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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 美兰金色宝邸 | 建成年代： | 2014年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海顾村房地产开发（集团）有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 上海顾村房地产开发（集团）有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 潘沪路188弄(近潘泾路) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年09月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年06月30日 |
| 售楼地址： | 宝山区潘沪路188弄(近潘泾路) | 售楼电话： | 4001560036-125887 |
预售许可证：
预售许可证
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| 宝山房管2013预字0479号 | 2013-10-04 | 72号楼,73号楼,75号楼,76号楼 |
| 宝山房管2013预字0147号 | 2013-04-29 | 68号楼,69号楼,70号楼,71号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-11-29 | 1000万元/套 | |||
| 2018-03-27 | 28930元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2018-03-20 | 1050万元/套 | 总价约1050万元/套起 | ||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-08-22 | 35000元/㎡ | 此为预计均价 | ||
| 2016-01-28 | 12500元/㎡ | 此为毛坯住宅均价。 | ||
| 2016-01-12 | 12500元/㎡ | 此为毛坯住宅均价。 | ||
| 2015-12-29 | 14000元/㎡ | 精装公寓均价14000元/平方米，总价137万起。 | ||
| 2015-12-29 | 137万元/套 | 精装公寓均价14000元/平方米，总价137万起。 | ||
| 2015-12-01 | 14500元/㎡ | 精装公寓均价14500元/平方米，购房优惠：2万抵7万再99折 | ||
| 2015-11-04 | 14500元/㎡ | 精装公寓均价14500元/平方米，购房优惠：2万抵7万再99折 | ||
| 2015-10-23 | 14500元/㎡ | 精装公寓均价14500元/平方米，购房优惠：2万抵7万再99折 | ||
| 2015-10-15 | 14500元/㎡ | 精装公寓均价14500元/平方米，购房优惠：2万抵7万再99折 | ||
| 2015-10-08 | 14500元/㎡ | 精装公寓均价14500元/平方米，购房优惠：2万抵7万再99折 | ||
| 2015-09-22 | 14500元/㎡ | 精装公寓均价14500元/平方米，购房优惠：2万抵7万再99折 | ||
| 2015-08-27 | 14500元/㎡ | 精装公寓均价14500元/平方米，购房优惠：2万抵7万再99折 | ||
| 2015-07-29 | 14500元/㎡ | 精装房均价14500元/平方米，购房优惠2万抵7万再99折 | ||
| 2015-06-30 | 14500元/㎡ | 精装房均价14500元/平方米，购房优惠2万抵7万再99折 | ||
| 2015-06-12 | 14500元/㎡ | 精装房均价14500元/平方米，购房优惠2万抵7万再99折 | ||
| 2015-05-05 | 14200元/㎡ | 2万抵7万再99折优惠 | ||
| 2015-04-01 | 14200元/㎡ | 2万抵7万再99折优惠 | ||
| 2015-03-04 | 14200元/㎡ | 高层精装住宅均价14200元/平方米，享2万抵7万再99折优惠 | ||
| 2015-01-07 | 14200元/㎡ | 2万抵7万再99折 | ||
| 2014-12-16 | 14200元/㎡ | 精装房均价14200元/平方米 | ||
| 2014-11-28 | 13700元/㎡ | 毛坯房均价13700元/平；精装房均价14200元/平。享2万抵7万再99折优惠 | ||
| 2014-06-30 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平方米，购房享2万抵7万再99折优惠，总价125万/套起。 | ||
| 2014-06-30 | 125万元/套 | 均价14000元/平方米，购房享2万抵7万再99折优惠，总价125万/套起。 | ||
| 2014-06-27 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平方米，购房享2万抵7万再99折优惠 | ||
| 2014-06-26 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-06-21 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 14000元/㎡ | |||
