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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 海上纳缇 | 建成年代： | 2015年03月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海上实锦绣花城置业有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 上海上实锦绣花城置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 龙皓路1588弄（近卫零北路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年02月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年03月31日 |
| 售楼地址： | 卫零北路881号（近龙皓路） | 售楼电话： | 4001560036-124833 |
预售许可证：
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| 沪房地金字2014第003610号 | 2015-02-17 | 138号楼,143号楼,121号楼,113号楼,112号楼,34号楼,108号楼,142号楼,139号楼,126号楼,127号楼,134号楼,146号楼,147号楼,109号楼 |
| 金山房管（2014）预字000109号 | 2014-03-24 | |
| 金山房管（2013）预字0000434号 | 2013-09-27 | |
| 金山房管（2013）预字0000158号 | 2013-05-03 | |
| 金山房管（2012）预字0471号 | 2012-11-18 | 7号楼,22号楼,18号楼,16号楼,14号楼,21号楼,3号楼,28号楼,20号楼,5号楼,4号楼,6号楼,29号楼,30号楼,17号楼,23号楼,19号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 20000元/㎡ | 此为在售房源单价 | ||
| 2017-03-02 | 25000元/㎡ | 20000元/㎡ | 此为在售房源单价 | |
| 2017-02-04 | 25000元/㎡ | 20000元/㎡ | 此为在售房源单价 | |
| 2016-11-24 | 25000元/㎡ | 20000元/㎡ | 此为在售房源单价 | |
| 2016-10-12 | 30000元/㎡ | 25000元/㎡ | 此为在售房源单价 | |
| 2016-09-21 | 30000元/㎡ | 25000元/㎡ | 此为在售房源单价 | |
| 2016-09-08 | 11500元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2016-08-08 | 11500元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2016-07-28 | 11500元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2016-06-28 | 11500元/㎡ | |||
| 2016-06-08 | 11500元/㎡ | |||
| 2016-05-06 | 11500元/㎡ | |||
| 2016-04-25 | 11500元/㎡ | 毛坯单价11500元/平起，精装12000-14000元/平 | ||
| 2016-03-24 | 11500元/㎡ | 毛坯单价11500元/平起，精装12000-14000元/平 | ||
| 2016-02-26 | 11500元/㎡ | 毛坯单价11500元/平起，精装12000-14000元/平 | ||
| 2016-01-29 | 11500元/㎡ | 毛坯单价11500元/平起，精装12000-14000元/平 | ||
| 2015-12-28 | 11600元/㎡ | 毛坯单价11600元/平起，精装12000-14000元/平 | ||
| 2015-11-28 | 12000元/㎡ | 认购2万抵总价3% | ||
| 2015-09-27 | 12000元/㎡ | |||
| 2015-08-18 | 12000元/㎡ | 3房折后均价12000-13000元/平方米；别墅均价14000-15000元/平方米，总价300万起 | ||
| 2015-07-23 | 12000元/㎡ | 3房折后均价12000-13000元/平方米；别墅均价14000-15000元/平方米，总价300万起 | ||
| 2015-06-24 | 12000元/㎡ | |||
| 2015-05-21 | 12000元/㎡ | 住宅12000元/平方米起，别墅14000元/平方米起 | ||
| 2015-03-16 | 13000元/㎡ | 住宅13000元/平方米起，别墅15000元/平方米起 | ||
| 2015-01-07 | 13000元/㎡ | 住宅12000元/平方米起，别墅15000元/平方米起 | ||
| 2014-05-20 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-12-13 | 13000元/㎡ | 花园洋房最低总价120万左右，具体一房一价 | ||
| 2013-11-08 | 13000元/㎡ | 花园洋房最低总价120万左右，具体一房一价 | ||
| 2013-09-27 | 12000元/㎡ | 前期花园洋房均价12000元/平米,新推房源总价110万起 | ||
| 2013-09-25 | 12000元/㎡ | 3万抵6万优惠 | ||
| 2013-09-25 | 12000元/㎡ | 3万抵6万优惠 | ||
| 2013-08-21 | 12000元/㎡ | 3万抵8万优惠 | ||
| 2013-07-01 | 12000元/㎡ | 3万抵8万优惠 | ||
| 2013-06-24 | 12000元/㎡ | 3万抵8万优惠 | ||
| 2013-06-21 | 12000元/㎡ | 3万抵8万优惠 | ||
| 2013-06-21 | 12000元/㎡ | 3万抵8万优惠 | ||
| 2013-06-12 | 12000元/㎡ | 3万抵8万优惠 | ||
| 2013-06-04 | 12000元/㎡ | 3万抵8万优惠 | ||
| 2013-03-28 | 11500元/㎡ | 均价10000元/平米,购房95折 | ||
| 2012-12-03 | 13000元/㎡ | 11500元/㎡ | 10000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 上石线：蒙山北路龙轩路（招呼站）站 莲卫专线：松卫南路龙轩路站 金山6路：卫零北路龙皓路站 |
| 交通方式： | 自驾：从G15沈海高速出口离开，行驶144米右转沿杭州湾大道向南，行驶约3公里右转沿龙皓路向西，行驶约1公里，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 135143平方米 | 建筑面积： | 214143平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1025 | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 2272 | 物业公司： | 上海上实物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.79元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.79元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 海上纳缇周边中小学：金山小学，金山初级中学，华东师范大学附属第三中学（规划中）、金山国际幼稚园、新城幼儿园 综合商场：欧尚，乐购，卜蜂莲花，百联购物中心 银行：工商银行、上海银行、建设银行、中国银行、广发银行、农业银行等 医院：复旦大学附属金山医院（三级） 邮局：邮政储蓄 其他：金山休闲广场、瑞鑫百货、石化百货、苏宁电器、国美电器、永乐电器 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部有组团绿化景观 | ||
| 建材设备： | 结构：框架（联排别墅）剪力墙（花园洋房）外墙：西班牙风格建筑外观，部分高级人造石材立面，外侧贴保温材料 电梯 富士达 电梯服务户数：一梯两户 门窗：铝合金断桥隔热双层中空玻璃 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海上纳缇位于金山新城行政、生活双核心地段，享完善生活配套：A级学校、医院、繁华商圈环伺周围，畅想10分钟生活圈。汇聚华师大三附中（市重点高中）、金山国际幼稚园等近10所学校；邻近欧尚、乐购、百联、苏宁电器、国美电器等繁华商圈；复旦大学附属金山医院，距项目西南仅约500米。 海上纳缇约22万平低密度建筑规划，是集别墅、8层花园洋房、商业街、社区配套为一体的高档复合社区。知名团队倾情打造三大豪华景观组团——摩尔别墅组团、乌兹诺组团、基恩蒂组团，营造一个美妙的乌托邦式的意境；花园洋房配以人车分流，车辆由各入口直接进入地库，地库贯通，每一户业主均可由地库电梯直接入户，形成完善的人车分流系统，还原以人为本，安全、优美、舒适的生活环境。
