叠别墅总价 | ||
| 2016-05-01 | 72384元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 58745元/㎡ | |||
| 2016-03-17 | 1700万元/套 | 此为下叠别墅总价 | ||
| 2016-03-01 | 57966元/㎡ | |||
| 2016-02-18 | 1700万元/套 | 此为下叠别墅总价 | ||
| 2016-02-01 | 64242元/㎡ | |||
| 2016-01-21 | 1700万元/套 | 此为下叠别墅总价 | ||
| 2015-12-24 | 1300万元/套 | 上叠总价1300万起，下叠总价1700万 | ||
| 2015-11-25 | 1300万元/套 | 上叠总价1300万起，下叠总价1700万 | ||
| 2015-10-30 | 1300万元/套 | 上叠总价1300万起，下叠总价1700万 | ||
| 2015-09-30 | 1300万元/套 | 上叠总价1300万起，下叠总价1700万 | ||
| 2015-08-18 | 1300万元/套 | 上叠总价1300万起，下叠总价1700万 | ||
| 2015-07-19 | 1300万元/套 | 上叠总价1300万起，下叠总价1700万 | ||
| 2015-06-19 | 1300万元/套 | 上叠总价1300万起，下叠总价1700万 | ||
| 2015-05-22 | 1300万元/套 | 上叠总价1300万起，下叠总价1700万。 | ||
| 2015-02-05 | 60000元/㎡ | 50000元/㎡ | 上叠均价50000元/平方米，总价1300万起；下叠均价60000元/平方米，总价1700万。 | |
| 2015-02-05 | 1700万元/套 | 1300万元/套 | 上叠均价50000元/平方米，总价1300万起；下叠均价60000元/平方米，总价1700万。 | |
| 2015-01-06 | 60000元/㎡ | 50000元/㎡ | 上叠均价50000元/平方米，总价1300万起；下叠均价60000元/平方米，总价1700万。 | |
| 2015-01-06 | 1700万元/套 | 1300万元/套 | 上叠均价50000元/平方米，总价1300万起；下叠均价60000元/平方米，总价1700万。 | |
| 2014-09-10 | 1000万元/套 | 精装叠加别墅1000万/套起 | ||
| 2014-09-10 | 48000元/㎡ | 精装叠加别墅1000万/套起 | ||
| 2014-08-07 | 48000元/㎡ | 精装叠加别墅1000万 | ||
| 2014-06-19 | 60000元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 60000元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 60000元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 60000元/㎡ | |||
| 2014-03-04 | 60000元/㎡ | |||
| 2013-11-01 | 40000元/㎡ | 公寓均价40000元/平；精装叠加1300-1700万，总价减50万。 | ||
| 2013-10-25 | 40000元/㎡ | 公寓均价40000元/平；精装叠加1300-1700万，总价减50万。 | ||
| 2013-10-17 | 40000元/㎡ | 公寓均价40000元/平；精装叠加1300-1700万，总价减50万。 | ||
| 2013-10-09 | 40000元/㎡ | 公寓均价40000元/平；精装叠加1300-1700万，总价减50万。 | ||
| 2013-09-23 | 40000元/㎡ | 公寓均价40000元/平；精装叠加1300-1700万，总价减50万。 | ||
| 2013-09-17 | 40000元/㎡ | 公寓均价40000元/平；精装叠加1300-1700万，总价减50万。 | ||
| 2013-09-06 | 40000元/㎡ | 3房5万抵15万再94折；精装叠加1300-1700万，15万抵50万。 | ||
| 2013-08-27 | 40000元/㎡ | 3房5万抵15万再94折；精装叠加1300-1700万，15万抵50万。 | ||
| 2013-08-22 | 40000元/㎡ | 3房5万抵15万再94折；精装叠加1300-1700万，15万抵50万。 | ||
| 2013-08-13 | 40000元/㎡ | 住宅单价40000元/平米；别墅总价1300万起，开盘15万抵50万 | ||
| 2013-08-07 | 40000元/㎡ | 住宅单价40000元/平米；别墅总价1300万起，开盘15万抵50万 | ||
| 2013-07-31 | 40000元/㎡ | 住宅单价40000元/平米；别墅总价1300万起，开盘15万抵50万 | ||
| 2013-07-26 | 40000元/㎡ | 住宅单价40000元/平米；别墅总价1300万起，开盘15万抵50万 | ||
| 2013-07-18 | 40000元/㎡ | 住宅单价40000元/平米；别墅总价1300万起，开盘15万抵50万 | ||
| 2013-07-17 | 40000元/㎡ | 住宅单价40000元/平米，优惠待定。 | ||
| 2013-07-11 | 40000元/㎡ | 住宅单价40000元/平米，精装别墅开盘15万抵50万。 | ||
| 2013-07-10 | 40000元/㎡ | 住宅单价40000元/平米，精装别墅开盘15万抵50万。 | ||
| 2013-06-11 | 40000元/㎡ | |||
| 2013-05-21 | 40000元/㎡ | |||
| 2013-04-25 | 45000元/㎡ | 40000元/㎡ | 40000-45000元/平米，140平及以上总价减8万，90平、104平总价减4万。 | |
| 2013-04-09 | 40000元/㎡ | 加推报价40000-45000元/平米，140平及以上总价减8万，90平、104平总价减4万。 | ||
| 2013-04-01 | 38000元/㎡ | 140平及以上总价减8万，90平、104平总价减4万 | ||
| 2013-01-28 | 36000元/㎡ | |||
| 2013-01-21 | 38000元/㎡ | 单价35000-38000元/平米 | ||
| 2012-11-26 | 35000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 6号线东方体育中心站，灵岩南路站；11号线支线东方体育中心站；8号线东方体育中心站；11号线东方体育中心站 |
| 公交路线： | 84路、761路（长清路海阳路站）； 174路、981路、周鲁线（海阳新村）。 |
| 交通方式： | 从济阳路、中环高架济阳路出口下，自西向东沿华夏西路行驶500米，左拐进入长清路，自南向北行驶350米，左拐进入高青路，往前行驶280米即到合生前滩壹墅。 |
规划信息
| 占地面积： | 40900平方米 | 建筑面积： | 101404平方米 |
| 容积率： | 1.7 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 458个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 104 | 物业公司： | 广东康景物业公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 合生前滩壹墅物业费4.50元/平米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学 ：三林小学； 综合商场 ：森宏购物中心，三林城市商业广场，中房金谊广场，迪卡侬购物广场； 幼稚园 ：杨思，小太阳，吉的堡英群，小天鹅，小风车，鹤琴文艺 ； 银行 ：农业银行，工商银行，建设银行； 邮局 ：杨思邮局 ； 医院 ：浦东医院，徐浦中医医院，杨思医院，明珠医院。 | ||
| 学校： | 上海市杨思中学 上海市浦东新区杨思小学 上海市浦东新区凌兆小学 上海市三林中学 上海市杨思高级中学 |
||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 合生前滩壹墅别墅精装修，配中央空调、整体橱柜、厨房三件套、高档卫浴等。 供水：市政。 供暖：全屋地暖带中央空调。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
合生前滩壹墅位于中环线以内,近济阳路。在浦东三林中央位置，距世博场馆2.5公里。 项目占地40900平，总建筑面积101401平，容积率1.7。建筑产品为4栋高层与9栋叠加别墅。小区公寓户数368户，叠加户数104户，停车位总数458个。
