一手楼市|真如全新规划出炉,全新天际线?未来上海新地标在这!

近期上海有个楼盘在各大自媒体、门户网站以及小编的朋友圈里疯狂刷屏，“地铁上盖”、“真如副中心”、“只接受预约到访”，这么一说想必很多人能反应过来小编说的是哪个楼盘了吧？没错就是它，高尚领域！为什么这么火，这还要从它所在的真如板块说起……

在《上海市城市总体规划（2016-2040）草案》中提出了上海9个主城副中心的规划，真如正是其中之一。不过五角场、花木、金桥等副中心早已无地可卖，有多少存量代表着有未来有多少可持续发展空间，从这点来看，真如新房存量相对较多，发展潜力巨大。

真如城市副中心规划范围，东起岚皋路，西至真北路，南至武宁路，北至富平路，规划总面积6.16平方公里。定位是依托沪宁发展轴，发挥上海西站城际、城市交通枢纽综合优势，规划建成服务长三角的公共活动中心。

生活配套完善无后顾之忧

来看下真如的整体配套：真如地铁站上盖就是高尚领域、北面是星光耀广场和天汇广场、百联中环、环球港等大型商业，高尚领域自带的22万平方米旗舰商场“Love@大都会”，正在招商，即将启航。真如还拥有真如寺、真如公园、桃浦河、铜川路规划大型绿地，长达6公里、总占地面积超20万方的真如绿廊也在建设之中，整体生活品质优质。

交通方面，真如板块的交通路网发达，11号线和在建中14号线轨交无缝连接，使得静安区、徐家汇、中山公园等多个市中心重点商圈及上海迪斯尼乐园完成了连通，南北走向的15号线与东西走向的14号线在铜川路交汇。板块东部还有3/4/7号线三条轨交。此外，真如副中心内的上海西站交通枢纽，紧邻的虹桥交通枢纽使得出行更为便捷。

依托真如城市副中心的建设，真如教育资源较为丰富，有上海市实验幼儿园、真如第三小学、上师大附属学校(小学/初中)、真如文英中心小学、真如中学、曹杨第二中学、曹杨第九中学等多所优质学校，整体教育资源足以满足业主的教育需求。

以真如地铁站为中心，周边2公里范围内包含了近20所社区医院和综合医院，包括普陀区中心医院，普陀区中医医院等，业主可驾车前往，同时也有直达公交可乘坐。

高尚&中海成真如新房供应主力

除刚拿证的高尚领域外，真如此前在售的仅有品尊国际一个项目，均价10万/平，距离地铁站较远，虽然售楼处称后期还有三期房源待推出，但房源量并不多。高尚领域的1108套房源入市，为真如楼市注入了一股新鲜血液，地铁上盖+自带商办+2房至4房的多种户型，为真如带来了少有的热度。

高尚领域目前正在认筹中，认筹时间为5月20日至5月26日，认筹金10万，预计6月14日开盘，均价约90000元/平，所推户型包括：约80-87平2房，96-102平3房，180平4房，另有216-344平方少量首层和顶层户型。4房为2梯2户，其余2梯4户。全部带装修交付。

高尚领域南区对面即为中海中环以近94亿元拿下的红旗村四幅地块，其中商办地块，将建一座全业态消费体验大型购物中心，住宅部分预计将建设约16万平方米的住宅，对于宅地稀缺的内中环来说，真如这幅地块的价值毋庸置疑。

此外，小编还了解到，今年初公布的较新版真如副中心规划显示，真如E03-03地块规划为办公、商场用途，地上建筑面积超过29万方，将建设高达230米的地标建筑，与高尚领域（较高建筑305米），共同组成真如全新天际线，成为上海城市新地标！

真如，一个位于城市核心的高端住区即将拔地而起，一个优质生活圈即将成型。