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基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 湖畔天下别墅 | 建成年代： | 2017年04月01日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海和雅房地产开发有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 长江实业地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 芳林路1357弄 |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 2017年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年 |
| 售楼地址： | 嘉定南翔芳林路68号 | 售楼电话： | 4001560036-120967 |
预售许可证：
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| 嘉定房管2013预字0000348号 | 2013-11-05 | 400号,199号,401号,397号,402号,395号,398号,399号,276号,222号,396号 |
| 嘉定房管2013预字0000185号 | ||
| 嘉定房管2013预字0033号 |
价格评价：
4.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-07 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平 | ||
| 2016-10-24 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平 | ||
| 2016-10-08 | 700万元/套 | 总价700万-900万/套起 | ||
| 2016-09-18 | 700万元/套 | 最低总价700万/套起 | ||
| 2016-08-30 | 1000万元/套 | 600万元/套 | 最低总价600万/套起 | |
| 2016-07-28 | 600万元/套 | 参考上次出售价格为600万元/套 | ||
| 2016-07-14 | 600万元/套 | 600万元/套 | ||
| 2016-06-28 | 600万元/套 | 别墅总价600-650万/套 | ||
| 2016-06-01 | 600万元/套 | 别墅总价600-650万/套 | ||
| 2016-05-19 | 600万元/套 | 别墅总价600-650万/套 | ||
| 2016-04-27 | 600万元/套 | 别墅总价600-650万/套 | ||
| 2016-04-05 | 600万元/套 | 别墅总价600-650万/套 | ||
| 2016-03-17 | 650万元/套 | 600万元/套 | 别墅总价600-650万/套 | |
| 2016-02-29 | 560万元/套 | 别墅总价总价560-605万元 | ||
| 2016-01-29 | 560万元/套 | 别墅总价总价560-605万元 | ||
| 2015-12-28 | 560万元/套 | 别墅总价560-605万/套。 | ||
| 2015-11-29 | 560万元/套 | 别墅总价560-605万/套。 | ||
| 2015-09-30 | 560万元/套 | 湖畔花园连城大宅总价560-605万/套。 | ||
| 2015-08-21 | 560万元/套 | 湖畔花园连城大宅总价560-605万/套。 | ||
| 2015-07-21 | 560万元/套 | 湖畔花园连城大宅总价560-605万/套。 | ||
| 2015-06-23 | 560万元/套 | 湖畔花园连城大宅总价560-605万/套。 | ||
| 2015-05-05 | 560万元/套 | 湖畔花园连城大宅总价560-605万/套。 | ||
| 2015-03-27 | 605万元/套 | 560万元/套 | 湖畔花园连城大宅总价560-605万/套。 | |
| 2015-03-08 | 605万元/套 | 560万元/套 | 湖畔花园连城大宅总价560-605万/套 | |
| 2014-11-11 | 605万元/套 | 560万元/套 | 总价560-605万/套 | |
| 2014-10-28 | 31000元/㎡ | 湖畔连城大宅预计均价31000元/平方米。 | ||
| 2014-06-27 | 31000元/㎡ | |||
| 2014-06-13 | 31000元/㎡ | |||
| 2014-05-30 | 31000元/㎡ | |||
| 2014-02-07 | 31000元/㎡ | 连城大宅均价31000元/平米 | ||
| 2013-12-11 | 22000元/㎡ | 公寓均价22000元/平米,连城大宅均价31000元/平米 | ||
| 2013-12-04 | 22000元/㎡ | 公寓均价22000元/平米,连城大宅均价31000元/平米 | ||
| 2013-12-04 | 22000元/㎡ | 公寓均价22000元/平米,连城大宅均价31000元/平米 | ||
| 2013-12-02 | 22000元/㎡ | 公寓均价22000元/平米,连城大宅均价31000元/平米 | ||
| 2013-11-28 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平米,连城大宅均价31000元/平米 | ||
| 2013-11-20 | 25000元/㎡ | 精装房25000元/平米,连城大宅均价31000元/平米 | ||
| 2013-11-14 | 31000元/㎡ | 连城大宅均价31000元/平米；将推住宅约25000元/平米 | ||
| 2013-11-05 | 31000元/㎡ | 连城大宅均价31000元/平米；将推住宅约25000元/平米 | ||
| 2013-11-05 | 31000元/㎡ | 连城大宅均价31000元/平米；将推住宅约25000元/平米 | ||
| 2013-09-28 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平米，总价600万以内 | ||
| 2013-09-28 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平米，总价600万以内 | ||
| 2013-09-23 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平米，总价600万以内 | ||
| 2013-09-05 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平米 | ||
| 2013-09-05 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平米，总价600万左右 | ||
| 2013-09-05 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平米，总价600万左右 | ||
| 2013-09-03 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平米 | ||
| 2013-09-02 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平米 | ||
| 2013-09-02 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平米 | ||
| 2013-08-30 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平米，仅限全款购房。 | ||
| 2013-08-30 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平米，仅限全款购房。 | ||
| 2013-08-30 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平米 | ||
| 2013-08-30 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平米 | ||
| 2013-08-30 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平米 | ||
| 2013-08-30 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平米 | ||
| 2013-08-29 | 31000元/㎡ | 均价31000元/平米，仅限全款购房。 | ||
| 2013-08-29 | 310000元/㎡ | 均价31000元/平米，仅限全款购房。 | ||
| 2013-08-29 | 310000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：地铁11号线陈翔路站，预计2016年年底开通； 高铁：沪宁高铁南翔站； 公交：822、562、517、北嘉线、沪唐线、旅游6号线南翔古漪园站。 |
| 交通方式： | 沿沪嘉高速/S5行驶7.3公里，从南翔出口离开，右转进入X182/丰翔路；沿X182/丰翔路行驶297米，左转进入宝翔路；沿宝翔路行驶1.5公里，左转进入陈翔路；沿陈翔路行驶0.6公里，右转进入芳林路；沿芳仁路行驶247米，左转进入瑞林路。 |
规划信息
| 占地面积： | 211620平方米 | 建筑面积： | 480305平方米 |
| 容积率： | 1.53 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位比1:2。 | 楼栋总数： | 50 |
| 总户数： | 285 | 物业公司： | 家利物业管理（深圳）有限公司上海湖畔名邸物业管理分公司 |
| 物业费： | 4.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4.2元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 学校： 英国学校、怀少小学、嘉定二中马荣双语幼儿园、宝翔幼儿园 商场： 华润五彩城、16700平米金域购物广场、家乐福购物中心、19大街购物街 医院： 社区卫生服务中心 银行： 浦发银行、交通银行、建设银行等 饮食： 高档餐饮、香菘有机餐厅、绿洲星城商业中心、3000方室内菜场 娱乐： 澳洲风情街、北美风情街 其他： 儿童才艺室、贝街英语学校、南翔邮局 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 高档会所 | ||
| 建材设备： | 毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
湖畔天下位处上海嘉定区瑞林路以东及嘉绣东路以南，整个项目占地约二十一万平方米，总建筑面积约六十万平方米，将发展为以联体别墅为主体，结合高层公寓及办公商业楼建筑的综合发展项目。湖畔天下别墅与十七公顷大型生态水体公园及广达八万平方米的湖面为邻，连接多条自然生态河而建，是上海罕见的临湖综合性花园住宅项目之一。
