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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 鑫塔水尚 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 4000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海盛众房地产发展有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 鑫塔集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 沪青平公路5000弄(近华青南路) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年04月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月01日 |
| 售楼地址： | 青浦区沪青平公路5000弄8号楼 | 售楼电话： | 4001560036-125576 |
预售许可证：
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| 青浦房管（2014）预字0000380号 | 2014-08-03 | 18号,19号,20号,21号,25号,26号,29号,30号,31号,32号,33号 |
| 青浦房管（2014）预字0000381号 | 2014-08-03 | 15号 |
| 青浦房管（2013）预字0000170号 | 2013-06-10 | 1号,2号,3号,5号,6号,7号,8号,9号,10号,11号 |
| 青浦房管（2013）预字0000171号 | 2013-06-10 | 27号,28号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平 | ||
| 2016-08-03 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平 | ||
| 2016-07-05 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2016-06-06 | 28000元/㎡ | |||
| 2016-05-05 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2016-04-13 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | 此为在售房源单价； | |
| 2016-03-28 | 26000元/㎡ | 25000元/㎡ | 此为90平2房单价；4月开盘均价待定。 | |
| 2016-02-29 | 26000元/㎡ | 25000元/㎡ | 此为90平2房的单价；此外，130平3房的价格待定。 | |
| 2016-01-29 | 25000元/㎡ | 户型为90平2房，130、135平3房 | ||
| 2015-12-30 | 25000元/㎡ | 户型面积为90平2房，130、135平3房。 | ||
| 2015-12-14 | 24000元/㎡ | |||
| 2015-11-06 | 24000元/㎡ | 2房3万抵8万、3房4万抵12万 | ||
| 2015-09-11 | 23000元/㎡ | 均价23000-24000元/平方米，2房3万抵8万、3房4万抵12万 | ||
| 2015-08-07 | 23000元/㎡ | 23000元/㎡ | 均价23000-24000元/平方米，2房3万抵8万、3房4万抵12万 | |
| 2015-07-28 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 2房3万抵8万、3房4万抵12万 | |
| 2015-07-10 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | 2房3万抵8万、3房4万抵12万 | |
| 2015-06-16 | 25000元/㎡ | 最低21500元/平方米起；2房3万抵8万、3房4万抵12万。 | ||
| 2015-05-19 | 25000元/㎡ | 最低21500元/平方米起；2房3万抵8万、3房4万抵12万。 | ||
| 2015-03-13 | 25000元/㎡ | 最低21500元/平方米起；2房3万抵8万、3房4万抵12万。 | ||
| 2015-01-28 | 22000元/㎡ | 2房3万抵8万、3房4万抵12万优惠 | ||
| 2014-07-04 | 27000元/㎡ | 21500元/㎡ | 精装均价27000元/平方米，两房3万抵8万，三房4万抵12万 | |
| 2014-07-03 | 27000元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2014-06-16 | 27000元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2014-05-28 | 27000元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2014-05-28 | 27000元/㎡ | 21500元/㎡ | 精装均价27000元/平米，两房3万抵8万，三房4万抵12万 | |
| 2014-05-20 | 27000元/㎡ | |||
| 2014-01-15 | 27000元/㎡ | 精装均价27000元/平米 | ||
| 2013-12-09 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平米 | ||
| 2013-12-09 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平米 | ||
| 2013-12-02 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平米 | ||
