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基本信息
| 楼盘名称： | 怀盛怡庭 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海怀盛房地产开发有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 上海怀盛房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 淀山湖大道399号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年05月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年12月31日 |
| 售楼地址： | 淀山湖大道399号（近漕盈路） | 售楼电话： | 4001560036-114401 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 青浦房管（2013）预字0144号 | ||
| 青浦房管（2012）预字0000537号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 20000元/㎡ | 总价在600万/套左右 | ||
| 2013-12-12 | 20000元/㎡ | 总价在600万/套左右 | ||
| 2013-03-12 | 18000元/㎡ | 目前仅剩2套面积均为135平精装3房，位于1楼，一口价290万/套。 | ||
| 2012-12-10 | 16000元/㎡ | 总价可优惠3-5万元 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 17号线淀山湖大道站（规划中） |
| 交通方式： | 地处于漕盈路东侧、淀山湖大道南侧、漕杨河北侧、漕程路西侧。 |
规划信息
| 占地面积： | 41000平方米 | 建筑面积： | 72000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位比超过1:1 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：外国语学校、复旦附中青浦分校、青浦实验中学（西部校区）、青浦实验小学（西部校区、少体校） 商场：桥梓湾、东方商厦 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 供 水：市政直供水、水泵水箱供水2个月一缴2.93元/供 暖：无供 电：环网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.617燃 气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方通讯设备：光纤电梯服务：24小时电梯服务服务安全管理：24小时保安巡逻系统小区闭路电视 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
怀盛怡庭项目坐落于青浦新城区板块，坐享市政规划配套，商业配套不断升级，成为服务长三角的上海西部综合性生态宜居新城。项目位于青浦新城规划核心区域，邻近淀山湖，规划定位为中高端国际宜人社区，规划建设中的17号线，将使青浦与上海城区联系更加便捷自如。周边居住环境已初步形成，生活大卖场、学校、银行环伺周围，未来生活配套齐全，尽享成熟生活配套， 怀盛怡庭项目地处于漕盈路东侧、淀山湖大道南侧、规划路北侧、规划路西侧。项目离青浦老城区中心仅2公里，可经由沪青平高速公路直达市区，周边有青浦客运站，交通十分便捷，生态环境优越。 怀盛怡庭项目分为南北两地块，总占地面积约4.1万㎡，总建筑面积7.2万平方米,绿化率为35％以上，项目北块为3.6万㎡的大型商业规划，服务于周边多个国际社区。 怀盛怡庭项目南块为规划的住宅项目，内有公寓、别墅、商业等类型物业，总建筑面积为34400平米，总住宅房源户数为235套。共由6幢12层的小高层住宅和17幢联体别墅，8000平米社区商业组成，公寓主要以90平方米的户型为主，部分135平方米的三房，顶层皆以11复12层的复式房型。项目南面有自然景观河道，水体清澈，生态条件优越。 怀盛怡庭小区规划以人为本，注重居住舒适性，是一个低密度、高品质的居住社区。公寓部分基本以精装修标准交付，体现项目品质。小区内实现人车分流，让业主有更幽静的家的感觉。公寓部分设计以人为本，90平米做到3开间全朝南，南北通透，更可实现2+1房的功能转换。17套别墅临河而建，作为稀缺河岸别墅，成为区域内稀缺产品。开发商注重项目品质建设，希望给客户安全舒适的居住环境。
