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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 中福浦江汇 | 建成年代： | 2014年12月01日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 中福地产置业有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 上海中福地产置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海潮路133弄（近中山南路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年上半年 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月01日 |
| 售楼地址： | 黄浦区海潮路133弄（近中山南路） | 售楼电话： | 4001560036-120887 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 黄浦房管（2013）预字0000295号 | 2013-07-15 | 1#,2#,3#,7#,21号楼 |
| 黄浦房管(2012)预字0103号 | 2012-12-20 | 21号楼,22号楼,24号楼,23号楼,15号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-11-23 | 80000元/㎡ | 此为均价，具体一房一价 | ||
| 2016-11-21 | 80000元/㎡ | 均价约80000元/平，总价为360-720万/套 | ||
| 2016-11-07 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 此为预计单价 | |
| 2016-11-01 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | 此为预计单价 | |
| 2016-10-26 | 120000元/㎡ | 110000元/㎡ | 此为前期了解到预计单价 | |
| 2016-10-20 | 120000元/㎡ | 110000元/㎡ | ||
| 2016-10-08 | 120000元/㎡ | 110000元/㎡ | 此为预计单价 | |
| 2016-09-19 | 120000元/㎡ | 110000元/㎡ | 此为预计均价 | |
| 2016-09-07 | 120000元/㎡ | 110000元/㎡ | 此为预计单价 | |
| 2016-09-07 | 110000元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2016-08-24 | 110000元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2016-08-19 | 83000元/㎡ | 购房享15万抵50万优惠 | ||
| 2016-08-08 | 83000元/㎡ | 购房享15万抵50万优惠 | ||
| 2016-07-04 | 83000元/㎡ | 购房享15万抵50万优惠 | ||
| 2016-06-02 | 83000元/㎡ | 购房享15万抵50万优惠 | ||
| 2016-05-16 | 80000元/㎡ | 购房享15万抵50万优惠 | ||
| 2016-04-26 | 80000元/㎡ | 购房享15万抵50万优惠 | ||
| 2016-03-14 | 80000元/㎡ | 购房享15万抵50万优惠 | ||
| 2016-03-11 | 80000元/㎡ | 享15万抵50万优惠 | ||
| 2016-02-24 | 77000元/㎡ | 75平以下10万抵30万优惠，75平以上15万抵50万。 | ||
| 2016-02-02 | 74000元/㎡ | 户型为48平1房，60、70平2房，96、113、120平3房 | ||
| 2016-01-18 | 74000元/㎡ | 户型为48平1房，60、70平2房，96、113、120平3房。 | ||
| 2016-01-06 | 73000元/㎡ | 户型为48平1房，60、70平2房，96、120平3房。 | ||
| 2015-12-23 | 73000元/㎡ | 户型为48平1房，60、70平2房，96、120平3房 | ||
| 2015-10-30 | 70000元/㎡ | 46平总价350万；75平下户型享20万优惠，75平以上户型享35万优惠。 | ||
| 2015-10-08 | 70000元/㎡ | 40平总价350万；75平下户型享20万优惠，75平以上户型享35万优惠。 | ||
| 2015-09-17 | 70000元/㎡ | 75平方米以下户型享20万优惠，75平方米以上户型享35万优惠。 | ||
| 2015-08-26 | 70000元/㎡ | 8月16号加推4号楼均价70000元/平 | ||
| 2015-08-18 | 70000元/㎡ | 预计8月下旬加推均价70000元/平 | ||
| 2015-08-07 | 70000元/㎡ | 预计8月下旬加推均价70000元/平 | ||
| 2015-07-30 | 70000元/㎡ | 预计8月下旬加推均价70000元/平 | ||
| 2015-07-09 | 70000元/㎡ | 预计8月下旬加推均价70000元/平 | ||
| 2014-06-06 | 80000元/㎡ | |||
| 2014-05-30 | 80000元/㎡ | |||
| 2013-09-25 | 80000元/㎡ | |||
| 2013-09-15 | 80000元/㎡ | |||
| 2013-09-08 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | 总价360万/套起。 | |
| 2013-08-19 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | 总价360万/套起。 | |
| 2013-08-16 | 70000元/㎡ | 开盘单价70000-80000元/平米 | ||
| 2013-08-16 | 70000元/㎡ | 开盘单价70000-80000元/平米 | ||
| 2013-08-16 | 70000元/㎡ | 开盘单价70000-80000元/平米，总价360万/套起。 | ||
| 2013-07-18 | 80000元/㎡ | 开盘报价80000元/平米 | ||
| 2013-04-08 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | 开盘价70000-80000元/平米 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 4号线南浦大桥站；9号线小南门站 |
| 公交路线： | 陆家浜路跨龙路: 南新专线崇明、730路、徐川专线、782路、985路、南新专线、松江64路、955路、大桥一线、64路 河南南路蓬莱路: 929路、306路、松江64路、松江66路、64路、66路 |
| 交通方式： | 沿人民大道行驶295米，右转进入西藏中路；沿西藏中路一直向前行驶2.4公里，左转进入陆家浜路；沿陆家浜路行驶1.3公里，右转进入海潮路；沿海潮路行驶223米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 46069平方米 | 建筑面积： | 292146平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 中福浦江汇有车位1259个。 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 2672 | 物业公司： | 上海中福联合物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.3元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 小学：徽宁路第三小学、蓬莱路二小、上外黄浦外国语小学 中学：民办立达中学、市八中学、市南中学、大同中学、大境中学 幼稚园：小区内新建约7600平米示范性幼儿园（另含近千平米活动场地）、蓬莱路幼儿园、荷花池幼儿园 银行：建设银行、工商银行 医院：新建黄浦区医疗中心、上海市第九人民医院、红房子妇幼保健院、瑞金医院 | ||
| 学校： | 上海市黄浦区徽宁路第三小学 |
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| 内部配套： | 社区幼儿园、商业综合体 。 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构 供水：市政供水 供电：市政供电220V 供气：天然气入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中福浦江汇是由沪上知名开发商中福置业全力打造的滨江住宅产品，紧邻外滩金融带规划，总建筑面积约29.2万平方米。项目位于市中心黄浦滨江板块，坐享一线江景，地铁上盖，四号线南浦大桥站，3公里范围内速抵市区多个商圈。项目由7栋高层住宅构成，主力户型为45-70平米的市中心罕见小户型，且拥有70年住宅产权，其兼顾生活各面的户型设计亦能满足单身及小家庭的各种生活需求，同时项目也有90-120平左右的三房产品。
