血拼上海楼市
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20000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
总价在600万/套左右
楼盘地址:
淀山湖大道399号
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交房时间:
2013年12月31日
预售证号：
青浦房管（2013）预字0144号
微信扫码拨号
4001560036
转
114401
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
怀盛怡庭
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海怀盛房地产开发有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
上海怀盛房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
淀山湖大道399号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2013年12月31日
开盘时间：
2013年05月12日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-114401
售楼地址：
淀山湖大道399号（近漕盈路）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青浦房管（2013）预字0144号 | ||
青浦房管（2012）预字0000537号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 20000.0元/m² | 总价在600万/套左右 | ||
2013-12-12 | 20000.0元/m² | 总价在600万/套左右 | ||
2013-03-12 | 18000.0元/m² | 目前仅剩2套面积均为135平精装3房，位于1楼，一口价290万/套。 | ||
2012-12-10 | 16000.0元/m² | 总价可优惠3-5万元 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
17号线淀山湖大道站（规划中）
交通方式：
地处于漕盈路东侧、淀山湖大道南侧、漕杨河北侧、漕程路西侧。
规划信息
占地面积：
41000平方米
建筑面积：
72000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35%
停车位：
车位比超过1:1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
狮城怡安（上海）物业管理有限公司
物业费：
2.7元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：外国语学校、复旦附中青浦分校、青浦实验中学（西部校区）、青浦实验小学（西部校区、少体校）
商场：桥梓湾、东方商厦
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供 水：市政直供水、水泵水箱供水2个月一缴2.93元/供 暖：无供 电：环网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.617燃 气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方通讯设备：光纤电梯服务：24小时电梯服务服务安全管理：24小时保安巡逻系统小区闭路电视
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
怀盛怡庭项目坐落于青浦新城区板块，坐享市政规划配套，商业配套不断升级，成为服务长三角的上海西部综合性生态宜居新城。项目位于青浦新城规划核心区域，邻近淀山湖，规划定位为中高端国际宜人社区，规划建设中的17号线，将使青浦与上海城区联系更加便捷自如。周边居住环境已初步形成，生活大卖场、学校、银行环伺周围，未来生活配套齐全，尽享成熟生活配套，
怀盛怡庭项目地处于漕盈路东侧、淀山湖大道南侧、规划路北侧、规划路西侧。项目离青浦老城区中心仅2公里，可经由沪青平高速公路直达市区，周边有青浦客运站，交通十分便捷，生态环境优越。
怀盛怡庭项目分为南北两地块，总占地面积约4.1万㎡，总建筑面积7.2万平方米,绿化率为35％以上，项目北块为3.6万㎡的大型商业规划，服务于周边多个国际社区。
怀盛怡庭项目南块为规划的住宅项目，内有公寓、别墅、商业等类型物业，总建筑面积为34400平米，总住宅房源户数为235套。共由6幢12层的小高层住宅和17幢联体别墅，8000平米社区商业组成，公寓主要以90平方米的户型为主，部分135平方米的三房，顶层皆以11复12层的复式房型。项目南面有自然景观河道，水体清澈，生态条件优越。
怀盛怡庭小区规划以人为本，注重居住舒适性，是一个低密度、高品质的居住社区。公寓部分基本以精装修标准交付，体现项目品质。小区内实现人车分流，让业主有更幽静的家的感觉。公寓部分设计以人为本，90平米做到3开间全朝南，南北通透，更可实现2+1房的功能转换。17套别墅临河而建，作为稀缺河岸别墅，成为区域内稀缺产品。开发商注重项目品质建设，希望给客户安全舒适的居住环境。
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