| 2014-05-07 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平米，购房享2万抵7万再99折优惠 | ||
| 2013-12-05 | 13000元/㎡ | 均价13000元/平米,购房2万抵7万,10天内签约再99折 | ||
| 2013-12-04 | 12600元/㎡ | 均价12600元/平米,享2万抵7万 | ||
| 2013-10-21 | 12600元/㎡ | 均价12600元/平米,享2万抵7万 | ||
| 2013-10-08 | 13000元/㎡ | 均价13000-14000元/平米,最高2万抵7万,总价80万起 | ||
| 2013-09-30 | 13000元/㎡ | 均价13000-14000元/平米,最高2万抵7万,总价80万起 | ||
| 2013-09-22 | 13000元/㎡ | 均价13000-14000元/平米,最高2万抵7万,总价80万起 | ||
| 2013-09-16 | 13000元/㎡ | 均价13000-14000元/平米,最高2万抵7万,总价80万起 | ||
| 2013-08-22 | 11000元/㎡ | 均价11000多元/平米,当前2房总价115万起 | ||
| 2013-07-24 | 11000元/㎡ | 均价11000多元/平米,当前2房总价115万起 | ||
| 2013-07-23 | 11000元/㎡ | 均价11000多元/平米,总价最高减3.5万/套 | ||
| 2013-07-10 | 11000元/㎡ | 均价11000多元/平米,总价最高减3.5万/套 | ||
| 2013-07-01 | 11000元/㎡ | 均价11000多元/平米,总价最高减3.5万/套 | ||
| 2013-06-26 | 11000元/㎡ | 均价11000多元/平米,总价最高减3.5万/套 | ||
| 2013-06-21 | 11000元/㎡ | 均价11000多元/平米,总价最高减3.5万/套 | ||
| 2013-06-20 | 11000元/㎡ | 均价11000多元/平米,总价最高减3.5万/套 | ||
| 2013-06-20 | 11000元/㎡ | 均价11000多元/平米,总价最高减3.5万/套 | ||
| 2013-06-19 | 11000元/㎡ | 均价11000多元/平米,总价最高减3.5万/套 | ||
| 2013-06-19 | 11000元/㎡ | 均价11000多元/平米,总价最高减3.5万/套 | ||
| 2013-06-19 | 11000元/㎡ | 均价11000多元/平米,总价最高减3.5万/套 | ||
| 2013-06-12 | 11000元/㎡ | 均价11000多元/平米,总价最高减3.5万/套 | ||
| 2013-05-20 | 11000元/㎡ | 均价11000多元/平米,总价最高减3.5万/套 | ||
| 2013-05-03 | 12000元/㎡ | 开盘参考价12000元/平米 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：距离7号线美兰湖站约12公里。 公交：宝山6路、宝山81、86路、963路潘沪路罗宁路站 |
| 交通方式： | 沿沪太路北行，至月罗公路后东行2.6公里至潘泾路，再沿潘泾路北行约8公里至潘沪路，沿潘沪路西行约500米可见项目售楼处。 |
规划信息
| 占地面积： | 47442平方米 | 建筑面积： | 91899平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 40.5% |
| 停车位： | 516个车位 | 楼栋总数： | 59 |
| 总户数： | 592 | 物业公司： | 顾村物业公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 美兰金色宝邸住宅物业费：2.20元/平方米*月； 美兰金色宝邸别墅物业费3.5元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：联谊百货商场、联华超市、好又多超市等 银行：农业银行 邮局：中国邮政罗泾支行 医院：罗泾社区卫生服务中心 | ||
| 学校： | 罗泾中心小学 |
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| 内部配套： | 小区绿化。 | ||
| 建材设备： | 结构：别墅框架公寓剪力墙 电梯：东芝电梯 门窗：断桥铝合金中空窗 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：天燃气 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
美兰金色宝邸由上海顾村房地产开发（集团）有限公司开发的罗泾B1-4地块居住小区（金色宝邸），位于宝山区罗泾镇潘沪路188弄，小区由4幢小高层和55栋联排住宅构成。项目位于罗泾镇中心区，周边配套成熟，罗泾中学、罗泾镇卫生服务中心仅一河之隔，周边成熟小区林立，项目西侧地块系规划商业地块，坐享城市便捷生活。 美兰金色宝邸金色宝邸秉承中国居住的智慧，以“城市独院”来实现人们一直寻找的居住梦想。我们推崇的“联排住宅”注重建筑的群体组合和院落空间的错落，讲究建筑室内环境的融合，诉求人与自然和谐相处，达到“天人合一”的境界。高层住宅则以集中绿化将各单体建筑有机地串连成一体，力求将环境优势与每栋建筑相结合，在强调空间围合的同时，注重日照、朝向的均好，以适应上海地区的气候特点，体现“以人为本”的精髓所在。
