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基本信息
| 楼盘名称： | 复地香栀花园 | 建成年代： | 2014年08月17日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海精盛房地产开发有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海精盛房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 祁顺路1388弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年09月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年08月17日 |
| 售楼地址： | 普陀祁顺路1388弄（近连亮路） | 售楼电话： | 4001560036-123341 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 普陀房管（2013）预字000098号 | 2013-01-01 | 1号楼,2号楼 |
| 普陀房管（2013）预字0000312号 | 2013-01-01 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-09-21 | 2800万元/套 | 2200万元/套 | 此为在售价格 | |
| 2016-08-24 | 2800万元/套 | 2200万元/套 | 此为在售价格 | |
| 2016-08-04 | 1450万元/套 | 叠墅1450-2000万/套；联排总价1600万起 | ||
| 2016-06-30 | 1450万元/套 | 叠墅1450-2000万/套；联排总价1600万起 | ||
| 2016-06-07 | 1450万元/套 | 叠墅1450-2000万/套；联排总价1600万起 | ||
| 2016-05-26 | 1400万元/套 | 叠加别墅总价1400万起，联排别墅总价1500-1700万 | ||
| 2016-04-22 | 1400万元/套 | 叠加别墅总价1400万起，联排别墅总价1500-1700万 | ||
| 2016-03-16 | 1400万元/套 | 叠加别墅总价1400万起，联排别墅总价1500-1700万 | ||
| 2016-02-18 | 1400万元/套 | 叠加别墅总价1400万起，联排别墅总价1500万起。 95折。 | ||
| 2016-01-21 | 1400万元/套 | 叠加别墅总价1400万起，联排别墅总价1500万起。 95折。 | ||
| 2015-12-30 | 1200万元/套 | 叠加别墅总价1200万起，联排别墅总价1500万起。 95折。 | ||
| 2015-10-29 | 1200万元/套 | 叠加别墅总价1200万起，联排别墅总价1500万起。 95折。 | ||
| 2015-09-22 | 1200万元/套 | 叠加别墅均价40000元/平方米；联排别墅均价50000元/平方米。95折优惠。搜狐焦点独家购房补贴最高返现5万元 | ||
| 2015-08-28 | 1200万元/套 | 叠加别墅均价40000元/平方米；联排别墅均价50000元/平方米。95折优惠。 | ||
| 2015-07-27 | 1200万元/套 | 叠加别墅均价40000元/平方米；联排别墅均价50000元/平方米。95折优惠。 | ||
| 2015-07-22 | 40000元/㎡ | 叠加别墅均价40000元/平方米；联排别墅均价50000元/平方米。95折优惠。 | ||
| 2015-06-30 | 40000元/㎡ | 叠加别墅均价40000元/平方米；联排别墅均价50000元/平方米。95折优惠。 | ||
| 2015-06-22 | 40000元/㎡ | 叠加别墅均价40000元/平方米，特价房总价745万起；联排别墅均价50000元/平方米。 | ||
| 2015-05-25 | 40000元/㎡ | 叠加别墅均价40000元/平方米，特价房总价745万起；联排别墅均价50000元/平方米。 | ||
| 2015-01-30 | 40000元/㎡ | 叠加别墅均价40000元/平米，特价房总价745万起；联排别墅均价50000元/平米。非特价房源95折 | ||
| 2014-11-28 | 40000元/㎡ | 叠加别墅均价40000元/平米，特价房总价745万起；联排别墅均价50000元/平米。非特价房源95折 | ||
| 2014-06-30 | 40000元/㎡ | |||
| 2014-06-23 | 40000元/㎡ | 叠加别墅均价40000元/平米，特价房总价745万起；联排别墅均价50000元/平米。非特价房源95折 | ||
| 2014-06-04 | 40000元/㎡ | |||
| 2014-05-13 | 40000元/㎡ | |||
| 2013-12-30 | 45000元/㎡ | 总价约780万-1600万/套，参考均价45000元/平。 | ||
| 2013-12-30 | 45000元/㎡ | 总价约780万-1600万/套，参考均价45000元/平。 | ||
| 2013-10-09 | 43000元/㎡ | 总价约800万-1500万/套，参考均价43000元/平。 | ||
| 2013-08-31 | 50000元/㎡ | 40000元/㎡ | 单价40000-50000元/平，总价780万-1500万/套，购房95折优惠。 | |
| 2013-08-29 | 50000元/㎡ | 40000元/㎡ | 单价40000-50000元/平，总价780万-1500万/套，购房95折优惠。 | |
| 2013-08-06 | 45000元/㎡ | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | 总价833-1300万/套，购房95折优惠。 |
| 2013-06-24 | 42000元/㎡ | 总价800-1300万/套，购房95折优惠 | ||
| 2013-06-19 | 42000元/㎡ | 总价800-1300万/套，购房95折优惠 | ||
| 2013-06-11 | 40000元/㎡ | 总价800万起，购房95折优惠 | ||
| 2013-05-09 | 40000元/㎡ | 总价800万起，认筹享9折优惠 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：7号线行知路站、11号线祁连山路站、15号线祁安路站（规划中） 公交：1223路（连亮路祁顺路，终点站） |
| 交通方式： | 复地香栀花园南至在建工地（连亮路）；西至祁顺路；北至在建工地。自驾中环共和新路立交桥至中环路出口，右转沿武威东路向西行驶598米，右转沿桃浦西路向北行驶695米，左转沿古浪路向西行驶618米，右转沿祁安路向北行驶891米，右转沿连亮路向东行驶416米，左转向北行驶252米，到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 38145平方米 | 建筑面积： | 80000平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 251个。叠加车位比1:1；联排送地面车位。 | 楼栋总数： | 124 |
| 总户数： | 195 | 物业公司： | 上海高地物业管理有限公司 |
| 物业费： | 5.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5.5元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 中小学：晋元附小、晋元高级中学、进华中学 综合商场：家乐福、红星美凯龙、巴黎春天、智富名品城、百安居、大润发、大华虎城商业中心、宜家（在建）、日月光中心（规划） 幼稚园：童的梦幼儿园、博士蛙幼儿园、上海儿童世界基金会普陀幼儿园古浪分园 | ||
| 学校： | 上海市晋元高级中学 上海市晋元高级中学附属学校 上海市民办进华中学 |
||
| 内部配套： | 小区内有近3200平会所，内有健身房、游泳池、篮球馆、桌球室、瑜伽房等。 | ||
| 建材设备： | 毛坯 中国电信 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
2013年，复星、复地集团以“中国动力”联动全球资源，携手中国精品别墅梦幻团队，打造又一创新作品——中环·新独墅，复地·香栀花园。 复地香栀花园约8万方低密度纯别墅社区，占据中环豪宅城脉，继新江湾、森兰、长风之后，积蓄普陀城脉后发价值。约185270 ㎡的居住空间，融合大平层的尺度感与独栋别墅的空间体验于一体——约8.8-9.4m超大面宽客厅，创上海明星会客厅之最；约67-93 ㎡主卧层，相当于CEO级行政套房标准；空间价值极限突破，附赠实用魔法空间，37种户型为个性生活专属定制，独墅中环，相识天下。
