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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 丝庐雅苑别墅 | 建成年代： | 2015年12月30日 |
| 物业类型： | 别墅 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海徐房房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海徐房(集团)有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新场镇申江南路7777弄（沪南公路口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年06月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月30日 |
| 售楼地址： | 暂无数据 | 售楼电话： | 4001560036-125865 |
预售许可证：
预售许可证
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| 沪房地浦字2012第273555号 | 2016-09-03 | 众安路1033号,众安路1045号,众安路1029号,众安路1027号,众安路1021号,众安路1035号 |
| 沪房地浦字2015第239813号 | 2015-11-18 | |
| 沪房地浦字2015第239816号 | 2015-11-18 | |
| 浦东新区房管（2014）预字0000214号 | 2014-05-25 | 74号,134号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 22100元/㎡ | 别墅备案单价区间为22100-53000元/平；商铺网房备案单价为100000元/平 | ||
| 2017-02-21 | 53000元/㎡ | 22100元/㎡ | 别墅备案单价区间为22100-53000元/平；商铺网房备案单价为100000元/平 | |
| 2017-01-22 | 53000元/㎡ | 22100元/㎡ | 别墅备案单价区间为22100-53000元/平；商铺网房备案单价为100000元/平 | |
| 2017-01-18 | 53000元/㎡ | 10000元/㎡ | 商铺网房备案单价10000-53000元/㎡ | |
| 2016-10-27 | 53000元/㎡ | 10000元/㎡ | 此为在售商铺网房备案单价区间 | |
| 2016-03-18 | 470万元/套 | |||
| 2016-02-29 | 470万元/套 | |||
| 2015-12-30 | 470万元/套 | |||
| 2015-11-25 | 500万元/套 | 470万元/套 | ||
| 2015-10-30 | 430万元/套 | 225平折后总价430万左右；250平折后总价470-500万 | ||
| 2015-09-28 | 430万元/套 | 225平折后总价430万左右；250平折后总价470-500万 | ||
| 2015-08-26 | 430万元/套 | 225平折后总价430万左右；250平折后总价470-500万 | ||
| 2015-07-28 | 430万元/套 | 225平折后总价430万左右；250平折后总价470-500万 | ||
| 2015-06-28 | 430万元/套 | 5万抵30万 | ||
| 2015-05-23 | 430万元/套 | 联排别墅5万抵30万，折后总价430万起。 | ||
| 2015-04-14 | 430万元/套 | 联排别墅5万抵30万，折后总价430万起。 | ||
| 2015-04-09 | 21000元/㎡ | 联排别墅5万抵30万 | ||
| 2015-03-03 | 21000元/㎡ | 联排别墅5万抵30万 | ||
| 2015-02-13 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平方米，搜狐焦点独家优惠26万 | ||
| 2015-01-15 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平方米，搜狐焦点独家优惠26万 | ||
| 2014-12-19 | 22000元/㎡ | |||
| 2014-11-12 | 22000元/㎡ | |||
| 2014-06-30 | 22000元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 22000元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 22000元/㎡ | 4万抵20万 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 628路、龙东专线、龙平芦专线申江南路沪南公路站，芦杜专线新场站，沪南线、龙大专线、龙平芦专线、塘南专线、新场5路新场镇政府站。 |
| 交通方式： | 沿申江南路一直向南至沪南公路口，掉头50米，再向东转100米。 |
规划信息
| 占地面积： | 200000平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上停车位531个，地下停车位44个 | 楼栋总数： | 38 |
| 总户数： | 165 | 物业公司： | 上海现代今晨物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 丝庐雅苑别墅物业费为1.9 元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 学校：石笋小学、新场小学、新场中学、新场幼儿园 商场：家得利超市、联华超市、华联超市、农工商卖场、欧尚、乐购等 医院：解放军85医院新场分部、牌楼医院、新场社区卫生服务中心 银行：建设银行、农业银行、农商行、工商银行 水景景观：蒋家浜、徐家浜、惠星港生态河滨约1.3万平方米的天然活水水域 小区商业规划中，周边中优广场筹建中。 | ||
| 学校： | 上海市南汇县新场中学 |
||
| 内部配套： | 小区商业 | ||
| 建材设备： | 供水：市政 供电：市政 供暖：自采暖 供气：天然气 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
丝庐雅苑别墅地处浦东南部新场古镇，随着毗邻的申江南路拓宽延伸，可迅速接驳浦东张江高科技园区、浦东国际机场和规划中的迪斯尼乐园。 丝庐雅苑别墅总建筑面积30万平方米，包括高层、联排、大型区域商业中心，组成，超宽栋距设计、景观空间开阔、约1.3万平方米天然活水水域、三条自然河道环抱，景观设计幽雅。