| 2013-11-27 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平米 | ||
| 2013-11-27 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平米 | ||
| 2013-11-27 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平米 | ||
| 2013-11-22 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平米 | ||
| 2013-11-15 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平米 | ||
| 2013-11-06 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平米 | ||
| 2013-11-06 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平米 | ||
| 2013-11-01 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平米 | ||
| 2013-10-23 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平米 | ||
| 2013-10-09 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平米 | ||
| 2013-09-09 | 25000元/㎡ | 精装均价25000元/平米 | ||
| 2013-07-31 | 25000元/㎡ | 均价25000元/平米,2房3万抵8万,3房3万抵10万 | ||
| 2013-07-18 | 25500元/㎡ | 均价25000-26000元/平米 | ||
| 2013-07-16 | 24500元/㎡ | 均价24000-25000元/平米 | ||
| 2013-07-05 | 23500元/㎡ | 预计7月中旬售楼处将有一次价格的小幅上调，详询售楼处 | ||
| 2013-06-18 | 23500元/㎡ | 认筹2房优惠3万，3房优惠5万 | ||
| 2013-06-18 | 23500元/㎡ | 认筹2房优惠3万，3房优惠5万 | ||
| 2013-06-18 | 23500元/㎡ | 认筹2房优惠3万，3房优惠5万 | ||
| 2013-06-13 | 23500元/㎡ | 认筹2房优惠3万，3房优惠5万 | ||
| 2013-06-13 | 23500元/㎡ | 认筹2房优惠3万，3房优惠5万 | ||
| 2013-06-13 | 23500元/㎡ | 认筹2房优惠3万，3房优惠5万 | ||
| 2013-05-13 | 23000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：17号线青浦站和汇金路站（在建中）； 1501路：华青南路沪青平公路（实验学校东部）站 上朱线：公园东路华青路（信息学校）站 青纪线：公园东路华青路（信息学校）站 朱徐线：青湖路华青路站 |
| 交通方式： | 沪青平公路——华青南路——南淀浦河路——项目 |
规划信息
| 占地面积： | 94706.3平方米 | 建筑面积： | 135285.74平方米 |
| 容积率： | 0.99 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 840个 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 790 | 物业公司： | 第一太平戴维斯(savills） |
| 物业费： | 3.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 鑫塔水尚物业费3.6元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 学校：青浦高级中学 综合商场：港隆广场、东方商厦、世纪联华 银行：中国银行、工商银行等 邮局：青浦邮政局 医院：中山医院，中医医院 | ||
| 学校： | 青浦豫苗幼儿园 上海市青浦区实验中学 上海市青浦区实验小学 |
||
| 内部配套： | 拥有近2000平方休闲会所项目，一共2层，休闲娱乐设施齐全 | ||
| 建材设备： | 结构：钢结构 供水：变频 外墙：全干挂石材 供电：常规供电 内墙：壁纸 供气：天然气 电梯：蒂森克虏伯 采暖：中央空调 电梯服务户数：1梯1户 通讯：常规 门窗：铝合金中空 大堂：酒店式大堂 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鑫塔水尚是鑫塔集团于大虹桥辐射圈内、青浦新城核心打造的沪上高端生态住区。鑫塔·水尚身处青浦新城规划发展的核心地带，坐享青湖路商业街、桥梓湾商业中心和夏阳湖商业中心等区域内最成熟的商业配套，生活氛围更为浓厚。综合超市，娱乐休闲、五星酒店等一应俱全，享受5分钟繁华生活圈的便利快捷。项目周边高速交通网络完善，G50、沪青平公路高速交通网路齐备，规划中17号线毗邻项目而设，30分钟即可直抵中心城区，畅享城区繁华。 鑫塔水尚作为沪上生态住区，鑫塔·水尚拥有区域内罕见的0.99超低容积率，整个社区由17幢小高层住宅组成。聘请美国KDG建筑设计公司担纲景观设计，利用得天独厚的地理优势，以欧洲经典园林为灵感设计，追求法式宫廷园林的中轴对称格局，大处开阔、小处精致，营造丰富的视觉效果，以高达60％的绿化率，营造13万方低密度生态公园精装私邸。匹配外部7.7万方南箐园，以及邻近的1.7万方体育公园，形成别具一格的“三园一府”景观布局。 鑫塔水尚作为青浦全石材建筑立面设计、一梯一户设计、酒店大堂配置、拥有2000平方休闲会所项目，鑫塔·水尚在青浦新城内已然成品质标杆。项目配备从90㎡两房到145㎡大三房等多种户型，分别营造经济紧凑和舒适尊享的生活氛围，秉承经典的人性化居住空间设计，打造舒适尺度。居高倚窗远眺，三重生态景观跃入视野，带给生活最美视觉盛宴。
